第一季GTA新公寓销量破记录 即将冷却

JUSTIN T

典型的砖家文章，大家注意带好安全帽！鉴定完毕。

JUSTIN T

呼吁换网管,典型花众娶肿.

花草迷

最近咱这片新上市的房子（独立的）真不少，傍晚出去转了一圈，又发现两个新挂牌的。

“GTA地区在今年首季共有338个公寓项目在兴建中”，“在第一季度，还有将近40个公寓楼项目（约1.1万个单元）要上马，这会将本地市场上的待售公寓数量推高至1.7万这一“令人担忧”的水平。”

不愁没房源，等着吧，房价会降的。最近唱涨派占了绝对优势，房市很繁荣。

JUSTIN T

砖家的看门绝招就是用眼花潦乱的数据把大家搞昏头。从不看大势。

JUSTIN T

我同意#3的关点，只不过降十分之一。

fifiter

最近咱这片新上市的房子（独立的）真不少，傍晚出去转了一圈，又发现两个新挂牌的。

“GTA地区在今年首季共有338个公寓项目在兴建中”，“在第一季度，还有将近40个公寓楼项目（约1.1万个单元）要上马，这会将本地市场上的待售公寓数量推高至1.7万这一“令人担忧”的水平。”

不愁没房源，等着吧，房价会降的。最近唱涨派占了绝对优势，房市很繁荣。
花草迷 发表于 2012-5-7 22:14

但一周左右就都卖掉了，有一个还是无条件的。新出来的两个都是在主路上，你不会买的。位置好价格好的，肯定很多人抢。购买力还是很强大的。特别是你喜欢的那个区。

51网支部书记

最近咱这片新上市的房子（独立的）真不少，傍晚出去转了一圈，又发现两个新挂牌的。

“GTA地区在今年首季共有338个公寓项目在兴建中”，“在第一季度，还有将近40个公寓楼项目（约1.1万个单元）要上马，这会将本地市场上的待售公寓数量推高至1.7万这一“令人担忧”的水平。”

不愁没房源，等着吧，房价会降的。最近唱涨派占了绝对优势，房市很繁荣。
花草迷 发表于 2012-5-7 22:14

你只是看到新挂出两家，你没有看到有几百人想在你的周围买房，像你一样在等待，房子是在你买完后下跌，的，现在就看你的了。这十年相对于建筑材料的上涨，多伦多房价是下跌的，石油，钢筋，水泥，木材，五金的平均价格是十年前的2.76倍，相当于这十年建筑材料上涨了1.76倍，独立HOUSE上涨幅度还没有达到这个比例，不要闭着眼睛自己安慰自己。还有新挂出的两家还要买大房，增加了购买群体数量，他们不会成为看客，或睡在大马路上。

阿素

最近咱这片新上市的房子（独立的）真不少，傍晚出去转了一圈，又发现两个新挂牌的。

“GTA地区在今年首季共有338个公寓项目在兴建中”，“在第一季度，还有将近40个公寓楼项目（约1.1万个单元）要上马，这会将本地市场上的待售公寓数量推高至1.7万这一“令人担忧”的水平。”

不愁没房源，等着吧，房价会降的。最近唱涨派占了绝对优势，房市很繁荣。
花草迷 发表于 2012-5-7 22:14 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

花迷，要知道，没人怀疑房价会跌，可是跌多少，什么时候跌你能把握吗? 我是你的话, 我宁愿买了，然后笑看潮起潮落，去看看Kenedy/16th 7000人登记买几百套的house，开发商怕出事，决定抽签卖给谁，你想想，这几百套 VS 7000的量，撇去投机者小部分，这样的供求，house 的房价能跌吗？
我看了floorplan和价位，49-90万，还算合理，不妨考虑，那可是Markham最南的地，好学校加好区，我没佣金，别认为对你有企图，是开发商赚钱。也不认为房价是经纪炒高的。只是觉得你不应该盼着房价跌，因为你是自住的房子，不能用投资的思维，这样的赌太不合算，试想去年你就想着会跌不买，事实是继续涨。 其实要是闭着眼睛买哪一套house，不都涨了10万8万的，10万8万，容易挣吗？何苦还要苦苦继续守候呢?

阿素

最近咱这片新上市的房子（独立的）真不少，傍晚出去转了一圈，又发现两个新挂牌的。

“GTA地区在今年首季共有338个公寓项目在兴建中”，“在第一季度，还有将近40个公寓楼项目（约1.1万个单元）要上马，这会将本地市场上的待售公寓数量推高至1.7万这一“令人担忧”的水平。”

不愁没房源，等着吧，房价会降的。最近唱涨派占了绝对优势，房市很繁荣。
花草迷 发表于 2012-5-7 22:14 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

花迷，要知道，没人怀疑房价会跌，可是跌多少，什么时候跌你能把握吗? 我是你的话, 我宁愿买了，然后笑看潮起潮落，去看看Kenedy/16th 7000人登记买几百套的house，开发商怕出事，决定抽签卖给谁，你想想，这几百套 VS 7000的量，撇去投机者小部分，这样的供求，house 的房价能跌吗？
我看了floorplan和价位，49-90万，还算合理，不妨考虑，那可是Markham最南的地，好学校加好区，我没佣金，别认为对你有企图，是开发商赚钱。也不认为房价是经纪炒高的。只是觉得你不应该盼着房价跌，因为你是自住的房子，不能用投资的思维，这样的赌太不合算，试想去年你就想着会跌不买，事实是继续涨。 其实要是闭着眼睛买哪一套house，不都涨了10万8万的，10万8万，容易挣吗？何苦还要苦苦继续守候呢?

