如今多伦多人年收入多少才能通过贷款测试 RBC给出惊人数据

看谁笑到最后

天涯明月刀 发表于 2022-12-24 14:49
帐不是这么算的。文中已经说得很清楚了，2021年第三季度需要至少年收入20万元，才能买到温哥华基准房价的 ...

那位算的是哪个更划算， 不是借贷的资格问题，，，20万的资格相信很多人都是造假收入， 再多几万也是同样的造假， 不多花一分力气。。。

天涯明月刀

看谁笑到最后 发表于 2022-12-24 14:56
那位算的是哪个更划算， 不是借贷的资格问题，，，20万的资格相信很多人都是造假收入， 再多几万也是同样 ...

这里只谈真实收入，不谈造假。想买到同样的房子，现在比加息前需要更多的收入，这是不争的事实。

看谁笑到最后

天涯明月刀 发表于 2022-12-24 15:04
这里只谈真实收入，不谈造假。想买到同样的房子，现在比加息前需要更多的收入，这是不争的事实。 ...

再重复一遍， 人只谈划不划算， 不谈贷款资格，，，更划算也是不争的事实。。。

天涯明月刀

看谁笑到最后 发表于 2022-12-24 15:27
再重复一遍， 人只谈划不划算， 不谈贷款资格，，，更划算也是不争的事实。。。 ...

划不划算，要看你在银行有多少存款，还有你要买的房价值多少。首付越多，后一种越划算；首付越少，前一种越划算。房价越高的，前一种越划算，房价低的，后一种划算。最终就是取决于你贷款的额度，额度越高的，利息少的越划算。

看谁笑到最后

天涯明月刀 发表于 2022-12-24 15:36
划不划算，要看你在银行有多少存款，还有你要买的房价值多少。首付越多，后一种越划算；首付越少，前一种 ...

建议好好看原帖， 理解后再说， 否则都是废话， 不想一一给你指正。。。

看谁笑到最后

100万的如果70万能买到了， 哪个更划算一目了然， 跟首付有毛线关系，，，当然， 请注意是你能付得起月供的情况下， 否则连讨论的前提都不存在。。。

天涯明月刀

看谁笑到最后 发表于 2022-12-24 17:44
建议好好看原帖， 理解后再说， 否则都是废话， 不想一一给你指正。。。 ...

那就不用“指证”了。

天涯明月刀

看谁笑到最后 发表于 2022-12-24 17:48
100万的如果70万能买到了， 哪个更划算一目了然， 跟首付有毛线关系，，，当然， 请注意是你能付得起月供的 ...

不用付房贷了？还跟首付有毛线关系？懒得说了，说了理解不了也是白说。

看谁笑到最后

天涯明月刀 发表于 2022-12-24 22:15
不用付房贷了？还跟首付有毛线关系？懒得说了，说了理解不了也是白说。 ...

首付多少跟你给银行多付少付利息有关， 与比较100万跟70万哪个更划算无关, 懂？

看谁笑到最后

简单的两码事， 楞是纠缠不清， 也是无语了。。。

天涯明月刀

看谁笑到最后 发表于 2022-12-24 22:26
首付多少跟你给银行多付少付利息有关， 与比较100万跟70万哪个更划算无关, 懂？ ...

不懂你那是啥逻辑。难道你不把你付给银行的房贷利息算入你的购房成本？

看谁笑到最后

天涯明月刀 发表于 2022-12-24 22:30
不懂你那是啥逻辑。难道你不把你付给银行的房贷利息算入你的购房成本？ ...

房贷成本是一回事， 买下来时那种情况更划算是另一回事，，，对于同一个人来说， 首付或还贷的计划做不到一样吗？ 比较划不划算需要考虑可以做到的相同条件吗？。。。

看谁笑到最后

请看俺的另一贴，，，即使你申请到了5年期的低利率， 到期时省的利息有多少？ 有30万的一小半吗？ 到期以后你就跟别人一起享受高利息了， 懂了么？

天涯明月刀

看谁笑到最后 发表于 2022-12-24 22:42
房贷成本是一回事， 买下来时那种情况更划算是另一回事，，，对于同一个人来说， 首付或还贷的计划做不到 ...

俺认为，划不划算是看付出的总成本，而不是看表面价格。

看谁笑到最后

天涯明月刀 发表于 2022-12-24 22:48
俺认为，划不划算是看付出的总成本，而不是看表面价格。

请看#28...