央行行长：公寓市场有问题 国民当谨慎

loneshepherd

这个泡沫早破比晚破好

九段

生又能升到哪里去，爱。。。

无忧了

小样儿吧， 有种你就生，不生你孙崽
经济搞不好， 成天盯着个房地产跟老百姓较劲，有病啦， 哈哈
加拿大第一大城市的房价都不如发展中国家的一个山寨城了。井底之蛙，欠抽啊， 哈哈

51网支部书记

多伦多的CONDO最近竣工的太多，新CONDO管理费还低些，主要吸引买家，等房子售完后，那就年年涨管理费，地税也不轻，我听说市中心很多CONDO的管理费都超过一千，再加上地税，房屋维修费，网络电视，贷款利息，我不知道未来CONDO的命运往何处去？同胞们买CONDO一定要谨慎。不出意外，CONDO应该有20%的跌幅。

新豬

多伦多公寓市场的供货顶点在今年，
未来几年将会巨幅下降，
为什么呢？
今年完工的刚好在2007年房地产顶峰时批下来的，
然后2008年基本新申请的数量急剧下降，
公寓从申请到建成大概有5年的周期，
今年刚好是顶峰。

无忧了

多伦多的CONDO最近竣工的太多，新CONDO管理费还低些，主要吸引买家，等房子售完后，那就年年涨管理费，地税也不轻，我听说市中心很多CONDO的管理费都超过一千，再加上地税，房屋维修费，网络电视，贷款利息，我不知道未来CONDO的命运往何处去？同胞们买CONDO一定要谨慎。不出意外，CONDO应该有20%的跌幅。
地球的哪一边 发表于 2012-4-22 11:02

这只是日常费用，大的维修是另外摊派的，收费极高，一条龙坑住家。
糠抖的管理费是肿瘤，有实力买house的， 尽量不要碰糠抖

tian269

秀才遇到兵有理说不清的。行长总是对牛弹琴，牛不会听的。

- 此帖来自无忧论坛手机版

无忧了

秀才遇到兵有理说不清的。行长总是对牛弹琴，牛不会听的。

- 此帖来自无忧论坛手机版
tian269 发表于 2012-4-22 12:33

行长说，房价有泡沫
牛听见了，一头扎进破公寓里，当了一辈子的佃牛，巨有安全感
财长说，房价无泡沫
牛听见了，从破公寓里跳了出来，不过它再也买不起房了，转道福利房善终， 过完了牛B的一生

51网支部书记

这只是日常费用，大的维修是另外摊派的，收费极高，一条龙坑住家。
糠抖的管理费是肿瘤，有实力买house的， 尽量不要碰糠抖
无忧了 发表于 2012-4-22 12:20

还记得当年白求恩中学附近的CONDO被宣传千宠万宠集一身，现在一个三室的房子仅管理费就一千多，还有地税，电视网络，不算房贷固定费用就两千多/每月,我从中得出结论，那里盖新房那里的中学一定是最好的，他们好着中国人的脉，特别会给中国人下菜，你需要什么，中介就给你上什么，其实加拿大是公平的，师资配备没有偏袒那个区域或那个民族，只要中国孩子多，学习成绩一定好，其他都是放屁，一大圈傻子跟着经纪划定的名校跑，你问名校好在那里中介也不知道，只要你使劲挖掘终能找出一点优点，无论那所学校华人孩子多成绩一定优异。

Bobby

又是猫哭老鼠

竹本小川

这只是日常费用，大的维修是另外摊派的，收费极高，一条龙坑住家。
糠抖的管理费是肿瘤，有实力买house的， 尽量不要碰糠抖
无忧了 发表于 2012-4-22 12:20

    牛说的有道理，七、八年前糠抖很便宜，突然之间看涨，一直到现在，据说是开发商给jj的佣金不同造成的。

compart

总体来讲费用差不很多,平房也有许多花钱的地方,楼房也省心啊.

刀近平

condo出问题早些，detached晚些，都是有问题。平均500k一个房子，真是有病

MONEYWEATHER

condo出问题早些，detached晚些，都是有问题。平均500k一个房子，真是有病
~!@#$%^&*()_+ 发表于 2012-4-22 22:44

都说狼来了， 多伦多DownTown Condo现在到底跌了多少？跌到400$/sqft了吗？

特川普

作为万税之国，加拿大本地人的负担能力相当脆弱，过度借贷随时会引发危机。
温哥华平均屋价从2月的823,749元，降至3月的730,998元。加拿大整体房价在3月春季正应上升的时候下跌。多伦多大批Condo正在完工，楼花被迫变成现房。购房者被迫去购买价位较低的镇屋。都在说明现实房价已经超出了加人的实际负担能力。
各级政府因为过度负债而引发的冻薪和裁员，中国房地产快速冷却，以致薄事件可能导致的中国政府对资金外流的控制都间接会对加拿大房价产生负面影响。
问题一定是很严重了，要不央行行长干嘛这么紧张。
真不知会如何收场。一觉醒来，神马都是浮云。