惨！安省今年至少27家开发商破产！买家血亏！未来5年看不到希望

加拿大老张 · 发表于 2024-9-7 10:22:41

善先生发表于 2024-9-7 10:11
毛毛雨，安省OBD注册建筑商6千5百多家，才这几个破产。
形势依然大好。

破产的开发商不到开发商总数的1%, 楼花暴雷的高峰期还在后面呢.

mymaja · 发表于 2024-9-7 09:23:04

感谢加拿大的加速师

加拿大老张 · 发表于 2024-9-7 10:32:24

老张一年多前就注意到有CONDO楼花持有者亏几万到10万转让的消息, 觉得房市要出问题, 不宜买进, 2024年就变成大量CONDO楼花持有者赔掉20%首付, 还愿意再给卖家几万到10几万, 只要卖家同意接受就行, 地产局的买卖合同被迫加上一条过去20多年都未用的条款(该条款在1989年加拿大房市崩盘到1997年之间常见), 就是成交时卖家要额外给买家多少万. 没想到要破产的不只是CONDO楼花持有者, 开发商也卖不掉要破产了.看来CONDO和镇房楼花至少还要2年才能到底, 拖累二手CONDO和镇房价格, 也会影响二手HOUSE的价格. 不看2024年加拿大房子的价格, 即使9月份又降息0.25%, 这种结构性问题带来的房价下跌, 不是几次降息能挽救的.

杰城 · 发表于 2024-9-7 09:54:49

需求量很大，為什要破產？

善先生 · 发表于 2024-9-7 10:11:19

毛毛雨，安省OBD注册建筑商6千5百多家，才这几个破产。
形势依然大好。

看谁笑到最后 · 发表于 2024-9-7 11:35:04

土豆３９０万套准备自己去建吗？　不学无术闭门造车夸夸其谈的弱智，，，

辽乌有 · 发表于 2024-9-7 11:35:47

主要是不守规矩的杂牌军。活该。走人。高兴

rocky28 · 发表于 2024-9-7 15:16:09

灾难造成了，但找不到责任人。

lifeisfun · 发表于 2024-9-7 15:44:06

全民炒房的后果

apple4rt5828 · 发表于 2024-9-7 16:32:13

看谁笑到最后发表于 2024-9-7 11:35
土豆３９０万套准备自己去建吗？　不学无术闭门造车夸夸其谈的弱智，，， ...

福特也要建100多万套，那么福特自己去建吗？　福特是不是不学无术闭门造车夸夸其谈的弱智？

Lynne1972 · 发表于 2024-9-7 16:54:25

好事呀，不是嫌房价高吗？

Lynne1972 · 发表于 2024-9-7 16:54:47

被淘汰的都是没有实力的开发商

夏囤胖弟儿 · 发表于 2024-9-7 17:35:23

利率只是一部分原因，成本的翻倍才是最要命的

看谁笑到最后 · 发表于 2024-9-7 17:41:45

本帖最后由看谁笑到最后于 2024-9-7 17:56 编辑

apple4rt5828 发表于 2024-9-7 16:32
福特也要建100多万套，那么福特自己去建吗？　福特是不是不学无术闭门造车夸夸其谈的弱智？ ...

福特另起炉灶额外造１００万套？　他不过是响应脑残土豆而已，　是不是也是脑残对俺来说无所谓，，，你这种舔土豆的姿势很不雅，，，

lifeisfun · 发表于 2024-9-8 07:10:32

随着假留学生的减少，对租房的需求会减少，房价估计撑不了多久（当然降息会缓和一点，不过不大）.

惨！安省今年至少27家开发商破产！买家血亏！未来5年看不到希望

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