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五谷杂粮

感谢无忧老汉的关心。我现在租公寓住，感觉还不错，水电管够用，冬天室温很高，啥都不用操心。

我天天从网上看房，但并不着急买，没合适的就不买。买了房也有不少麻烦：一是怕刚买完了房价就开始大降；二是我平时用水电大手大脚惯了，本人又特别怕冷，自己出水电钱就不如住公寓用起来那么痛快；三怕贷款太多，将来银行升利息造成经济压力；四怕老板跟我顶嘴，我反击得太激烈，老板恼羞成怒把我辞了，供房款就困难了；五怕买了房后，房子老出问题，老得维修，一会儿房子漏了，一会儿下水道堵了，一会儿水龙头坏了，一会儿要换屋顶，一会儿要换燃气炉...... 还是少想点吧，顺天由命吧。

问题的关键还是我觉得今年房价会降，我认为三年内温哥华会降40%，多伦多会降25%。
花草迷 发表于 2012-1-25 17:08

    请问住公寓房子内出问题，比如下水道堵了，水龙头坏了，灯头，插座，燃气炉坏了等找谁免费修？我也想有这样待遇，谢谢

MONEYWEATHER

回复 16# 五谷杂粮

他们只管公共设施，单元内部不管。你的房租已经cover了水电费，管理费， 你其实在用你自己的。 condo管理公司和你的房东靠你赚钱哪， 你他们的财神爷哪。

花草迷

请问住公寓房子内出问题，比如下水道堵了，水龙头坏了，灯头，插座，燃气炉坏了等找谁免费修？我也想有这样待遇，谢谢
五谷杂粮 发表于 2012-1-26 01:19

上述问题都可找公寓管理员，但灯泡坏了要自己换。
如果屋里有蟑螂老鼠之类的都可找公寓管理员。

sunlinecoming

花草说的话也是心理话.不过俺不得不说一句, 你这种心理就象看人家生小孩一样. 小孩多麻烦, 生下来还的养, 一有病就上火. 上学好要辅导功课. 殊不知等人家跌跌撞撞把小孩养大以后. 你又莫名其妙地想: 哎, 人家的孩子这不也大了. 奶奶的当初我也不是不能生,就是没那胆.

无忌哥哥

前两天不是有文章列举了加拿大的房价收入比吗？除了BC省，多伦多是5.5在其他地区中最高。据说国际上通常认为3～6之间都属正常，目前贷款利息这么低，5.5根本就不高，而且是在加拿大财富最集中的城市。至于经济啥时候开始发热导致利率上升，谁知道呢。俺脚着这回欧美的金融危机不那么好治，很多都是结构性的问题。

都卖

等啊等，涨啊涨

五谷杂粮

上述问题都可找公寓管理员，但灯泡坏了要自己换。
如果屋里有蟑螂老鼠之类的都可找公寓管理员。
花草迷 发表于 2012-1-26 03:46

谢谢，就是说管理费不是白交的。

五谷杂粮

回复  五谷杂粮

他们只管公共设施，单元内部不管。你的房租已经cover了水电费，管理费， 你其实在用你自己的。 condo管理公司和你的房东靠你赚钱哪， 你他们的财神爷哪。
MONEYWEATHER 发表于 2012-1-25 22:34

交了许多管理费，马桶坏了，水龙头漏水，炉子坏了也不修？白交呐。

花草迷

交了许多管理费，马桶坏了，水龙头漏水，炉子坏了也不修？白交呐。
五谷杂粮 发表于 2012-1-26 11:47

他说的是糠抖，房子是自己的，当然自家的设施要自己负责。

公寓的所有的设施都是房东的，房东的设施坏了，当然要房东自己修。

MONEYWEATHER

回复 24# 花草迷
你说的这些，只能说明你的房租没白交。
花草迷：
支你一招： 和公寓管理员谈个deal:把你的每月租金减三分之二，公寓不用包你水，电，煤。 如果他不同意，你放他二分之一，看他是何反应。 如果,他还不同意了， 让他冰箱，stove, 马桶也别修了。 事成了， 别忘了请客。

Essogas

回复 17# MONEYWEATHER

敢问花草迷每月公寓租金多少？

Essogas

回复 18# 花草迷


    敢问花草迷每月公寓租金多少？ 估计您公寓租了有几年了？算一算，这几年付了多少租金了？万一您老板跟您顶嘴了，您每月租金够不够啊？这个你怎么不愁啊？

MONEYWEATHER

回复 27# Essogas

我猜，，花草迷的每月公寓费可能低于600$ 1室户。即使和老板吵架，拿EI交房租，还有三分之二剩余。

花草迷

回复  花草迷


    敢问花草迷每月公寓租金多少？ 估计您公寓租了有几年了？算一算，这几年付了多少租金了？万一您老板跟您顶嘴了，您每月租金够不够啊？这个你怎么不愁啊？
Essogas 发表于 2012-1-26 17:57

放心吧，如果现在老板把我炒了，以前的积蓄还可以用一些年；如果我把以前的积蓄都用于买房首付了，老板把我炒了，我可就惨了。

MONEYWEATHER

回复 29# 花草迷

花草迷， 我有一condo要出租，你如果有兴趣，我们可以探戈下。 五年lease,可以免首月。