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本帖最后由 加拿大老张 于 2023-4-24 14:32 编辑
没有十全十美的解决方案, 都是如何权衡风险和收益的问题. 父母买房子给孩子住,所有权在自己名下, 属于父母的投资房, 在赠送给孩子时增值部分要交25%的资本增值税, 换来的是孩子一旦离婚, 女方分不走房子. 如果判断孩子离婚的可能性很低, 一开始就应该把房子放在小夫妻名下, 作为他们的自住房, 免税. 说到底, 父母买房子给孩子住,所有权在自己名下, 是一种不自信的表现, 对孩子的素质不够自信, 还自以为是聪明.. 话说回来, 给孩子一套有贷款的自住房, 首付父母出, 孩子支付贷款, 能花掉父母多大比例的财富呢 根本就不是大事, 有什么好算计的? |
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