快跌疯啦！温哥华房产同期交易量大跌40%

西风纵之爹

当初地产鸡鸡和地产界都说海外买家只占不到5%，结果成这个逼样！
现在地产鸡鸡和地产界也说多伦多外国买家不到5%，如出一辙！如果还有人信，只能说呵呵了！

鸡鸡们出来解释一下吧？

haojinxia

多伦多也应该出台政策,遏制房价变成天价

paclcui

这就意味着大温哥华收到的土地转让税，下降了约40%，嘿嘿嘿

.黑.

BC继续出台一个打压政策，比如贷款税，那就真能把房价压下来。如果政府真能继续压，那俺就服了。

.x

不是海外买家，但钱是海外资金，如何禁止？

太阳星辰

遇到这种情况，买家降价预期，本地买家也是如此，所以销量急剧萎缩，但有些人非要将这40%归到外国买家头上，是对市场幼稚的曲解。

太阳星辰

销量的下跌对bc政府的打击还是很沉重的，内部对这个政策的分歧非常大，以地产产业链为主的利益集团，包括地产商，中介，装修，以及政府内部的相关部门就这项政策给省府相当大的压力。最直接的是交易税的急剧萎缩，卖家耗的时间越长，省府越坐不住。咬死价格捂盘，冻封销量，是卖方对抗政府政策导向常用手法，当然前提必须是需求要坚挺。这种手法国内地产商也经常采用。

万里长城

太阳星辰 发表于 2017-2-2 18:30
销量的下跌对bc政府的打击还是很沉重的，内部对这个政策的分歧非常大，以地产产业链为主的利益集团，包括地 ...

打击最大的应该是鸡鸡，竞争更加激烈了，交易量下跌40%意味很多鸡鸡没生意做了，持续下去，有些鸡鸡恐怕要失业了，鸡鸡是作茧自缚啊，自己把自己整死了，对鸡鸡来讲保持活跃的市场比保持高房价重要，鸡鸡要是认识不到这一点的话，那就是自己砸自己的饭碗

Criticalthinker

北京已跌了，上海还远吗？

theEagle

这里的事都该就事论事。没必要啥都扯到遥远的大陆某党和人民。水敢说那个政党和那个地方来的人是完美的？

theEagle

谁敢说那，，，，

theEagle

本人政治立场中立。只是有点看不惯该论坛好像不妖魔化大陆就赶不上时髦似的

goldeneyes

多伦多海外买家也据说不到5%，也应该实行这项政策，影响应该不大，让政府多收税，防止房屋空置，让本国人能买得起，一举多得

住在多伦多

应该抑制房价. 如果是外国买家炒高了房价, 这个政策就是对的.

但是解决不了问题, 因为外国的热钱也可以通过加拿大居民来炒房.

其实正确的方法应该是按照房屋持有的时间征税: 比如, 房屋持有五年免税. 每少一个月, 征税1%. 可以抑制炒房.

加拿大列治文山网友

我比较想知道价格跌了多少