皇家空军

"新推出的公寓计划平均单位销售量",这是什么东东？麻烦那位专家给解释一下？

MR.JQ

花迷，要知道，没人怀疑房价会跌，可是跌多少，什么时候跌你能把握吗? 我是你的话, 我宁愿买了，然后笑看潮起潮落，去看看Kenedy/16th 7000人登记买几百套的house，开发商怕出事，决定抽签卖给谁，你想想，这几百套 VS 7000的量，撇去投机者小部分，这样的供求，house 的房价能跌吗？
我看了floorplan和价位，49-90万，还算合理，不妨考虑，那可是Markham最南的地，好学校加好区，我没佣金，别认为对你有企图，是开发商赚钱。也不认为房价是经纪炒高的。只是觉得你不应该盼着房价跌，因为你是自住的房子，不能用投资的思维，这样的赌太不合算，试想去年你就想着会跌不买，事实是继续涨。 其实要是闭着眼睛买哪一套house，不都涨了10万8万的，10万8万，容易挣吗？何苦还要苦苦继续守候呢?
suezeng 发表于 2012-5-8 09:38 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

我印象中， 你曾坚决否认自己是经纪啊?

健男

花迷，要知道，没人怀疑房价会跌，可是跌多少，什么时候跌你能把握吗? 我是你的话, 我宁愿买了，然后笑看潮起潮落，去看看Kenedy/16th 7000人登记买几百套的house，开发商怕出事，决定抽签卖给谁，你想想，这几百套 VS 7000的量，撇去投机者小部分，这样的供求，house 的房价能跌吗？
我看了floorplan和价位，49-90万，还算合理，不妨考虑，那可是Markham最南的地，好学校加好区，我没佣金，别认为对你有企图，是开发商赚钱。也不认为房价是经纪炒高的。只是觉得你不应该盼着房价跌，因为你是自住的房子，不能用投资的思维，这样的赌太不合算，试想去年你就想着会跌不买，事实是继续涨。 其实要是闭着眼睛买哪一套house，不都涨了10万8万的，10万8万，容易挣吗？何苦还要苦苦继续守候呢?
suezeng 发表于 2012-5-8 09:38 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

现在还能申请吗？怎么申请？

花草迷

花迷，要知道，没人怀疑房价会跌，可是跌多少，什么时候跌你能把握吗? 我是你的话, 我宁愿买了，然后笑看潮起潮落，去看看Kenedy/16th 7000人登记买几百套的house，开发商怕出事，决定抽签卖给谁，你想想，这几百套 VS 7000的量，撇去投机者小部分，这样的供求，house 的房价能跌吗？
我看了floorplan和价位，49-90万，还算合理，不妨考虑，那可是Markham最南的地，好学校加好区，我没佣金，别认为对你有企图，是开发商赚钱。也不认为房价是经纪炒高的。只是觉得你不应该盼着房价跌，因为你是自住的房子，不能用投资的思维，这样的赌太不合算，试想去年你就想着会跌不买，事实是继续涨。 其实要是闭着眼睛买哪一套house，不都涨了10万8万的，10万8万，容易挣吗？何苦还要苦苦继续守候呢?
suezeng 发表于 2012-5-8 09:38

谢谢，我不打算往北搬。

我坚信这一两年房价会降的，你说要长有根据吗？

房市的三个支撑点- 移民、利率和国家贷款担保，已经瘸了两个（移民和国家贷款担保），现在只剩下低利率了，利率上调是早晚的事，能说房价不会跌吗？

九段

你们真的不要再难为花草米了。你看他的名字，花草，能离开House么？他是很想买house的，只是错过了时机。我相信花蜜会买的，但不是现在，总会有个走平或回落的机会，花蜜就买了。

要学会理解别人。

无忌哥哥

你们真的不要再难为花草米了。你看他的名字，花草，能离开House么？他是很想买house的，只是错过了时机。我相信花蜜会买的，但不是现在，总会有个走平或回落的机会，花蜜就买了。

要学会理解别人。
紫玉龙山 发表于 2012-5-8 12:23

说得是。我想别人也不是为难花迷，只是看法不同。没人能准确预测房市涨跌，长时间持币代购伤神伤财不是上策。俺忒能理解涨势中待购的心情，当初俺也是越看越下不去手，因为几个月前看不上的房转眼就变成买不起了，你说焦心不焦心。