楼市衰退越来越多开发商停工！专家警告：这样很不利

八戒吃瓜

开发商停工是因为房市下行的背景下，旧房降价新房涨价、谁会买新房？

政府今年爆涨了建商的开发费49%，硬生生人为的推高了新房成本10%，政客的贪婪不是你我能理解的，火上浇油杀鸡取卵最后疯狂

八戒吃瓜

一个普通加拿大华人 发表于 2022-7-26 13:26
只有中国地方政府才靠卖地收入。这里大部分靠GST, HST, 个人收入税，地税，政府资产。亚省有石油。安省有 ...

现在政客发明了税收致富快车道：开发费！
多伦多2室公寓的开发费十年前是$9,040，现在却是$115,579，十年爆涨了13倍。

房价失控的真正罪魁祸首是政客，嘴上喊着要帮穷人减压可负担，手里的镰刀却一刀比一刀狠，贪婪无耻至极！

星洲炒米

多伦多和安省政府运营开销巨大，警察，老师，护士，医生，消防，TTC,  工会，各种各样support workers, 哪来的钱? 同时又不敢大涨地税，只有通过大建高层来多多收取开发费和住云彩的"土地"转让税了。高层如果卖不动和停工，那只有明年大涨占地巨大的广大土地房的地税了，别无选择。

liveinfinch

担心什么， 多伦多买不到去美国去欧洲去中国买，便宜气候又好。

隔壁老王叔

https://info.51.ca/articles/1129647?wyacs=info-article-list
不是说新房价格爆涨啊。

App用户-a2pw5.d

加息涨了房贷房子卖不动才降价平衡一下并不是便宜了，供求关系并没改变没法便宜，到了真便宜了都买的起了只能是供过于求不能靠加息，所以要实现共产主义房子极大丰富地点还特好

一个普通加拿大华人

星洲炒米 发表于 2022-7-26 13:14
多伦多和安省政府运营开销巨大，警察，老师，护士，医生，消防，TTC,  工会，各种各样support workers, 哪 ...

只有中国地方政府才靠卖地收入。这里大部分靠GST, HST, 个人收入税，地税，政府资产。亚省有石油。安省有矿产

被褐怀玉

加拿大的住房问题能否得到妥善解决其实就一个指标，就是低收入者能够买得起房，越是往这个方向接近，就说明调控楼市越成功。但是现在通过加息来降房价仅仅是改变了购房成本中房价和还款利息所占比重，对于降低总的购房成本似乎不起作用，更别说让穷人买房变得更容易了

twluwa

小编S君，谁愿意亏本做买卖？

星洲炒米

一个普通加拿大华人 发表于 2022-7-26 13:26
只有中国地方政府才靠卖地收入。这里大部分靠GST, HST, 个人收入税，地税，政府资产。亚省有石油。安省有 ...

中国到处是高层住宅，这里是广大的占地无比巨大的土地矮房，GST, HST, 个人收入税跟经济状况紧密相关，地税则是死钱必收无遗的，跟经济好坏无关。

apzl808

总是说专家， 谁是专家？ 谁认证的？ 地产经纪认证的？

precious1

都以为涨息了房价就降了，食物就便宜了。你看看，只要这帮无能政府不干好事，老百姓什么都别想。房价降不降反正不建了；食物价格涨不涨反正断供了...

中国节2号

一个普通加拿大华人 发表于 2022-7-26 13:26
只有中国地方政府才靠卖地收入。这里大部分靠GST, HST, 个人收入税，地税，政府资产。亚省有石油。安省有 ...

请问这里的地方政府如和靠HST？你确定自己没有撒谎？你知道什么是HST吗？

SJZ2004

八戒吃瓜 发表于 2022-7-26 14:25
现在政客发明了税收致富快车道：开发费！
多伦多2室公寓的开发费十年前是$9,040，现在却是$115,579，十年 ...

不是说新房大涨吗？怎么就停工了，开发商不想发财了？

SJZ2004

中国节2号 发表于 2022-7-26 16:48
请问这里的地方政府如和靠HST？你确定自己没有撒谎？你知道什么是HST吗？
...

就中国是土地财政，加拿大确实不是，就算是通货膨胀严重都要加息的，否则加拿大人推翻他们，所以你才会抛弃共产党独裁者移民加拿大来，加拿大就是这样好国家，你抛弃共产党移民加拿大就偷着乐吧？现在加息很好啊，东西会便宜，特别是房子便宜很多，多好的事情，房子便宜了没有变小吧？