遭银行拍卖：密西沙加叫价340万独立屋180万成交

凉风有信

还会更多，持巨现，未来1.5年有机会可以打扫战场

Hyacinthy

这新闻向人们展示两个讯息： 房屋卖家有可能刚经历了失业，生意失败，或者是一位贪婪的高杠杆投资者，无法再负担得起高昂的银行贷款，所以房屋遭到银行拍卖.   而有位幸运的买家，用大比例的现金，无须高利率贷款而抄底买下，可能是赚到了.   这只是展示出人生的现实和残酷，在动荡不安的世界局势下，拥有大笔现金者可能就是赢家.

加拿大老张

密西沙加那种印度三哥, 穆斯林和白人混住的地区, 很多房主没有多少余钱抵御利率上涨带来的月供增加, 房价容易大起大落.密西沙加叫价340万独立屋180万成交, 老张一点不奇怪.

maniacchen1997

哈，我还关注过这个房子，就是觉得地段不错，后面没房，但房子不行。关键是哪里不会造廉租房和康斗。政府的无耻不能低估。

加拿大老张

maniacchen1997 发表于 2024-1-8 10:32
哈，我还关注过这个房子，就是觉得地段不错，后面没房，但房子不行。关键是哪里不会造廉租房和康斗。政府的 ...

密西沙加Lorne Park社区属于当地的高挡社区, 老张的理解, 180万的卖价基本是银行贷款的余额, 房主当年262万买房支付了80万的首付(30%左右首付), 现在灰飞烟灭. 如果Lorne Park社区有比较大的空地的话, 也不能排除市府将来在那里造廉租房和康斗的可能, 毕竟多伦多的willowdale都开始建廉租房了, forest hill 周边也开始建CONDO了,还拿跟豪宅做邻居当卖点!

东北松花江

这个owner有点贪了， 如果在2021年底或2022年初加息之前买可能小赚点， 至少不会赔这么多。

加拿大老张

Anthurium 发表于 2024-1-8 11:00
这新闻向人们展示两个讯息： 房屋卖家有可能刚经历了失业，生意失败，或者是一位贪婪的高杠杆投资者，无法 ...

180万买下来的买家, 也可能是贷款买房. 现在收入30多万的小夫妻, 还是有一批的, 如果有60-70万的首付(比如卖掉了小房), 买下这个房子, 没问题的.

加拿大老张

东北松花江 发表于 2024-1-8 11:09
这个owner有点贪了， 如果在2021年底或2022年初加息之前买可能小赚点， 至少不会赔这么多。 ...

不是owner有点贪, 是2021年底或2022年初加息之前, owner不想割肉卖房, 最后就悲剧了. 262万买的, 至少卖到272万, 才能不赔钱.

Precious1

如果是老房子也就值这些钱了。好像装修什么的都没有。

jia2005

这一定是个例，地产相关者说去年十二月已经上涨了，今年涨涨涨

Jason.lqs

加拿大老张 发表于 2024-1-8 10:48
密西沙加Lorne Park社区属于当地的高挡社区, 老张的理解, 180万的卖价基本是银行贷款的余额, 房主当年262 ...

这是挖到金矿了啊，手里有现金就是能赶上啊，这地LOT，能盖8-10个TOWNHOUSE啊，一个1.25M左右，然后现在密市政府批这种都是秒批的，现在密市大地，按照市议员的原话讲，：”SIT ON GOLD MINE“  

Hyacinthy

多年前有位朋友应征大统华收银员的工作时，她告诉我大统华公司有个规定： 那就是夫妻两人不能同时在公司里上班，以预防特殊的经济情况发生.   多年后回想大统华此一规定，的确是明智的举动，看看去年一整年在科技界和银行业都发生了大规模的裁员，如果夫妻同时工作于同一行业，也同样都被资遣了， 那对有小孩的家庭而言的确是一个严重的打击 !!

Gomggong

凉风有信 发表于 2024-1-8 10:09
还会更多，持巨现，未来1.5年有机会可以打扫战场

你真看好未来15年？就不怕它变为荒地？

App用户-a2dx5.d

这个房守住，以后就不用干了

rocky28

又一个不幸的投机客。