加拿大纳税人可能要为千亿巨额违约房贷埋单

加拿大老张

黄博文 发表于 2022-4-4 09:38
他如果不是故意的，那就是对金融一知半解。
“去年批出的房贷中有一半是浮动利率。这是危险的，因为利率上 ...

"而且浮动利率的风险承担方在银行方面，并不增加民众压力". 胡说八道, 谁说的加息了, 不增加借款民众的压力? 加息即使达不到浮动利率的trigger rate, 也是每月还款额中利息部分增加, 还本金的金额下降. 连基本金融常识都不清楚就敢出来瞎BB?

高尔山

这是没办法的事，杜鲁多要花钱，手下的人需要为他赚钱，房地产是棵摇钱树，房地产增值了政府就有钱了，中国政府就是这么做的，这是从温家宝总理开始的，美国一看好用，照抄了作业，加拿大跟美国学习的。事实上也确实好用，这不是经济起飞了，黄金十年，有后果是很正常的，这些事情，中国都经历过，只不过这次的事有点大，中国的做法是时间换空间，控制泡沫不让破灭，控制房贷，日子肯定不太好过，不过经济不至于崩溃，通胀过后，一大堆不良资产肯定要政府买单，留在慢慢处理，通胀过后肯定是通缩，经济价减量减。爽过之后肯定要付钱的。

APP用户__XLco3W

simon5151 发表于 2022-4-3 21:43
炒房客赚大钱，银行赚大钱。纳税人埋单。什么道理什么政府。就算是最低工资。一年也要缴五六千元税。纳税人 ...

那才叫做本事哈哈

加拿大老张

paclcui 发表于 2022-4-3 22:47
据我所知，华人没几个用CMHC的

确实! 华人很少有凑不齐20%首付, 要用CMHC的低首付贷款保险的. 支持取消CMHC, 凑不齐20%首付的, 老老实实去租房攒钱, 不要成天抱怨买不起房, 不要扰乱市场.

秋雨

"

银行房贷赚钱凭什么让纳税人做担保？没有房子的要为炒房子的做担保？王八蛋政府。 CMHC是银行敢于乱放贷的罪魁祸首。"

道理是这样，但是业主违约时，银行贷款不还，拍卖也卖不掉，原来的业主还住在房子里，各级政府就要负担部分职责，这时候只能从纳税人的口袋掏钱。 现在就要做好准备，还是保守党政府超前布置的责任心。

摩西Z

政府阴谋使经济破产的，土豆垃圾，再用疫苗害人

skylight

秋雨 发表于 2022-4-4 12:00
"
道理是这样，但是业主违约时，银行贷款不还，拍卖也卖不掉，原来的业主还住在房子里，各级政府就要负担部 ...

马屁拍的。唉！ PP其实对经济不是懂得很多。嘴上耍耍而已。

秋雨

paclcui 发表于 2022-4-3 22:47
据我所知，华人没几个用CMHC的

你真懂CMHC是什么机构？

黄博文

加拿大老张 发表于 2022-4-4 09:50
"而且浮动利率的风险承担方在银行方面，并不增加民众压力". 胡说八道, 谁说的加息了, 不增加借款民众的压 ...

这不就是我说的意思吗？你是中文不好？还是搞不懂什么叫现金流？语文不好就敢出来瞎BB？

HDPlayer

显然不应该放贷给非税务居民，既然需要纳税人担保，CMHC应该查一下多少非税务居民利用了贷款买房，如果他们连这些信息都掌握不了，要养这帮人做什么？解散这帮吸血鬼算了

看谁笑到最后

加拿大老张 发表于 2022-4-4 09:25
老张也是纳税人呐! CMHC亏钱了, 老张从来没有从CMHC拿一分钱的好处, 也要随大家一起掏钱填窟窿嘛, 冤不冤? ...

你一个人弄走一笔钱，然后和一百个人一起拿出这笔钱来堵窟窿， 老张， 你说你是赚是亏呀，，，老张冤， 那些没从房事里赚一分钱的纳税人不得冤死了。。。

paclcui

秋雨 发表于 2022-4-4 11:29
你真懂CMHC是什么机构？

好吧，我给你扫盲一下，
CMHC，全名是Canada Mortgage and Housing Corporation，而且呢名字并不重要，这个机构主要是搞房贷违约保险的，以前是不到20%首付的强制购买这个违约保险，现在还加了些准入条件比如GDS，TDS什么的。由于绝大部分华人不会用低于20%的首付去买房，所以呢不是强制购买也就不愿意额外的付这个保险费。
少部分炒房的可能只有5%，10%首付需要买房贷违约保险。。。。不好意思，我认识的炒房的很少，基本面都是长线投资。