海量印钞和低利率导致房价猛升, 别拿海外买家当替罪羊了!

加拿大老张

加拿大7月中旬公布的数据显示，过去一年加拿大平均房价猛升了12%，是上次金融危机以来上涨幅度最大的;这背后的原因与加拿大央行长期维持超低利率和为市场提供大量接近于免费的货币有极大的关系。

6月底英国公投脱欧的结果公布后，英国央行表示会再次采用宽松的货币政策刺激英国经济、避免英国经济由于脱欧而陷入衰退。

美联储也在英国脱欧公投后推迟了提高美国央行利率的计划，担心英国脱欧会拖累美国经济。

日本首相安倍最近表示会采取新一轮的增发货币措施以刺激经济。

输家和赢家

问题是，不论是买昂贵的房产还是大量买股票获利，这是有钱人的游戏、获利的也是有钱人。工资未见明显增加的工薪阶层或者只能“望房兴叹”，或者是倾其所有贷款买房后成为房奴、一旦房价下跌又会成为负资产;换句话说，对于大部分工薪阶层来说，他们是海量增发货币游戏的牺牲品。

世界主要国家的央行行长们和经济师们并不是傻子，他们并非不知道长期扭曲利息率和海量增加货币供应是在玩火，但他们面对顽固的经济不振问题已经是黔驴技穷、拿不出其他办法。

比如，加拿大央行行长知道加拿大房价连年上升已经让普通加拿大人买不起房背后的最主要的原因是银行的低利率，但他面对在自由党执政, 衰退边缘打转的加拿大经济又不敢提升利率。

比如，如果金钱是免费的，那为什么只是有钱人在享受免费金钱的好处、而穷人却得不到什么好处甚至是成了牺牲品?

再比如，如果金钱是免费的，这意味着投资于债券不会有什么利息收入，那么退休者的退休金从哪里来呢? 老张一年多前就告诫大家不要买RRSP, 不要买债劵或GIC, 跟这个作者的观点不谋而合。

于是, 为了平息百姓的愤怒(什么CPP, RRSP, GIC, 债劵, 保险等传统理财途径都在贬值, 只有房产是保值的, 却听了砖家的话等跌没买!), BC省自由党省府和温哥华市府, 利用媒体的偏向性炒做, 把房价上涨的原因归因于没有选票的海外买家. 抓了替罪羊, 智商不高的加拿大百姓安静多了, 也不追究什么才是房价上涨的真正原因了.  其实是本末倒置, 因为根据BC省自由党省府的统计, 海外买家只占温哥华房地产市场的5%, 根本就不是房价上涨的主要因素. 有这样善良无知好骗的国民, 真是加拿大政客的福气.

三级自由党政府都是骗子。奉劝中产阶级, 能贷款的话就贷款, 借来的钱买大宗易保存的实物, 才能抵御政府无能救经济, 靠海量印钞抢劫百姓财富去填窟窿. 中下阶层, 没什么办法防贬值了. 赶走自由党, 选个懂点经济的政府吧,  

共产党

加拿大老张 发表于 2016-8-23 09:38
扯蛋的节奏。 加拿大那么多城市房价都涨， 都是海外买家在买？你看看多温之外， 有多少海外华人买家， 收 ...

多温房价是暴涨和泡沫，其涨幅远远超出正常通货膨胀的幅度，别把这些混为一谈。

共产党

弄舟 发表于 2016-7-20 09:31
私人银行从央行借款，不就是央行放贷么？如果央行不存在，私人银行能有这条路么？

国外买家对加拿大楼市 ...

