穆迪风险模型预测：加拿大房价最坏或下跌30%

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1) 我请的辩护律师小石，在她抱怨我两年前一次性支付的近$40，000 加币的律师费用完，她已经不赚钱的时候，突然在我的辩护宣誓书中说“老程是我的经济”。这导致了我的案子直接结束了胶着状态，被判输。从始至终我都不知道这件事，因为他都没让我看到这份辩护宣誓书。我是在输了官司，到处咨询为什么“老程是我的中介过程中，一个律师小陈发现是我的律师自己宣称的。

2）我的辩护律师小石多次说法官想让开发商赢得官司还是很头疼的。这是可以理解的，因为加拿大商业立国，违约不提倡的。而且，开发商不能输，因为这不是个案，不但是这个开发商， 可能是涉及到很多开发商过去和将来。这个平衡不能打破，否则在案例法体系中， 将后患无穷。所以法官更偏向开发商是可以接受的，但是介于加拿大法律体系的完善，法官想达到的目的并不简单。

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3）可以说开始的时候我的辩护律师小石还是很努力的为我工作的，后来随着2020年房市火爆，她开始很忙，无暇他顾的为我服务，想尽快结束这个很难赢的的官司。

4）然后骚造作就来了：
法官在法庭上先很生气的禁止我说英语，（我的辩护律师说他很生气我能够听说英语）：我的辩护律师也不知道我能部分听说英语，所以所有文件我的辩护律师都事先没有给我，只给我了最后一页签字，就连其他律师也觉得很奇怪
然后口译员就开始所谓的犯“错误”，例如我明明说我不知道可以在付完定金之前可以转让，口译员却翻译说我是知道的，但我选择忽略了。口译能够像这样彻底改变原意吗？另外还有一个我注意到的”错误”，可能还有我没注意到的。是不是如果法庭没有意识到我能部分理解英文，会有更多更大的所谓“错误”，而且这种口译“错误”并没有被我的辩护律师提出。
给我的强烈感觉就是本来如果我不懂英文的话，可能这场诉讼可以顺利解决的问题，没能达成目的。

一个是巧合，两个是巧合，那么三个四个还是巧合吗？这种感觉在我事后无法拿到法庭的语音录音来指出和纠正这种“错误”的时候，达到证实。真是不怕有人耍流氓，就怕流氓有文化

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耍的这么熟练，这就让我不得不怀疑，究竟法庭上有多少这种协议？移民如果不能准确听说英语法语，他的代理律师又有其他目的不能全力代理的话。那么加拿大的法律体系还有公平吗？作为移民国家，移民的利益能有保证吗？加拿大法律体系有没有意识到会有这样的漏洞存在？作为少数民族，是否有责任为了让这个世界更完善而作为蝴蝶努力一下？

远方思想随笔

APP用户__DXAPon 发表于 2022-4-23 23:02
耍的这么熟练，这就让我不得不怀疑，究竟法庭上有多少这种协议？移民如果不能准确听说英语法语，他的代理律 ...

你现在才知道加拿大法律体系的不公正。
告诉你，加拿大整个的法律体系是建立在不公平的法理基础之上的。
简单地说，可以称为维护女王的法系。

加拿大老张

APP用户__DXAPon 发表于 2022-4-23 22:50
1）房价快速上涨趋势不会变，越等越无法负担
2）我所感兴趣的地点一时半会儿不会开盘
3）本地点没有几套可 ...

对楼花, 除非你是买来自住, 还有实力贷到款, 否则, 不要去买楼花期望靠转让逃过楼花交接并赚钱, 尤其是遇上利率上升或市场变冷的时候. 这么倒腾转让最后割肉出局的人, 害人害己, 也拉低了市场价, 跟那些低价招租的房东一样可恶(最后被套进低租金年年亏钱).