贷款专家说现在对买家来说是多伦多房价最低的时候：你怎么看？

xhi92348053b6e8 · 发表于 2024-7-8 14:42:03

胡说八道，就是现在他们赚不到钱的时候

佛係 · 发表于 2024-7-8 14:48:44

現在連貸款人士都開始著急，證明樓市應該開始大跌。

yzdxj · 发表于 2024-7-8 15:08:36

你们再不信砖家的预测，砖家急了会拿砖头砸你们

rabbitj · 发表于 2024-7-8 15:06:39

房价即使真崩溃，穷人思维方式的人也不会买房的。

APP用户__JqHOcq · 发表于 2024-7-8 15:16:28

贷款经纪的话，信不信由你。反正我是信了。

hjdhmz · 发表于 2024-7-8 15:29:10

待售房屋的库存量却创下了历史新高，房产在市场上滞留的时间也更长，这表明该地区的 "住房危机 "与其说是供应不足，不如说是价格问题。

eiman · 发表于 2024-7-8 15:42:02

现在的说法是躺平全家幸福，奋斗人财两空

常兴是我自然 · 发表于 2024-7-8 15:53:36

这个与天朝上国的政府和地产中介的言论有的一拼

b zh · 发表于 2024-7-8 16:21:39

没人贷款了，贷款经纪急了

加拿大老张 · 发表于 2024-7-8 16:37:37

同样的首付和收入, 累计降息100个基点, 才能让贷款额增加9%. 贷款额上不去, 房价怎么上涨?降息100个基点, 至少需要一年的时间, 如果通货膨胀再回升, 三年时间也不一定累计降息100个基点. 现在谁也不确定下一步利率怎么走.

加拿大老张 · 发表于 2024-7-8 16:41:06

本帖最后由加拿大老张于 2024-7-8 16:44 编辑

佛係发表于 2024-7-8 14:48
現在連貸款人士都開始著急，證明樓市應該開始大跌。

房市大跌倒不一定, 但是半年内没有上涨的动力. 房主如果不是不卖房就还不起贷款的话, 还是撤盘吧, 现在卖不出好价钱的.

加拿大老张 · 发表于 2024-7-8 16:53:29

本帖最后由加拿大老张于 2024-7-8 16:56 编辑

b zh 发表于 2024-7-8 16:21
没人贷款了，贷款经纪急了

2024年, 有60%的地产经纪连一单生意都没有, 无论是买卖房屋还是租赁房屋, 零收入! 贷款经纪, 估计也不比地产经纪好到哪里去. 贷款利率不降到4.5%以下, 很难让房价回升. 对买家来说, 房价基本不涨的时候 , 晚买一年, 单单节省的利息就相当于省了5%以上的房价, 这个诱惑是很大的.

APP用户__YHgAQR · 发表于 2024-7-8 17:21:11

忽悠吧接着忽悠。

加拿大老张 · 发表于 2024-7-8 17:28:57

APP用户__YHgAQR 发表于 2024-7-8 17:21
忽悠吧接着忽悠。

买家去超市看看物价,什么时候物价开始便宜了, 持续降息就快了, 房价在那之后一年可能开始上涨. 如果物价还是不时的涨, 就别指望有啥大幅降息了, 再惨的失业率都不可能大幅降息. 1989年就是先例.

APP用户__llN0G9 · 发表于 2024-7-8 18:25:16

當人家傻的，利率當然還會再降

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