同是央行印钱，中国却和所有自由经济的国家有本质不同。所有自由经济的国家，明白对经济规律尊重的绝对必要性，是在设法利用经济规律印钱。但是中国央行印钱，首先考虑的是政治需要，虽然他们最后也受制于经济规律，但是政府有绝对的权利用行政手段对抗，老百姓又驯顺举世无双，所以他们得天独厚乱搞可以挺很长的时间，比如毛泽东乱搞挺三十年政权坚如磐石。现在的中国政府，即掺乎世界经济活动，内部又有绝对控制和无人可比的挺劲，所以他们乱搞可以带给世界长期的混乱。我感觉这是川普主义兴起的深刻原因----西方的少数精英终于认识到，不采取自我保护措施不行了。

克虏伯大炮

老张和无忧老汉的一个论调我特别不赞成，就说公寓这么便宜，你本地人怎么不去买啊，就盯着独立房喊贵了，买不起了。

因为那确实是别人传统的生活方式。以前有个“美国梦”的说法，就是因为在欧洲、或别的国家很难实现的生活目标，在北美很容易就能实现。一个男人工作，就可以买得起大房子，两台车，养几个孩子，全职太太。因此才称为“美国梦”。人家若干代人的生活方式就是那样，人家眼里“正常”的生活就是那样。

现在是因为全球性的资本流动，在北美的一些大都市改变了这种生活方式。本地人想维护自己若干代人的生活方式没有什么错，为什么去嘲笑、讽刺别人呢？你不过是一代移民，才在北美生活了多少年，这是别人多少代人的家，有多少记忆在片土地上。

加拿大老张

海量印钞和低利率导致房价猛升. 2021年, 又验证了一次,. 最无耻最流氓的就是乱花钱导致通货膨胀的政府.

广聚集团

https://youtu.be/bHoxMp5PjXw

加拿大老张

才过去5年, 又一轮海量印钞和低利率导致房价猛升了. 讽刺吗?!

peteraj

通货膨胀了.

孤月星河

加拿大老张 发表于 2018-4-16 19:59
难民带几个孩子过来， 轻松的从政府那里拿7-8千/月， 根本就不用工作， 衣食无忧哇。 土豆计划花400亿给 ...

但是还是没钱买房子，和房价无关。
还有这些狗屁难民，应该送到把他们炸成难民的美国

加拿大老张

换件马甲 发表于 2018-3-27 11:24
新移民比你我有钱多了。难民也不是你想得那么穷。真正没钱的，根本就跑不了多远。 ...

难民带几个孩子过来， 轻松的从政府那里拿7-8千/月， 根本就不用工作， 衣食无忧哇。 土豆计划花400亿给他们盖房子住呢。坛子里有多少家庭有这个收入和待遇？

加拿大老张

孤月星河 发表于 2018-3-27 11:12
新移民，难民有钱买房子？

难民不用买房， 土豆要用400亿税金建房送给土豆亲爹们住。 没钱买房的， 去买本可兰经读吧 争取成为半个土豆亲爹，书中自有黄金屋。

翻滚吧牛宝宝

孤月星河 发表于 2018-3-27 11:12
新移民，难民有钱买房子？

新移民比你我有钱多了。难民也不是你想得那么穷。真正没钱的，根本就跑不了多远。

孤月星河

换件马甲 发表于 2018-3-27 10:23
More than 9.5 million of the 14.1 million households in Canada owned their home in 2016, represent ...

新移民，难民有钱买房子？

翻滚吧牛宝宝

孤月星河 发表于 2018-3-27 10:10
房价猛升是财富集中过度的结果。罪魁祸首是超级富豪。

More than 9.5 million of the 14.1 million households in Canada owned their home in 2016, representing a homeownership rate of 67.8%. The rate of homeownership has been relatively stable over the last decade. In 2006, the rate was 68.4% and in 2011 it was 69.0%.

财富集中过度？是新移民难民过多才对。否则，比例不会下降。每年30多万移民，3万难民，房屋建设又跟不上，不涨价才怪。

孤月星河

房价猛升是财富集中过度的结果。罪魁祸首是超级富豪。

翻滚吧牛宝宝

几年前就有人看明白了，现在还有人拿海外买家说事。

胡歌

不是加国人，为何要在加国置办地产？应该禁止外国人在加国置办地产，仅仅提高税收根本不够力度。