库存高达5个多月！多伦多公寓价格将大跌10%

看谁笑到最后 · 发表于 2024-7-18 09:53:11

加拿大老张发表于 2024-7-18 09:26
你去看看固定利率和浮动利率的差价, 绝大多数人只能选固定利率(利率低), 决定房价的是固定利率. 央行降息 ...

买房出租现在很难正现金流，倒腾基本是亏，，，，房市的大起大落都跟炒家有关，只要炒家兴致提不起来，房事就会门前冷落鞍马稀，，，

手机用户__xKhP2s · 发表于 2024-7-18 11:18:46

lifeisfun 发表于 2024-7-17 17:33
降那么点息有啥用，对于renew 房贷的人将是一个挑战

加拿大

加拿大老张 · 发表于 2024-7-19 10:32:39

看谁笑到最后发表于 2024-7-18 09:53
买房出租现在很难正现金流，倒腾基本是亏，，，，房市的大起大落都跟炒家有关，只要炒家兴致提不起来， ...

加拿大房市阴跌,成交量萎靡不振的问题, 不是简单的减几次息就能逆转的, 有租房法的原因, 有LTB拖延的原因, 有市府妨碍房东收回房子的原因, 有租客收入下降/失业的原因, 有房主收入下降/失业的原因, 有建筑材料/人工大涨让开发商无利可图的原因, 还有土豆总理引进的大批垃圾人进来, 老赖暴涨. 一个有租客的房子, 卖家很难卖, 价格也被打压.