11年前40多万买的平房如今开价250万

黄博文 · 发表于 2021-12-1 14:36:11

这个就是乱开价了，不然早卖出去了。重建？拿地成本都这么高了还怎么重建？要改规划才有得赚

APP用户__buoBpb · 发表于 2021-12-1 14:45:46

这价格也2030年的价格吧

宝马7 · 发表于 2021-12-1 14:48:14

Obviously over priced

RenHong888 · 发表于 2021-12-1 14:10:24

占地面积大

太阳星辰 · 发表于 2021-12-1 14:14:14

本帖最后由太阳星辰于 2021-12-1 15:55 编辑

这有什么出奇的，名下大多数物业都是08-12年进的，最少的也涨了3倍，最多的涨了6倍。不过说句实话，10年3倍6倍的，那不是个什么傲人的成绩，但是搭上Mortgage这个杠杆（想当年我有好几套就是5%首付，那年头过来的人应该都知道，这在如今是很难批的了），再搭上这十几年低利率的顺风车，这几个物业把所有支出都算进去实际收益差不多是10倍多一点，但计入房租收入收支两抵计，实际回报率接近50倍，这个成绩还是可以的。

leifeng88 · 发表于 2021-12-1 15:12:33

阿差的经纪什么事情干不出来？

新月光 · 发表于 2021-12-1 15:28:58

我早说了明年涨50%不买就走宝

digging · 发表于 2021-12-1 16:20:10

经济和屋主一起可抽多了

贝加尔湖 · 发表于 2021-12-1 18:28:38

不知道是哪个大傻被忽悠了？

炮哥 · 发表于 2021-12-1 22:47:51

如果是在市中心值这个价，但是…

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