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华人区独立屋:万锦净涨36万密市43万列市49万

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发表于 2021-6-11 07:02:23 来自客户端 | 显示全部楼层 |阅读模式

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在GTA三大华人区中,密市同比净增$432,585,涨幅38.66%。万锦同比净涨$365,590,涨幅26.82%。列治文山按年涨$490,368,涨幅37.16%。 ... [ 查看全文 ]

§ 发表于 2021-6-11
理解楼上几位空军的心情,投资谨慎。但是自住就别再等了。再下去连厕所都要买不起了

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空军骗人卖房, 也真是费尽心机了. 哈哈.  发表于 2021-6-11 08:17
发表于 2021-6-11 07:38:55 来自客户端 | 显示全部楼层
这轮印钱比08年还狠!涨幅回只有这么一点点吗?以后condo100,th150,单车库200,双车库250,三车库300。五年后的房价标准

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可能还是保守了点,哈哈~ 这仅仅是大牛市的开始,后面涨幅会下滑,但上涨趋势不会变,起码十年时间。  发表于 2021-6-11 11:09
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发表于 2021-6-11 06:03:23 来自客户端 | 显示全部楼层

华人区独立屋:万锦净涨36万密市43万列市49万

如果吴先生再忽悠一波钱多的勇士抢offer,那才叫神!
先出一道数学题,抢答:
现在一套约150万的独立房,价格与去年相比增加幅度见下表,问5年前该房产的价格是不是1块钱?
约克区:同比净涨$412,728;

荷顿区:同比净涨$393,453;

皮尔区:同比净涨$367,532;

杜兰区:同比净涨$294,397;

多伦多市:同比净涨$293,999
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发表于 2021-6-11 06:12:38 来自客户端 | 显示全部楼层
太好啦,等明年五月份再看数据做决定! 现在投资房基本都高位出逃了,啃腚在等着下跌行情

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现在投资房基本都高位出逃了? 在你眼里, 买投资房的年年都高位出逃. 怎么到现在还有投资房?  发表于 2021-6-11 08:16
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发表于 2021-6-11 06:15:22 来自客户端 | 显示全部楼层
房价天天涨周周涨月月涨季季涨年年涨,列支文山和万锦独立屋离2017年3月的可望而不可及的珠穆朗玛顶峰188万和184万分别只差7万和12万,祝贺祝贺
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发表于 2021-6-11 06:44:49 | 显示全部楼层
如果数据准确的话,我的解释是少量“豪宅”拉高了平均价。
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发表于 2021-6-11 07:13:43 来自客户端 | 显示全部楼层
大神们我以出手2房,坐等买跌
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发表于 2021-6-11 08:27:54 | 显示全部楼层
病态社会!
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发表于 2021-6-11 08:58:12 | 显示全部楼层
不能不说华人是世界上最愚昧的民族,许多人不明白生命的意义和价值,也不认识上帝
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发表于 2021-6-11 08:58:18 来自客户端 | 显示全部楼层
解封了,都出去玩,卖卖会落,今年不会再涨了。
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发表于 2021-6-11 08:58:20 来自客户端 | 显示全部楼层
按作者的意思,在Richmond Hill 一套独立屋 今年5月份的价格是149万,而去年5月份才100万?可能吗?
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发表于 2021-6-11 10:20:45 | 显示全部楼层
jacksun 发表于 2021-6-11 07:38
这轮印钱比08年还狠!涨幅回只有这么一点点吗?以后condo100,th150,单车库200,双车库250,三车库300。五 ...

靠什么支撑?靠吹牛大话吗?工资涨100%了吗?知道你们这些房子赌徒在用靠作假帐哄银行得手的20倍甚至更多倍的高杠杆贷款资金在投机市场。当然银行也是贪婪才会办理你们这些赌徒的贷款,他们在赌你能想办法还得上贷款,也堵房子涨。但不总是这样的一厢情愿。加拿大政府债务加私人债务都是超过国家GDP2.8倍了。而且国家一直都没有那么强大的经济增长,怎么去弥补这样的巨大黑洞都是加拿大经济危机的巨大隐患压力和将要来临的前兆。如果加拿大不好好控制地产任其飞涨,加拿大这波的经济危机不可避免的。世界经济学界早有一个大数据统计,近代100多年过来,特别是最近50年,世界上各国发生的经济危机85%是来自地产市场的泡沫。
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发表于 2021-6-11 10:34:02 来自客户端 | 显示全部楼层
看看北上广,按照那的工资待遇能支撑起那的房价吗?同理多伦多,说句不好听的,这的房价就不是靠工资能买起来的。
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发表于 2021-6-11 11:15:30 | 显示全部楼层
不要用同比,今年跟去年比,没什么好比的。本来2019年底2020年初,房价就已经在底部启动了,由于疫情被压抑了一下,所以去年下半年大涨,比较正常。

现在要看的是环比。在报复性的放量价升之后,将进入平稳上升阶段,即交易量保持在一定的范围,比如11000-13000之间,但价格依然保持小幅稳步上涨状态之中。

在明年下半年或后年,央行升息之前,会出现一波小高潮。
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发表于 2021-6-11 11:19:31 来自客户端 | 显示全部楼层
CXZ 发表于 2021-6-11 06:44
如果数据准确的话,我的解释是少量“豪宅”拉高了平均价。

同意  每次高峰期都是豪宅突然大量售出
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