按揭利率至最低 房市完全进入买方市场

canada 51

美国的房地产萧条还远没有结束，它将长期影响加拿大的房价

jj1111

较为客观！崩盘是没有！特别是TORONTO以 东905区，涨得不高，跌得了不多。春天里不少HOUSE SOLD OUT！

ruby08

[QUOTE="jessicayanjin"]
较为客观！崩盘是没有！特别是TORONTO以 东905区，涨得不高，跌得了不多。春天里不少HOUSE SOLD OUT！
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I pay $900 rent to live in a basement now, if I buy a semi-detach house or townhouse around $350000, and I pay 20% downpayment( around $70000), How much I have to pay intrest monthly ?who can tell me if I should rent or buy now???
another question is I don not want to be tenant anymore. I have been renting basement almost 5 years, and I paid renting fee is $54000 so far, if I continue to pay rent for another 5 years, what can I get till the end? nothing or less nothing?

D123

I think the house price will go down more.

candyliying

较为客观！崩盘是没有！特别是TORONTO以 东905区，涨得不高，跌得了不多。春天里不少HOUSE SOLD OUT！


why not look into apartment?

miket

阴跌阴跌，最可能的形势

gonow2008

按揭利率至最低

很难说。。。

房市完全进入买方市场

买方市场意味着房价可能进一步下跌。。。

蓝采荷

If your monthly payment lower than 30% of your net income, you can buy anytime you want.

jaykiss

美国好像比加拿大还低吧？怎么不见得房市只怕有一丁点进入买家市场啊？这哪来的这么臭屁啊？呵呵～～～～～～～

祈祷和平

现在买不知道是不是时机

富豪山庄一条房子去年底78万买的，现在73万都卖不出去。

如果现在我们花50万买套房，会不会下半年就变成45万了呢？

who knows?

所谓买涨不买跌

即便在很多人眼里现在的房价已经低的可以接受了，那大概也只能说明他们有能力购房，而未必说明时机恰当。

nothingbutruth

买卖清淡。长期筑底。美国大量破产房，shortsell 房会加速见底。
加拿大，路慢慢兮。
失业大增，初次买房“穷人”不会像吹的那么多。
这几年新房公寓倍增，也会沉重打击二手房销售。
但是，考虑到现在利率低，想买的可以买。保值增值就别想了。

51Agency

nothingbutruth

现在买不知道是不是时机

富豪山庄一条房子去年底78万买的，现在73万都卖不出去。

如果现在我们花50万买套房，会不会下半年就变成45万了呢？

who knows?

所谓买涨不买跌

即便在很多人眼里现在的房价已经低的可以接受了，那大概也只能说明他们有能力购房，而未必说明时机恰当。

讨论的，包括我自己大概，或多或少有一点“保唐派”的味道，
希望吸引城外的人进来，起码安慰下自己。

花草迷

"关于日后房价究竟还能降低多少，与会专家并没有一个统一的观点"

我认为关于房价能降多少可以参考上一个周期。从1989年至1995年据说降了将近10万。这一次经济危机比上一次严重得多，房地产泡沫比以往任何时候都大，因此至少应该降10万以上。

对于买房者来说，最重要的是房价，而不是银行利率。房子只要买了，价钱就不会变了。可是银行利率总是变的，锁定期长了，利率也就高了。

我认为均价降10万以上才可考虑买房。

新租

"关于日后房价究竟还能降低多少，与会专家并没有一个统一的观点"

我认为关于房价能降多少可以参考上一个周期。从1989年至1995年据说降了将近10万。这一次经济危机比上一次严重得多，房地产泡沫比以往任何时候都大，因此至少应该降10万以上。

对于买房者来说，最重要的是房价，而不是银行利率。房子只要买了，价钱就不会变了。可是银行利率总是变的，锁定期长了，利率也就高了。

我认为均价降10万以上才可考虑买房。

你这是只知其一，不知其二，
上一次1986年到1989年仅用了3年房价上涨了150%，然后用了8年房价修正了27%。
这一次涨了13年房价上涨了80%，仅仅追上了通货膨胀，这就是为什么最恐慌的时刻，这个多伦多的房价依然跌不下去，因为你做股市就知道，获利盘并不过分那抛盘就不会踊跃，同期咱们广州3年上涨200%，美国137%，上海300%，伦敦200%（大约数）。
房价上升下降很复杂的东西，除了本坛几个大师，没人能够预测的。