多伦多房价未来几个月还会下跌：房地产致命弱点是这个

手机用户__A5uXDg · 发表于 2024-9-9 12:30:48

公寓存量过多？不见得。目前，加拿大不是没有住房需求，而是没有买房需求。简单说，就是人们太穷了，买不起房，租不起房。白人家庭两代，甚至三代人合住的状况越来越多。等到保守党上台，经济恢复正常，人们收入增加了，利率下降，房价又开始高歌猛进。

APP用户__CZkNpr · 发表于 2024-9-9 16:45:42

自信点把几个月换成未来几年所有高息环境降息之后还是会持续降低你利息低了市场经济烂透了失业率爆了谁有闲钱给经纪喂饭吃

佛係 · 发表于 2024-9-9 17:50:58

炒房的開始撐不住撐不住了.

辽乌有 · 发表于 2024-9-9 12:30:12

不急有钱用。谢谢

user5151 · 发表于 2024-9-9 14:40:45

降息后，市场没啥动静。

han77942a77de74 · 发表于 2024-9-9 16:44:18

手机用户__A5uXDg 发表于 2024-9-9 12:30
公寓存量过多？不见得。目前，加拿大不是没有住房需求，而是没有买房需求。简单说，就是人们太穷了，买不起 ...

对，睁大眼睛看看，看这帮有需求的人都是什么人呢！是真正的移民吗？

快乐多多多 · 发表于 2024-9-9 18:11:42

加拿大跟大陆有一点比较像的就是，房价不涨，经济肯定不好。

zincion1 · 发表于 2024-9-9 18:19:55

快乐多多多发表于 2024-9-9 18:11
加拿大跟大陆有一点比较像的就是，房价不涨，经济肯定不好。

在这一点上，全世界都一样。

APP用户__35Tm8j · 发表于 2024-9-9 18:27:50

手机用户__A5uXDg 发表于 2024-9-9 12:30
公寓存量过多？不见得。目前，加拿大不是没有住房需求，而是没有买房需求。简单说，就是人们太穷了，买不起 ...

保守党上台你想房价高歌猛进

快乐多多多 · 发表于 2024-9-9 19:25:43

zincion1 发表于 2024-9-9 18:19
在这一点上，全世界都一样。

所以我也一直没搞懂为啥51上这么多人盼着经济不好是个什么道理呢？

加拿大老张 · 发表于 2024-9-9 19:40:23

"道明银行预计公寓价格将继续下跌，导致多伦多乃至安大略省明年的平均房价涨幅将“低于标准”。". 现在CONDO的价格己经跌到2019年初的价格了. 再下跌, 不是奔着2017年初的价格去了? 失去的7年?

加拿大老张 · 发表于 2024-9-9 19:42:08

user5151 发表于 2024-9-9 14:40
降息后，市场没啥动静。

降息后，市场还是阴跌, 这是最可怕的.

快乐多多多 · 发表于 2024-9-9 19:48:35

加拿大老张发表于 2024-9-9 19:40
"道明银行预计公寓价格将继续下跌，导致多伦多乃至安大略省明年的平均房价涨幅将“低于标准”。". 现在COND ...

不过，Sondhi强调，这里需要背景信息。即使采取了紧缩措施，公寓价格仍比疫情前的水平高出约20%。

按他这个数据，2020年以后买房的大概都被套住了

加拿大老张 · 发表于 2024-9-9 19:48:50

在自由党政府的错误领导下, 加拿大的人均GDP一直在下降, 人均GDP下降怎么可能人均收入上升呢?人均收入不上升, 恶性通货膨胀又推高了吃穿行这些硬性消费的支出, 自由党又增加了百分之几十的碳税, 百姓可用的买房钱肯定减少了, 房价不跌到一定程度就只能等了. 毕竟一周不吃饭不行, 拖一个月买房没关系.

加拿大老张 · 发表于 2024-9-9 19:54:27

本帖最后由加拿大老张于 2024-9-9 20:02 编辑

快乐多多多发表于 2024-9-9 19:48
按他这个数据，2020年以后买房的大概都被套住了

2021年以后买房的(无论CONDO还是HOUSE), 大概都被套住了, 2020年以后买CONDO的, 大概都被套住了. 阴跌期还没结束, 不要急着进去接盘. 不解决加拿大人均GDP一直下跌的问题, 买家的出价上不去, 租客欠租的会增加, 增加买家买投资房的阻力, 就别指望房价上涨了. 市场价格会自动的在买家和卖家之间找到平衡, 人为的造势抬高房价不可能持续.

多伦多房价未来几个月还会下跌：房地产致命弱点是这个

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