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本帖最后由 加拿大老张 于 2024-7-18 09:17 编辑
租房法拖延了房东驱逐欠租的租客止损, 更限制了房东收回房子自住或以市场价买房的可能性, 加上LTB审理长达一两年的拖延和一些极左市府(比如多伦多市府和哈密尔顿市府)在租房法基础上进一步给房东收回房子增加难度, 让房东亏损的风险成倍增加, 还难以通过卖房退出亏损, 只能等到还不起贷款被拍卖才能脱手房子, 一亏到底. 除了这些政策风险打击房东, 高利率和地税大涨也让最近5年买房的房东个个负现金 流, 房价还在阴跌. 这时候指望谁进去买房出租 , 都忙着卖房解套呢. 也苦了租客, 剩下出租的房子, 数量有限, 租金一涨再涨, 租房法和市府的做法给房东带来的损失, 都会反应到租金里. |
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