6大都市区二手房平均价6月再升1.5%

huang10 · 发表于 2009-8-27 10:33:50

轻轻的问一声：牧涛是JJ吗？为什么只写六月房价不写七月房价？现在都快九月了！别生气，只是好奇！

大忽悠 · 发表于 2009-8-27 10:54:14

轻轻的问一声：牧涛是JJ吗？为什么只写六月房价不写七月房价？现在都快九月了！别生气，只是好奇！

有点类似股市，当有些人想出手股票的时候，一定要先拉高其价值，当更多的人追高的时候，突然出手。目前的失业率，利率等指数还不像是经济已经开始复苏。股市的增长并不能说明经济的好转，而是一个更大的泡沫，目前的油价，股价，房价，加币的汇率与经济衰退前的2007年有一点类似，如果经济再出现衰退，不知政府还有什么办法处理，因为已经没有降息的空间，而且政府已经背了一屁股的债。
等着看八月份以后的房价吧。

小牧 · 发表于 2009-8-27 11:08:14

轻轻的问一声：牧涛是JJ吗？为什么只写六月房价不写七月房价？现在都快九月了！别生气，只是好奇！

我是无忧网编辑，不是地产经纪。文章的内容主要是来自编译、综合主流媒体的信息，比如这篇文章的信息来源是金融邮报和星报。

至于为什么是写6月份房价，文中说得很清楚，是因为昨天这份报告才出台。我也想写最新的数据，可是没有。

花草迷 · 发表于 2009-8-27 11:37:09

噢，我忘了我老婆不让我再发表有关房子的贴子了。对不起。还是想想自己的君子兰高兴。

sm2oth · 发表于 2009-8-27 11:57:27

有点类似股市，当有些人想出手股票的时候，一定要先拉高其价值，当更多的人追高的时候，突然出手。目前的失业率，利率等指数还不像是经济已经开始复苏。

完全同意这个观点.
奇怪的是,前几天从其他途径好象看到多伦多房价和成交量略有下跌, 本人认为这符合现在超过11%失业率的状况. 该篇报导中还指出这11%还不包括仍然在尝试找工作未果的人群.看不出六月份时会好到哪里.
更奇怪的是,几乎所有华人报纸上的文章,一直在加拿大,特别是多伦多的地产一直在涨,所以真的看不懂哎.不会也象祖国大陆一样这些人或华人中介也在忽悠华人吧?

无忌哥哥 · 发表于 2009-8-27 12:10:33

看来加拿大与美国确实不同，光这移民政策每年从全世界裹挟来多少钱进入房市啊，美国的移民大头老墨可都是去美国讨生活的。别国来的移民不太了解，只看看咱中国移民。这几年中国经济确实发展了，多数国内新来的人只要想买房钱基本不是大问题，即便没工作也能买得起。再加上国人爱储蓄，象俺们已经呆了些年的人也都有实力换大的。另外经济差利率低，可是加国房市却不崩溃，肯定还有好些热钱流进来淘金。即便本地人有需要的也不少，前两天办公室里一个女孩儿还跟大伙庆贺刚买了房，不过没问她是不是抢来的。几个月前老婆的同事提到过在抢房中败北的经历。所以看来多伦多人的购买力挺强的。
另外，我看经济前景不明朗使建筑商不敢放手盖新房，有房的换房又比较谨慎，所以市场上房源少。这么一来二去加拿大房市今年夏天才如此火爆。长远看来也难以大跌，可能会波动。从今年的经验来看只要购买力在那儿，这房价一跌就会有人抢，就又升回去了。
本人非JJ也非记者，个人观察，随便拍砖。

无忌哥哥 · 发表于 2009-8-27 12:17:48

无忧了 · 发表于 2009-8-27 12:39:51

无论从经济状况/利率政策/移民结构/通涨预期/房屋比例等因素看, 加国房价要跌很难, 自住房不如买了算了, 投资房需谨慎
不用太多考虑失业率, 3天2头失业的从来就是无产族, 无比数量的啊怕门就是给他们用的, 又不是今天才建的.

无忧了 · 发表于 2009-8-27 12:42:48

5+1年后利率涨不涨应该没多大关系了
谁没事儿借那么多钱.

熊熊燃烧 · 发表于 2009-8-27 12:47:02

我是无忧网编辑，不是地产经纪。文章的内容主要是来自编译、综合主流媒体的信息，比如这篇文章的信息来源是金融邮报和星报。

至于为什么是写6月份房价，文中说得很清楚，是因为昨天这份报告才出台。我也想写最新的数据，可是没有。

耶！牧大写手是“无忧网编辑”。那么，谁付你的工资呀？答案请看：

什么不能说 · 发表于 2009-8-27 13:27:54

低屁三，你还记得你说过的预言吗？
房价要大跌了，房奴负资产了！

查查你发过的贴，就知道你的脑子和名字相符

熊熊燃烧 · 发表于 2009-8-27 14:20:26

“传统的看法认为，通货膨胀不会在经济疲软的时候出现，因为此时产能利用率低，企业无法提高价格。当存在结构性不平衡时，这种“一维思维”并不适用。首先，瓶颈可能出现在多个领域中。过剩的流动性往往会流向流动性不足的领域（地产领域就是‘流动性不足的领域’，因为买卖不容易---笔者注）。价格在这些领域可能会猛增，这将提升通货膨胀率的预期，并引发普遍的通货膨胀。另一种可能性是，预期本身就足以带来普遍的通货膨胀。”

好文：

《谢国忠：戏法何时休不稳定的平衡》

熊熊燃烧 · 发表于 2009-8-27 14:26:23

“无忧网站”其实已经沦为地产经纪们的 XIN 奴隶！看看首页“无忧房屋”的广告版，有771个地产经纪，31014个待售房屋，你就知道“无忧网站”其实是为地产经纪们服务的JJ女。不是吗？地产经纪们出钱，写手们就提供优质服务。

laoxufa · 发表于 2009-8-27 15:05:20

下一个对经济有巨大影响的按揭房贷炸弹

http://www.w18.ca/blogs/1879/1/index.html

苹果2004 · 发表于 2009-8-27 15:54:50

我是无忧网编辑，不是地产经纪。文章的内容主要是来自编译、综合主流媒体的信息，比如这篇文章的信息来源是金融邮报和星报。

至于为什么是写6月份房价，文中说得很清楚，是因为昨天这份报告才出台。我也想写最新的数据，可是没有。

顶牧涛!!!我觉得很奇怪,为什么每次牧涛发表有关房地产利好的文章就有那么多的人拍砖,总是希望房地产大大的下跌,不知道这是什么心态,房地产大跌了,大家的日子就好过了吗?只有经济彻底完蛋了房地产才会大大的下跌.我觉得"小牧"的文章很客观,不管怎样我是很喜欢看的.从去年金融危机开始我陪过几个要好的朋友看房,感觉大多伦多的房价(scarborough,north york,markham,and richmond hill)根本就没有下降,只是没前几年上升得那么快罢了.真庆幸自己早了几年入市.

6大都市区二手房平均价6月再升1.5%

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盼来盼去这房价也不跌，今天头三月跌了一点人们就按耐不住了疯强

补充一点：上面分析的前提是利率不会大涨，利率如果大涨就不好说了。

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