楼市衰退越来越多开发商停工！专家警告：这样很不利

八戒吃瓜

开发商停工是因为房市下行的背景下，旧房降价新房涨价、谁会买新房？

政府今年爆涨了建商的开发费49%，硬生生人为的推高了新房成本10%，政客的贪婪不是你我能理解的，火上浇油杀鸡取卵最后疯狂

八戒吃瓜

一个普通加拿大华人 发表于 2022-7-26 13:26
只有中国地方政府才靠卖地收入。这里大部分靠GST, HST, 个人收入税，地税，政府资产。亚省有石油。安省有 ...

现在政客发明了税收致富快车道：开发费！
多伦多2室公寓的开发费十年前是$9,040，现在却是$115,579，十年爆涨了13倍。

房价失控的真正罪魁祸首是政客，嘴上喊着要帮穷人减压可负担，手里的镰刀却一刀比一刀狠，贪婪无耻至极！

星洲炒米

多伦多和安省政府运营开销巨大，警察，老师，护士，医生，消防，TTC,  工会，各种各样support workers, 哪来的钱? 同时又不敢大涨地税，只有通过大建高层来多多收取开发费和住云彩的"土地"转让税了。高层如果卖不动和停工，那只有明年大涨占地巨大的广大土地房的地税了，别无选择。

加拿大老张

precious1 发表于 2022-7-26 15:03
都以为涨息了房价就降了，食物就便宜了。你看看，只要这帮无能政府不干好事，老百姓什么都别想。房价降不降 ...

目前房屋成交量腰斩,　就是房主们宁可退市也不低价卖造成的．只有最近几个月要交接的楼花但持有者没法贷款的人,　才按两三年前买入楼花的原价转让，拉低了平均价．再过几个月，这些近期交接的割肉盘出局了,　就没有多少低价的了．　　

中国节2号

SJZ2004 发表于 2022-7-26 17:58
就中国是土地财政，加拿大确实不是，就算是通货膨胀严重都要加息的，否则加拿大人推翻他们，所以你才会抛 ...

能不能把你自己的语言捋一下。unreadable。比如说，先学习一下标点符号？

山蛟龙

开发商会让政府玩死吗？你加息我就不盖了，供应紧张，房租暴涨，最终肯定还是政府要去解决这种事。想房价降下来低价卖，门都没有。

SJZ2004

盼晴天 发表于 2022-7-26 20:52
房价根本就没降

我也觉便宜太少了，不急，下个月又大加息，房子又会便宜十几万，你要觉还不够便宜，还会加息的。

盼晴天

https://www.youtube.com/watch?v=z65AVGrobWE
搞笑啊

盼晴天

房价根本就没降

SJZ2004

中国节2号 发表于 2022-7-26 16:48
请问这里的地方政府如和靠HST？你确定自己没有撒谎？你知道什么是HST吗？
...

就中国是土地财政，加拿大确实不是，就算是通货膨胀严重都要加息的，否则加拿大人推翻他们，所以你才会抛弃共产党独裁者移民加拿大来，加拿大就是这样好国家，你抛弃共产党移民加拿大就偷着乐吧？现在加息很好啊，东西会便宜，特别是房子便宜很多，多好的事情，房子便宜了没有变小吧？

SJZ2004

八戒吃瓜 发表于 2022-7-26 14:25
现在政客发明了税收致富快车道：开发费！
多伦多2室公寓的开发费十年前是$9,040，现在却是$115,579，十年 ...

不是说新房大涨吗？怎么就停工了，开发商不想发财了？

中国节2号

一个普通加拿大华人 发表于 2022-7-26 13:26
只有中国地方政府才靠卖地收入。这里大部分靠GST, HST, 个人收入税，地税，政府资产。亚省有石油。安省有 ...

请问这里的地方政府如和靠HST？你确定自己没有撒谎？你知道什么是HST吗？

Precious1

都以为涨息了房价就降了，食物就便宜了。你看看，只要这帮无能政府不干好事，老百姓什么都别想。房价降不降反正不建了；食物价格涨不涨反正断供了...

apzl808

总是说专家， 谁是专家？ 谁认证的？ 地产经纪认证的？

星洲炒米

一个普通加拿大华人 发表于 2022-7-26 13:26
只有中国地方政府才靠卖地收入。这里大部分靠GST, HST, 个人收入税，地税，政府资产。亚省有石油。安省有 ...

中国到处是高层住宅，这里是广大的占地无比巨大的土地矮房，GST, HST, 个人收入税跟经济状况紧密相关，地税则是死钱必收无遗的，跟经济好坏无关。

twluwa

小编S君，谁愿意亏本做买卖？