4月GTA房价仍然涨 房屋上市量大增但交易萎缩

davidh

有价无市，下一步就是价格下跌。

加拿大温尼辟网友

TREB市场分析部主任Jason Mercer在一份声明中说，虽然省府推出了抑制房价的措施，但其不会立即见效。因为两年多来金马蹄地区房屋需求旺盛，估计今年春天和夏天的房价的年涨幅仍然会高于通货膨胀率。

看看市场上待售的独立屋有多少，还在谈需求旺盛？资金大规模撤离房市，房价还会继续上涨？看来真是人无耻则无敌啊。

Hutuohe

五月房价一定会下跌。附近的独立屋真卖不动了。一个月了都还挂着。想入市的沉一沉一定会有收获。

justiceQC

弄一两套房，过起包租婆在网上炫富豪、品空虚的生活，是当下众多华人追求的“人生赢家鸦片境界”，男女通吃、老少咸宜。一些貌似国安身份的海外卧底，走的也是这个套路，不同的是，他们还有“侨领”的身份。

加拿大老张

无忧了 发表于 2017-5-4 19:11
老汉还在，只是不跟市井人再废话了。
老张还在跟人吵，是想印证他的思路是否正确，有一天对金融地产理解 ...

别没事装富！老张连百万都没有的，最大净资产就是一辆旧车， 不到两万元， 就要破产了。 不这样说，无房户的无名火泄不了的， 。。。。

加拿大老张

游客 .x 发表于 2017-5-4 17:45
想一想，多余的钱放到任何地方都不理想，百业萧条，理财 股市...都不灵，加上我华人对房子有好感，房子还得 ...

去年12月底，中国人民银行突然发布了一条“5万人民币限令”，

要求从2017年7月1日开始，每人每天只能换等额5万人民币的加元/美元或其他外币，超过这个额度就要准备各种材料去申报，等漫长的审核。

眼看着这个措施还有几个月就要实施了，可事情却突然发生了180°的大转弯。

多方消息称中国上周已放宽人民币资本外流管制

根据国内多家媒体报道，中国人民银行上周已放宽人民币资本外流管制，并于在上周三通知北京、上海两地的各金融机构和银行，

处理跨境人民币支付时不必再保证流入大于流出。

也就是说银行可以自由处理对外人民币支付，以及企业和个人客户的汇款要求。

justiceQC

郭沫若的本家、曾经的国安外缘，今日的国安恐怖，也是凭着房地产腰缠万贯。不会一句外文，弄得一帮各种肤色的人为之效力，就知道房地产是一个什么三教九流的舞台了。如今什么都不是正业，只有会挣钱是正业，文革算什么，房地产才是祸殃一个民族的鸦片！

无忧了

BMAL 发表于 2017-5-3 16:53
老张啊，加拿大的发展靠房地产业，房地产业的发展可要靠你了。你要顶住啊。你看你那些同僚，什么无忧了、 ...

老汉还在，只是不跟市井人再废话了。
老张还在跟人吵，是想印证他的思路是否正确，有一天对金融地产理解通透以后，也会选择笑而不语。那一天，老汉相信他已经资产千万。

.x

想一想，多余的钱放到任何地方都不理想，百业萧条，理财 股市...都不灵，加上我华人对房子有好感，房子还得涨

加拿大老张

BMAL 发表于 2017-5-3 16:01
不要着急。这几天许多鸡鸡都在到处打电话挂牌的房子降价了。这才刚开始。 ...

别急着买， 再等两年。偷偷进货， 就是孙子了。

加拿大老张

东湖山庄 发表于 2017-5-3 17:39
在如今这个屁股决定脑袋的时代，大家都是打着为人民服务的旗号满足自己最大的私欲。那些叫人忍忍不要买房 ...

就是！ 凭啥就应该打折卖给你？ 俺等着， 价钱不满意，不卖。

加拿大老张

太阳星辰 发表于 2017-5-3 16:59
其实我很乐于见到坛子里一大群人对老张一个人群起而攻之的场景，老张你别介意啊，背后的道理你懂的。 ...

很高兴吗？ 一个讲真话的人， 面对一帮失去理智不讲资本主义基本价值的家伙。

.黑.

真热闹，没房的忽悠卖，有房的忽悠买。我看结果就是个失眠。

可可逗

有人拿89年大泡沫说事，可具体数值都没搞清楚。从89到96年一共下跌了40%，经过13年直到2002年才账面价格和1989年持平，如果算上通货膨胀，时间更长。
http://www.torontocondobubble.com/2013/02/toronto-housing-bubble-in-1980s.html
这个统计结果很可怕，也就是说如果你在89高峰上的车，直到13年后才算账面解套，加上通胀就要更长时间，流失的机会成本也更大。现在跟89年不同，但有一个相同情况就是市场存在大量的过分投机，经济也不好。所以在情势不明朗下，可多观察，一旦进入一个趋势，是不会马上改变的，还有时间可以做决定。

路不平

加拿大老张 发表于 2017-5-3 14:51
我希望有房户顾全大局， 今年不要再大涨， 给政府个脸面，就没有新的打压了。 ...

看不懂。除了炒房的,难道有房户把自己住的房子拿到市场卖?明天住露天地?

D.J

山蛟龙 发表于 2017-5-3 21:49
二月底三月初，我在我的财富群里一再发布对地产的担忧（二月份我也在博客上发了一篇文章），我当初认为地产 ...

你忽悠水平不错，你不觉你说话前后打架吗？说了许多把自己说糊涂了。

山蛟龙

二月底三月初，我在我的财富群里一再发布对地产的担忧（二月份我也在博客上发了一篇文章），我当初认为地产有可能死在疯狂的抢offer上，如果政府不出政策打压，必死无疑。虽然我是一个市场派人士一向反对政府干预市场，不过，在那个时候，政府不行动真的不行。

新政过后，我开始胡非常的放心了。因为政府并不真打，而是吓唬，这样打压了疯狂的投机，平衡了价格，非常有利于后市的健康发展。

看谁笑到最后

羅丹 发表于 2017-5-3 21:30
地产经纪现在也蛮拼的,第一次看到周三都有open house.

没办法， 多吃点草才能熬过漫长的冬天。。。