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很多人肯定不开心,不乐意,但队长还是要说,房地产开始回暖,不要幻想一线房价继续下跌了。以后,房价跌,只有两种类型:一是,人口流出城市,因为人口越来越少,房子没人买,房价自然下跌。但是,不要以为房价低, ... [ 查看全文 ]
§ 发表于 4 小时前
在中国,土地是国家的,老百姓只有房产,没有地产。接下来房价还要跌多少,主要看两个关键因素:一是房屋维护费,很多二十年以上的房子都需要大修,这笔钱从哪里出?二是房产税,土地出让收入是地方财政收入的主力,这部分收入减少,只能通过收房产税来填补。持有空置房的成本越大,低价出售房产的人越多,房价最终会跌破成本价。 |
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