多伦多华人求助：租客不断破坏房子，怎么办？

ANSION2012 · 发表于 2021-10-7 07:04:00

俺啥时候中MAX头奖啊？50个million啊。

beatwoods · 发表于 2021-10-7 07:26:21

风生水起林们发表于 2021-10-7 05:41
这真的是黄警官的回复吗？不可能黄警官这么不专业和不懂房东/租客法吧？在J女士的案例上，首先要知道这位找 ...

估计那个警官也是临时查资料，再翻译成中文。

beatwoods · 发表于 2021-10-7 07:30:11

frodosiek1 发表于 2021-10-7 00:37
我还以为黄警官能给什么好主意呢。失望

早就说了对警察不要有任何期待，

喀斯特 · 发表于 2021-10-7 07:39:09

还是得把他做的事或怀疑他做的事都写下来，让其他租客签字作证，发给他一个干扰别的租客生活的表让他走。也可以搬进去跟他合住便于收集证据吧

Saintgrass · 发表于 2021-10-7 08:10:33

别说这文章没用
起码你知道了警察不管这事儿
各位地主自己保护好自己吧...好好筛选租客

dddlll · 发表于 2021-10-7 08:11:02

Lisa zhang
1
昨天 22:43
引用: 凉风有信发表于 2021-10-6 18:58
以前51上有个人（名字我不提了）说他有一赶租客绝招，但是一公开就不管用了。我正好那时候被一租客整得焦头 ...

很想知道是啥东西？

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就是次声波发生器，可以发出小于20Hz的声波，跟人体的振频相似但人耳感受不到。长期接受次声波会造成身体伤害，头晕、失眠，不能集中精力等等、生不如死。买来放到屋顶（attic)。美住古巴领馆就怀疑被安装了次声波发生器。

加拿大老张 · 发表于 2021-10-7 08:26:57

喀斯特发表于 2021-10-7 07:39
还是得把他做的事或怀疑他做的事都写下来，让其他租客签字作证，发给他一个干扰别的租客生活的表让他走。也 ...

"还是得把他做的事或怀疑他做的事都写下来，让其他租客签字作证, 发给他一个干扰别的租客生活的表让他走". 只做到这些不够! 那个表只是通知租客去法庭解决. 法庭上要求其他租客当场作证, 至少在审案时审判官能当场通过电话联系到其他租客, 证明他们作证是真的. 这种用干扰别的租客生活去申请驱逐, 成功率并不高.

加拿大老张 · 发表于 2021-10-7 09:26:22

he_mu_jia 发表于 2021-10-6 22:49
这就是靠买房出租来养房还要发寄生财的因得。就想赚钱，而作孽做坏太多了！屋里太脏，各种虫子多，卫生间不 ...

自住房的房东跟租客住同一个房, 租客分门出入的话, 大部分属于租房法管的范围, 跟投资房的租客风险一样大.

加拿大老张 · 发表于 2021-10-7 09:29:47

jaegher 发表于 2021-10-6 23:39
我之前有看到一个老外遇到一个不好的租客崩溃了直接开了卡车往自己的房子撞然后把正门和窗户都撞坏了 ...

那是纽芬兰省的事. 房东快把房子毁了, 维修费用10万不一定够, 维修期不会少于一年(空置), 你算算等于不招赖租客空置几十年的租金损失? 不要只盯着不能空置啥人都敢租, 有空置是出租生意的一部分.

新月光 · 发表于 2021-10-7 09:41:18

穷人的天堂要钱没有要命一条谁敢招惹他

加拿大老张 · 发表于 2021-10-7 09:46:31

很多华人房东的租金比同类房的市场租金低20%到30%, 所以有些西人即使语言不通, 也找华人房东租房, 这是很大的隐患, 如果租給他们的话, 租金必须提高到市场价, 否则, 你就进了个永久的租客, 甚至你卖房都赶不走, 房子没人敢买.

如来神掌 · 发表于 2021-10-7 09:53:52

我有个狠朋友，遇到烂租客，直接把他脑袋一蒙一阵好打。当然以威吓为主要，并没多大伤。然后还假装问侯，那人明知是我朋友干的但没铁证，我朋友告诉他这里不安全，考虑搬家比较好。那人灰溜溜的很快搬了，

。当然，你得比较壮。赖子怕狠人，看你自己实力如何，不要随便模仿。

hopesoso · 发表于 2021-10-7 10:41:54

警官说的没错，只能走法律程序。这种是民事纠纷，警察不会管的。在加拿大做房东，就的有这个心里准备，不可能有在国内当房东那么爽。

庐江太守 · 发表于 2021-10-7 10:43:52

曾经有这么个经历，钱包被楼上的不知哪位垃圾下来偷走了，跟房东说这事，结果房东说我们无中生有，无理取闹；房东小孩（已成年）更是像个白痴一样要我们证明我们的钱包被偷了！
楼上有一对沈阳租客夫妇更是像小丑一样的，到处找茬。我们小孩在家上网课，她在楼上蹦达，制造噪音，剁他妈的饺子馅隔壁西人老太太都嫌吵。整天骂骂咧咧的，嗓门大得很，跟个大傻逼一样。最重要的是人长的太丑，还一天天到处作怪，自古丑人多作怪！

加拿大老张 · 发表于 2021-10-7 10:50:42

叔先令狐发表于 2021-10-7 10:43
曾经有这么个经历，钱包被楼上的不知哪位垃圾下来偷走了，跟房东说这事，结果房东说我们无中生有，无理取闹 ...

你这房里住了多少人呀, 这么乱. 还是赶紧搬家吧, 找个租客少点的房子住, 即使是分租, 租金高点. 随便有份最低工资的工作, 都够找个好点的分租房.