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本帖最后由 8卦专用号 于 2019-12-4 17:43 编辑
有人说周边地区的地税比多伦多高,涨个10%不算多挺合理。可其他地方有多伦多这么无数密集的condo建筑商交的天价开发费吗?其他地方有多伦多这么额外收取的天价房屋买卖土地转让税吗?地产黄金10来年多伦多政府光这两项入帐就能碾压无数周边地区啊!
给你个概念吧,目前市府收建筑商的开发费是7万多每户(明年涨到8万多),2018年有7万多户condo单元在建,打个折算每年4万户开发费,每年光condo开发费约30亿之多,还不算其他房屋类型的开发费;多伦多每年房屋买卖成交量约8万户,按平均价80万算多伦多额外收的土地转让税是每户1万2,每年光土地转让税约10亿之多。
这两项额外的每年收入40亿,那可是其他周边地区没有的、也望尘莫及的,那多出来的钱呢?没感觉?那自己比较一下,看看装得利有多贪婪: 洛杉矶人口4百万,今年市政收入约106亿; 多伦多人口3百万,去年市政收入约134亿。 钱还是不够花? ————————————————————
装得利太保守了,应该加税105%,屋主还能把房子挪出去不成?
谁晓得这几年怎么来了这么多穷人?无数condo建筑商交的税,还有地产黄金10年多收的多伦多土地转让税,远远不够花呀!
钱去哪里了?永远是个不解之谜啊!
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