央行行长：公寓市场有问题国民当谨慎

加拿大老张 · 发表于 2012-5-3 12:05:35

提醒的好.

加拿大老张 · 发表于 2012-4-25 14:14:08

别忘了去年7月1日全球投资移民名额只有700（七百），其它省的提名一时半会儿是转移不到安省的。
移民没了，房市就危险了。
花草迷发表于 2012-4-24 18:58

对自住的大多数居民来说, 不希望房价被这些外国人炒到天上去, 不希望多伦多/加拿大变成疯狂的北上广.

森林vv · 发表于 2012-4-24 19:03:43

讲来讲去, 只有三复被, 你不累, 我看得累, 花叔婶真累, 切茶la,美MM

花草迷 · 发表于 2012-4-24 17:58:34

回复花草迷

几十万的投资移民名额还不够填牙缝的，你还担心移民不来了？呵呵。投资移民来多伦多的第一件事就是买独立house. 房价会跌到哪去？和投资移民谈利率升是没用的。
MONEYWEATHER 发表于 2012-4-24 18:31

别忘了去年7月1日全球投资移民名额只有700（七百），其它省的提名一时半会儿是转移不到安省的。
移民没了，房市就危险了。

MONEYWEATHER · 发表于 2012-4-24 17:31:06

回复 41# 花草迷

几十万的投资移民名额还不够填牙缝的，你还担心移民不来了？呵呵。投资移民来多伦多的第一件事就是买独立house. 房价会跌到哪去？和投资移民谈利率升是没用的。

JUSTIN T · 发表于 2012-4-24 13:47:17

大家都知道长江、黄河之所以泛滥成灾，是因为上游植被破坏，回复植被需要时间，现时的方法就是两岸筑坝和汛期加强防范，河流是河水安全排泄的通道，只有使它更加通畅，不能堵。房市也是资金排泄的通道之一，要想房市健康发展，采取简单的围堵肯定会失败，中国经常性的对房市采取简单的治理，结果是问题越来越多，老百姓没得到一点好处，而资金却大量外流，关键是没有治本。没有理顺房市的规律。加国政府毕竟玩资本主义的老手，他们发现每次政府的强制干预，房价会暂时抑制，之后却是报复性的反弹,因为加国是一个非常稳定和成熟的资本主义社会，对于房地产有非常健全的金融和法律制度，银行非常保守，这一点不同于中国和美国，加国房市有自己适合国情的发展轨迹，政府只会在国际发生重大事件的情况下出手保护房市而不至于影响到国民经济的健康发展。不干预房市不等于不监督房市，如果房市的发展伤害到了实体经济，政府当然要干预。本届政府财长也以发表讲话不再干预房市。自由市场的真缔就是自生自灭！市场本身也有一只无形的手。大家要时刻记住：加拿大不是在建设有加拿大特色的资本主义，加拿大就是一个地地道道的资本主义社会！不象中国明明是在搞资本主义（初级）还美其曰有中国特色的社会主义，弄得现在成了个四不像社会：既有封建社会特色，又有资本主义和社会主义特色，然后大家还每天喊着为共产主义奋斗终生！累不累。加拿大每个家庭最多能贷到三处房产，涨了也只有二套可以卖，跌了拿去出租，没那么多担心，死不了人的！人生苦短！加拿大这么好的环境，赶快享受人生吧！

花草迷 · 发表于 2012-4-24 11:32:31

难道除了中国区，其他区的single detached house就不涨了吗？反而是家暴的房子又老又旧，涨幅有限。哈哈
MONEYWEATHER 发表于 2012-4-24 07:54

新移民标准很苛刻，其他国家的人也不好来。
支撑加拿大房市的源源不断大量技术移民已被节流。
与美国相比较，支撑房价的优势已不复存在。

花草迷 · 发表于 2012-4-24 11:23:04

本帖最后由花草迷于 2012-4-24 12:26 编辑

花大婶, 你又喊口号了吗?

再等2020 你都快退休了...
cheap51 发表于 2012-4-24 07:21

大侄子：我不是跟你说过了与你父亲同辈的但比你父亲小的男的该叫叔叔吗？你怎么又搞错了？

再等两千零二十年，本论坛的所有人都成化石了。嘿，这孩子总是颠三倒四的。

MONEYWEATHER · 发表于 2012-4-24 06:54:04

难道除了中国区，其他区的single detached house就不涨了吗？反而是家暴的房子又老又旧，涨幅有限。哈哈

heap51 · 发表于 2012-4-24 06:21:38

花大婶, 你又喊口号了吗?

再等2020 你都快退休了...

花草迷 · 发表于 2012-4-24 05:56:39

我想告诉花迷，移民是加拿大一项基本国策，你说不让移民就停止可能吗？一年到港人数25万，只多不会少(看看每年政府公布的到港人数），这些人要吃要住，需要不需要我派移民部长像你汇报？现在是因为旧案太多，积压太长，换句话说清理以前的，欢迎加国需要的，偏重创业移民，婴儿潮退休后还要大量移民，只是选折性移民？你的明白?请回答。是不是听薄熙来告诉你从今后加拿大不移民了，这话你也居然相信。现实是抢OFFER的人越来越多。
地球的哪一边发表于 2012-4-23 22:48

按新移民标准，计算机类、工程类都被砍了，以前有300多项，现在只剩下27项了。中国人技术移民基本上没可能性，其它类别名额有限。

没了中国移民，中国人居住区房子就不好卖，也很难找到租客。谁敢把房子租给外国人？

龙子 · 发表于 2012-4-23 23:22:50

Carney是在喊狼来了吧？

央行行长：公寓市场有问题国民当谨慎

51网支部书记 · 发表于 2012-4-23 21:48:32

本帖最后由地球的哪一边于 2012-4-23 22:53 编辑

你是炒房的，我是想买房的，虽然根本利益是背道而驰的，但是在观察房价走势上或许还有共同点。你是否注意到了如下情况：

1、以前挺房市者很多都强调源源不断的新移民支撑房市，现在没人提了；
2、最近几年来的技术移民很多来了就买房，现在新移民断供了，卖房与租房都受到了影响；
3、象我这样的老移民没买房的没多少了，况且我们这类人也不可能去抢房，如果价钱不是确实便宜我们也不会买，对于炒房的，我们这类人你们是指望不上的。

加拿大移民少了，与美国就没什么区别了，房价就没什么理由比美国高近一倍了。你看了可能会不高兴，但热衷于买房的中国人急剧减少了，对房价的影响很快就会体现出来了，炒房的都比我聪明，自己分析吧。
花草迷发表于 2012-4-23 20:00

我想告诉花迷，移民是加拿大一项基本国策，你说不让移民就停止可能吗？一年到港人数25万，只多不会少(看看每年政府公布的到港人数），这些人要吃要住，需要不需要我派移民部长像你汇报？现在是因为旧案太多，积压太长，换句话说清理以前的，欢迎加国需要的，偏重创业移民，婴儿潮退休后还要大量移民，只是选折性移民？你的明白?请回答。是不是听薄熙来告诉你从今后加拿大不移民了，这话你也居然相信。现实是抢OFFER的人越来越多。

MONEYWEATHER · 发表于 2012-4-23 21:01:36

回复 33# 花草迷

新移民总量没少，东方不亮，西方亮，加拿大是移民国家，欧洲，印度的移民多了去了，再加上中国的投资移民，小留比以前的技术移民更有实力，大多直接买single detached house. 再加上，转战多伦多的温哥华投资客，你说，房价会跌到哪去？

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