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楼主: 加拿大老张
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约克区镇屋业主受不了,一下子要交2万维修费

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楼主
发表于 2022-8-12 10:29:37 | 显示全部楼层 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

相关文章内容摘要

家住安省奥罗拉Country Lane Estates的镇屋业主最近闹心了,因为董事会向200个业主发出通知,需要350万元进行装修,每个业主都必须支付他们的份额。其中一个业主反映她要一次性支付19,687元的特别评估费。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2022-8-12
所有有管理费的物业最好都不要买。

这么多年我从来不买带管理费的物业,即使是新的condo。我下面跟大家聊一下有关问题。
沙发
发表于 2022-8-12 10:37:43 | 显示全部楼层
带管理费的物业的保险当中,有一个可选项,betterment and improvement,额度也任选。许多华人购买保险,条款永远不看,coverage从来不考虑,唯一看的考虑的只有保费一项,不得不说,这样的人是极端愚蠢的。我多次苦口小心解释给TA们听,但没人任意听,似乎专业人士的意见全是为了销售多赚佣金。我至于多赚几十一百块的5%佣金而浪费时间吗,要知道这种保险是非常便宜的,我赚5-6%的佣金,多加的保费还给不了我5块的佣金。

不得不说,bettermant and improvement条款对房主非常重要,特别是旧condo旧townhouse(带管理费的),因为一段时间,物业就要进行大修,假如你的保单有这一项,保险公司就能够帮你付,如果没有,你就得自己付。所以叫苦连天没有用,一切的问题都是你自己造成的,不怨别人。别 遇到问题了就先抱怨别人,想想自己拒绝专业人士意见时的样子吧,再问一问自己是不是有点欠打。
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板凳
发表于 2022-8-12 15:29:47 | 显示全部楼层
cadenimer 发表于 2022-8-12 12:12
这个条款好像不适用于CONDO AND TOWNHOUSE OWNER, 它是租房保险条款,适用于租客。不知道对不对? ...

这跟租客保险有何关系?

房屋是你的,租客凭什么要付你的房屋的修善费用?基本常识
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