多伦多女子告房东：月租要涨200元 不同意就收到驱逐令

wuhuakesuo

加拿大老张 发表于 2022-8-23 15:38
让选票说话, 你说房东多还是租客多? 民主社会, 就是欺负选票少的群体.

是欺负勤劳的节俭的人，让挥金如土的人享乐生活，所以千万不要勤劳，太聪明

wuhuakesuo

加拿大老张 发表于 2022-8-23 18:07
什么一年lease到期? 老张都是按月租, 从来不签什么一年的租约. 另外 就算你要卖房, 也不是赶租客的理由. ...

按月租到期不是也转入长期吗

wuhuakesuo

wendy-wendy 发表于 2022-8-23 15:12
告的好！没人求你们当房东，就是贪梦的房东导致加拿大房屋不可负担！

房东是贪婪吗？你也贪一下啊！没有勤劳节俭哪来当房东的本钱，真是笑话

wuhuakesuo

花草迷 发表于 2022-8-23 15:08
是的，政府要维护社会稳定。从中国的老毛只给城里人退休金和公费医疗（城里人集中，容易闹事，农民分散， ...

是，所有的人都吃光，喝光，用光，到时领取救济，这是政府想要的，否则你当房东就要无私为政府养懒人

手机用户__A5uXDg

torontoniann 发表于 2022-8-24 11:07
搞错了吧， 是保守党安省政府搞的租金政策

租金调控虽说是各省决定，而调控方向是联邦确定的。

加拿大老张

wuhuakesuo 发表于 2022-8-24 14:41
按月租到期不是也转入长期吗

按月租到期, 还是按月租. 一年的租约, 到期后自动变成按月租.

wuhuakesuo

加拿大老张 发表于 2022-8-24 17:54
按月租到期, 还是按月租. 一年的租约, 到期后自动变成按月租.

谢谢回复，那么你应该不是投资房，不受房管局管控吧

加拿大老张

wuhuakesuo 发表于 2022-8-26 13:27
谢谢回复，那么你应该不是投资房，不受房管局管控吧

投资房从来都可以按月租, 跟什么房管局管控没有关系! 不要听信地产经纪的胡说八道, 只能按年租. 因为地产经纪替人找租客, 要收一个月的租金做佣金, 按月租的话, 房东不会给经纪一个月的租金做佣金. 房东自己去找租客.

wuhuakesuo

加拿大老张 发表于 2022-8-26 14:14
投资房从来都可以按月租, 跟什么房管局管控没有关系! 不要听信地产经纪的胡说八道, 只能按年租. 因为地产 ...

谢谢指教

加拿大老张

wuhuakesuo 发表于 2022-8-27 11:29
谢谢指教

不客气.

wuhuakesuo

加拿大老张 发表于 2022-8-26 14:14
投资房从来都可以按月租, 跟什么房管局管控没有关系! 不要听信地产经纪的胡说八道, 只能按年租. 因为地产 ...

查了一下，哪怕是按月租，房东还是要自动续租，除开房客不租了，与年租基本一样，还少了房客需提前60告知房东不续租了这一条款。

加拿大老张

wuhuakesuo 发表于 2022-8-28 14:21
查了一下，哪怕是按月租，房东还是要自动续租，除开房客不租了，与年租基本一样，还少了房客需提前60告知 ...

房客有一个月的租金押金, 如果某个月不再付租金, 就是一个月后搬走, 等于房东得到30天的通知. 其实房客给房东30天的通知和60天的通知, 基本没有区别, 因为想租房的基本在一个月左右或一个月内想搬家, 提前两个月找房的好租客不多..

wuhuakesuo

加拿大老张 发表于 2022-8-28 22:42
房客有一个月的租金押金, 如果某个月不再付租金, 就是一个月后搬走, 等于房东得到30天的通知. 其实房客给 ...

有道理，房子一般30天能租出去。但是房东如果不满意这个房客还是不能让房客离开，这与长租约是一样的，怎么说都是房客权力打过房东，房客想离开房东要留也留不住，房东要房客搬家，房客不走房东一定办法都没有

加拿大老张

wuhuakesuo 发表于 2022-8-29 12:51
有道理，房子一般30天能租出去。但是房东如果不满意这个房客还是不能让房客离开，这与长租约是一样的，怎 ...

所以, 你应该能理解, 有坚决不搬的租客的房子, 有多么难卖, 就算降价也不好卖. 前房东搞不定的租客, 买家接手就能搞定? 房东在卖房上的损失, 比几年租金高多了.

wuhuakesuo

加拿大老张 发表于 2022-8-29 14:16
所以, 你应该能理解, 有坚决不搬的租客的房子, 有多么难卖, 就算降价也不好卖. 前房东搞不定的租客, 买家 ...

所以我说按月租与长租就基本一样，关键是房客是否能流动