加拿大纳税人可能要为千亿巨额违约房贷埋单

paclcui · 发表于 2022-4-3 22:47:57

据我所知，华人没几个用CMHC的

landlordrme · 发表于 2022-4-3 23:14:50

左手50万买进，150万卖给右手，20%按揭费用40万，套得净利60万，如果是10套房子就是600万，100套房子就是6000万......加拿大是炒房的天堂

如来神掌 · 发表于 2022-4-3 23:31:48

加拿大老张发表于 2022-4-3 20:03
小样的, 加拿大央行有种就把利率从0.25%升到2.5%, 看是房市崩盘还是央行行长提前下台. 有这些你敢加息我就 ...

和你看法一样，打压一下通胀，骗点选票，装模做样高喊两声。然后，就没有了然后。

RitaDe · 发表于 2022-4-4 08:19:12

有政府做担保，纳税人出钱，房价只涨不跌

skylight · 发表于 2022-4-4 08:21:37

盼晴天发表于 2022-4-3 17:17
Pierre 是一个长期和嘟噜多政府抗争的人也是为民的人有识之士可以考虑投票给他做保守党领会员费只有$15 ...

基本是杞人忧天！华人容易恐慌。用这种手段拉票可耻！！

skylight · 发表于 2022-4-4 08:24:36

两年的lockdown跳出来说什么了吗？什么没说！反抗疫苗了吗？没有！
Brampton 是安省唯一没有强制打疫苗的市！！！

疫苗、疫情期间的表现是试金石！！

skylight · 发表于 2022-4-4 08:25:48

盼晴天发表于 2022-4-3 17:17
Pierre 是一个长期和嘟噜多政府抗争的人也是为民的人有识之士可以考虑投票给他做保守党领会员费只有$15 ...

你举个例子他是如何抗争的？？？？

skylight · 发表于 2022-4-4 08:28:58

所有现在是联邦保守党议员出来竞选党魁的都是投机分子！！
两年的lockdown，强制疫苗他们没有一个人发声！现在、、、、、哈哈哈哈

Brampton 市是唯一没有强制疫苗的。没有打疫苗的都没有失去工作。

lifeisfun · 发表于 2022-4-4 08:57:37

CMHC就是个准国企，如果房市大幅下跌，确实需要政府买单(和美国08年次贷危机的二房一样)，不光政府(就是纳税人)要买单，银行也要买单。所以房价疯长的后果极其危险，土豆这种不管不顾的结果对加拿大经济也许是全方位致命的。

愚木 · 发表于 2022-4-4 09:02:23

本帖最后由愚木于 2022-4-4 09:04 编辑

杞人忧天

lifeisfun · 发表于 2022-4-4 09:02:54

早就该控制房市，现在这种虚高都是个人的钱，银行的贷款和房贷保险公司在撑着，一旦crash，不买房的也深受牵连，没有精钢钻，就别揽瓷器活。加拿大这种经济规模和门类，就别搞这种地产炒作。

愚木 · 发表于 2022-4-4 09:03:44

咋就会知道那些首期5%的会违约·

凉皮加烩面 · 发表于 2022-4-4 09:22:41

还不了贷款就卖房，小编真是瞎操心

加拿大老张 · 发表于 2022-4-4 09:25:34

看谁笑到最后发表于 2022-4-3 20:48
老张说得轻巧了，，，这不仅仅是敢不还蛋的问题，还是敢不敢放弃首付的问题，敢不敢被扫地出门的问题， ...

老张也是纳税人呐! CMHC亏钱了, 老张从来没有从CMHC拿一分钱的好处, 也要随大家一起掏钱填窟窿嘛, 冤不冤? 再说了, 大部分百姓(包括老张)没啥存款或债劵去吃利息, 还欠了一屁股债, 加息就是增加他们的负担嘛!

黄博文 · 发表于 2022-4-4 09:38:34

他如果不是故意的，那就是对金融一知半解。
“去年批出的房贷中有一半是浮动利率。这是危险的，因为利率上升，按揭付款就要上升。”话不错，但是上升的是按揭付款中的利息支付的比例，并不是现金流上升。难道他不懂吗？
而且浮动利率的风险承担方在银行方面，并不增加民众压力。比那些锁定利率的，完全由个人承担风险好多了。
保守党的议员先把你们的党领选出来再指手画脚吧