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本帖最后由 Gladiolus 于 2021-10-16 16:52 编辑
对于刚刚经历买房经验的我, 认为透过仲介经纪买房是对买家一种非常重要的保障, 尤其所购买的是公寓, 更是重要!! 因为仲介经纪可以提供给买家 Strata Minutes (管委会最近一二年的开会内容), Form B (公寓单位是否有任何欠款或 尚未缴清的管理会费), Property Disclosure Statement (待售屋的产权持有人证明), Nearby Property Sales History (最近几次待售屋附近同类型单位的售价和成交的速度) …………., 对于买家而言, 上述资料都是非常重要的, 所以建议买家仍应该要透过信任的仲介经纪去买房 !!
至于对卖方而言, 虽然自己卖可以省下很多佣金, 但除非你可以找到买家是对于待售屋的详细资料, 和产权状况完全都不在乎的, 而且卖主对自己的房子非常有信心, 认为不需要透过仲介经纪间的交流圈就可以顺利将房产卖掉, 否则建议你还是要透过仲介经纪来卖房较省时间和精力. |
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