约克区镇屋业主受不了，一下子要交2万维修费

加拿大老张 · 发表于 2022-8-12 15:06:30

mindyou 发表于 2022-8-12 12:48
这么重大的决定董事会必须让大家开会讨论通过。

破的不行的话, 开什么业主大会也得花钱修. 至于找谁修, 报价多少, 就不是业主们有权决定的了, 挨宰是免不了的.

加拿大老张 · 发表于 2022-8-12 15:07:57

TTV 发表于 2022-8-12 15:05
明明可以直接抢劫，却还非要帮人家修房子

人家打劫的也学文明了, 抢钱也要干的有点技术含量不是?!

山蛟龙 · 发表于 2022-8-12 15:29:47

cadenimer 发表于 2022-8-12 12:12
这个条款好像不适用于CONDO AND TOWNHOUSE OWNER, 它是租房保险条款，适用于租客。不知道对不对？ ...

这跟租客保险有何关系？

房屋是你的，租客凭什么要付你的房屋的修善费用？基本常识

APP用户__QZrN3N · 发表于 2022-8-13 05:24:49

硕鼠

mindyou · 发表于 2022-8-13 18:47:36

加拿大老张发表于 2022-8-12 16:06
破的不行的话, 开什么业主大会也得花钱修. 至于找谁修, 报价多少, 就不是业主们有权决定的了, 挨宰是免不 ...

业主大会决定不了那你说说谁可以决定？

mindyou · 发表于 2022-8-13 18:51:06

加拿大老张发表于 2022-8-12 16:04
露怯了吧? 管理公司的人不是图着那点工资去的, 什么维修跟CONTRACTOR商量好, 价格上加10%, 不比那点工资 ...

管理公司的腐败是board不作为造成的，这也是业主自己的责任。

mindyou · 发表于 2022-8-13 18:53:03

加拿大老张发表于 2022-8-12 16:06
破的不行的话, 开什么业主大会也得花钱修. 至于找谁修, 报价多少, 就不是业主们有权决定的了, 挨宰是免不 ...

业主大会决定不修就可以不修，没有人可以强制，就像你家房子，别人可以强制修吗？

加拿大老张 · 发表于 2022-8-15 08:30:16

mindyou 发表于 2022-8-13 19:53
业主大会决定不修就可以不修，没有人可以强制，就像你家房子，别人可以强制修吗？ ...

如果破的不行, 严重影响正常居住或安全, 有人会告到政府那里, 什么业主大会决定不修也不行, 要么就要全体疏散.

加拿大老张 · 发表于 2022-8-15 08:34:17

mindyou 发表于 2022-8-13 19:51
管理公司的腐败是board不作为造成的，这也是业主自己的责任。

管理公司搞腐败一般是跟board的某些成员合伙干的, 一起分钱. 大部分业主不关心board的选举, 也不想当名义上没收入的board的成员, 只在管理费或维修费上涨时骂娘抱怨, 可是不管用.

mindyou · 发表于 2022-8-15 10:30:11

加拿大老张发表于 2022-8-15 09:30
如果破的不行, 严重影响正常居住或安全, 有人会告到政府那里, 什么业主大会决定不修也不行, 要么就要全 ...

不要拿极端情况去解释一般问题。

mindyou · 发表于 2022-8-15 10:30:40

加拿大老张发表于 2022-8-15 09:34
管理公司搞腐败一般是跟board的某些成员合伙干的, 一起分钱. 大部分业主不关心board的选举, 也不想当名义 ...

所以关键还是业主自己的问题，不是有人强迫。

加拿大老张 · 发表于 2022-8-15 10:35:49

mindyou 发表于 2022-8-15 11:30
不要拿极端情况去解释一般问题。

如果是独立房, 破了你不想花钱修, 可以继续住, 直到要倒塌了不安全, 才搬出去. 可是即使这样, 也没人能要求你必须把房子修好, 你可以花一点钱把门窗board it, 放个10年8年的, 直到有人出高价买下这块地皮. 镇房/CONDO能废弃10年吗, 你的邻居可能不干, 最后还要修. 这就是镇房/CONDO跟独立房的不同

加拿大老张 · 发表于 2022-8-15 10:37:57

mindyou 发表于 2022-8-15 11:30
所以关键还是业主自己的问题，不是有人强迫。

大部分业主就这觉悟, 所以被少数人控制挨宰是普遍现象. 这就是人性的丑恶.