杜鲁多要求针对炒房和外国买家采取行动

加拿大老张 · 发表于 2021-12-17 09:59:16

本帖最后由加拿大老张于 2021-12-17 10:00 编辑

专业成就梦想发表于 2021-12-17 09:47
降房价的政策很多：贷款政策太严，不利银行业。大幅提高利率，制约经济增长。
最有效的政策是取消投资房屋 ...

投资房屋跟投资股票是同类性质的投资,实行同样的买卖增值税的50%豁免是公平所在. 况且打击投资房屋会影响出租房的供应量, 对租房者不利.

lifeisfun · 发表于 2021-12-17 10:00:47

加拿大老张发表于 2021-12-17 09:56
经济发展停滞不前, 联邦政府疯狂大撒币式的印钱狂花, 导致加元实际价值严重贬值, 你土豆总理有能力降低房价 ...

实际最关键的是降低通货膨胀，这个降不下来，那就和民国完蛋前的大陆差不多了。

土豆骗 · 发表于 2021-12-17 10:04:52

小土豆最终会学他爸，加利息到16%。货款100万，年复利16%，25年付清，最终成本4百多万。。。

土豆骗 · 发表于 2021-12-17 10:07:30

小土豆最终会学他爸老土豆，把利息升到16%. 借100万，年息16%，25年付清，最终成本4百多万。跑赢通胀。。。

TERRY.NET · 发表于 2021-12-17 10:10:04

这也太晚了吧，再说了国外炒房的真的多吗?

rose168 · 发表于 2021-12-17 10:10:16

学习亚洲的新加坡，控制房市措施有力。
http://sg.mofcom.gov.cn/article/zcjx/xjpsczc/202112/20211203229288.shtml

loveU51 · 发表于 2021-12-17 10:14:50

dddlll 发表于 2021-12-17 09:32
每年放几十万亲戚进来住哪儿？

住高档酒店呗，列治文山喜来登之类的，反正是纳税人出钱。你以为人家会来住你的光猛土库，人家连两星级的MOTEL都嫌差

Longago · 发表于 2021-12-17 10:18:50

加拿大的绿卡不难申请，即便是留学生，多交的海外买家税也可以在移民落实后退回的，真正的外国买家有几个呢？其实2017年推出海外买家税并不是导致最后房价垮台的主要原因，2017年4月以后开始严格限制银行贷款才是主因！贷款要求更严格了，买房的人才会少。银行才是推动房价高企的始作俑者，看到房价过高还敢继续房贷，是太贪心了。

thinkpad_us · 发表于 2021-12-17 10:19:49

lifeisfun 发表于 2021-12-17 09:46
真有贷款作假的，那不和美国的次贷也差不多了，一旦房价下跌，全得裸泳 ...

贷款做假的太多了，特别是投资房产的，伪造外国公司合同之类的tai duo l q

hasee · 发表于 2021-12-17 10:20:51

房子是加国支柱产业。政府不希望它降。

阳新 · 发表于 2021-12-17 10:24:13

加拿大人贷款要看收入，海外收入贷款呵呵，怎么搞嘛?前几年买的房4卧，贷款50几万，还贷及地税和水电每个月3000左右，租房都不止这些钱。哈哈。

加拿大老张 · 发表于 2021-12-17 10:26:44

thinkpad_us 发表于 2021-12-17 10:19
贷款做假的太多了，特别是投资房产的，伪造外国公司合同之类的tai duo l q ...

以谣传谣. 你想想, 就算有人想做假, 贷款银行还是会要求其要么有很多净资产, 要么有高收入, 以免还不上贷款时银行亏钱. 穷人就不要为银行担心了.

mrchen206 · 发表于 2021-12-17 10:27:44

现在这个点都在走钢丝！别看热闹得很，一旦有啥风吹草动，高位入场的投资客们就会马上抛盘。而且不像中国，加拿大政府不会救市维稳的

kangning1568 · 发表于 2021-12-17 10:29:56

其实政府和银行心里门儿清，只是不想打压房价而已。

pastry · 发表于 2021-12-17 10:39:42

利率上升！房价自然下跌！利率升到十利看看房价还跳不跳！像梅隆尼的保守党时代就曾试过