加拿大银监局警告：收入造假普遍！房贷要收紧

山蛟龙 · 发表于 2022-4-30 11:10:12

这种事还是很难查的。

比如把租金提高几百块钱或者一家租客写成两家租客，租金增加一千来块，政府怎么查？我就听说这种事还蛮多的，甚至银行审批贷款的underwriter对此类情况也是睁一只眼闲一只眼，甚至本来就是银行高层授意审批人员这么做的，不然的话，银行的钱根本贷不出去，那银行不喝西北风了？哪来的利润增长？

BLG · 发表于 2022-4-30 11:35:29

加拿大老张发表于 2022-4-29 21:33
政府说要动真格跳楼说了多少次了, 到现在也没跳下去.

你老一说到房市就太鸡冻了。
你敢跟政府杠吗？。。。以卵击石。

BLG · 发表于 2022-4-30 11:36:49

加拿大老张发表于 2022-4-29 21:33
政府说要动真格跳楼说了多少次了, 到现在也没跳下去.

手上杠杆太高了吧

lifeisfun · 发表于 2022-4-30 11:56:56

山蛟龙发表于 2022-4-30 11:10
这种事还是很难查的。

比如把租金提高几百块钱或者一家租客写成两家租客，租金增加一千来块，政府怎么查？ ...

租金多报，房东不得多交税么

lifeisfun · 发表于 2022-4-30 12:02:00

星洲炒米发表于 2022-4-30 08:12
You got it. 房产经济就是泡沫经济，得利最大的是各级政府和银行，政府不用立法就加了你的税，银行只要敲 ...

银行政府有理由默许造假，多批贷款，多收利息，多收转让税，但危险在于房价下跌时，会资不抵债，搞不好政府银行都要背锅(政府要担负房屋保险，银行要负担资不抵债的房产)。所以负责任的政府监管机构和银行应该清楚利弊。

山蛟龙 · 发表于 2022-4-30 19:43:56

本帖最后由山蛟龙于 2022-4-30 19:45 编辑

lifeisfun 发表于 2022-4-30 11:56
租金多报，房东不得多交税么

做给银行看的
这就是所谓的贷款文件造假之说。我是说这种情况有银行贷款审批员甚至银行高层的意图在里头，所以政府监管机构并不容易查出所谓的造假。

加拿大老张 · 发表于 2022-5-1 11:41:22

BLG 发表于 2022-4-30 11:36
手上杠杆太高了吧

加拿大1.68万亿的GDP, 联邦政府这几年借了1.2万亿债务, 你说杠杆高不高? 总不能GDP都归联邦政府用吧?