加国四大银行房贷违约风险上升，接近临界点

来来往往人

随着时间推移，会有更多贷款违约的；还有人们为了还贷款，没有钱消费，通胀率更降不下来。迫使房价还得跌、跌、跌。

lifeisfun

hiking spiker 发表于 2024-2-1 14:00
已经企稳了，现在还有捡漏盘的基本都是垃圾地段，不解释，好的地段基本都挺住不动，心理博弈的天平已经开 ...

啥时说降息了，如果利息维持在高位，再来个经济危机，工作丢了，还不得抛售房产. 只要有10%的抛售，你挺住又有何用，房价照跌

加拿大老张

加国四大银行房贷违约风险上升，接近临界点. 说明扛不住的卖盘压力, 远大于担心买不到房的买盘的压力. 还有谁鼓吹2024年加拿大房价上涨吗, 能维持现状就不错了. 买房的可以耐心等待价格小幅下降, 慢慢看房, 不必担心上市的房子不够.

hiking spiker

说再要加息的出来走几步，多听少说，嘴巴大不代表你能耐

hiking spiker

加拿大老张 发表于 2024-2-1 13:05
加国四大银行房贷违约风险上升，接近临界点. 说明扛不住的卖盘压力, 远大于担心买不到房的买盘的压力. 还有 ...

已经企稳了，现在还有捡漏盘的基本都是垃圾地段，不解释，好的地段基本都挺住不动，心理博弈的天平已经开始向卖家倾斜了，成交量已经开始上升，随着央行降息越来越近，2024房价缓慢上升而不是下降！

lifeisfun

hiking spiker 发表于 2024-2-1 13:00
说再要加息的出来走几步，多听少说，嘴巴大不代表你能耐

不用再加了，只要维持在高位，你自己去算算利息，现在借个百万房贷的，一年利息都要还6-7万

加拿大老张

lifeisfun 发表于 2024-2-1 14:38
啥时说降息了，如果利息维持在高位，再来个经济危机，工作丢了，还不得抛售房产. 只要有10%的抛售，你挺 ...

通货膨胀还在3.4%的高位, 加息的效果要一年半后才能显示出来, 央行停止加息几个月,是在观察对通货膨胀的压制效果, 没有任何官方说法说计划降息.. 呵呵, 有人拿不住了, 想找高位接盘的, 就偷换概念, 硬把加息暂缓说成很快降息. 2023年春天有人用很快降息的谣言忽悠买家, 成功逃顶, 躲过了2023年下半年的下跌和一年的利息. 2024年春天, 没跑掉的人, 打算再玩一次很快降息的游戏,  争取逃顶, 重复2023年春天成功人士的故事.

加拿大老张

hiking spiker 发表于 2024-2-1 14:00
已经企稳了，现在还有捡漏盘的基本都是垃圾地段，不解释，好的地段基本都挺住不动，心理博弈的天平已经开 ...

那你的房子就留着等涨吧, 千万别卖了. 哈哈. 如果你再进场买两套房给大家看看, 就有说服力了, 不算空口白牙了.

加拿大老张

lifeisfun 发表于 2024-2-1 14:40
不用再加了，只要维持在高位，你自己去算算利息，现在借个百万房贷的，一年利息都要还6-7万 ...

借个百万房贷的，一年利息都要还6-7万. 如果房价一年不涨, 比如2023年那样, 相当于买家一年损失6%到7%的房价. 利率 不够低, 房价不怎么涨, 就不是入场买房的时候. 除非钱多到视金钱如粪土的人, 那就随意了, 怎么任性都行!

加拿大老张

加国四大银行房贷违约风险上升，接近临界点. 说明房价上涨的压力沉重, 很难上涨.  但是, 房贷违约并没有大规模发生, 房主们也没必要恐慌性的都涌出来卖房, 没必要自相践踏..

hiking spiker

lifeisfun 发表于 2024-2-1 14:40
不用再加了，只要维持在高位，你自己去算算利息，现在借个百万房贷的，一年利息都要还6-7万 ...

首先你要搞清楚中产的收入早不是10w了，现在工资条件没一个20w你叫什么中产，其次你当移民这里来的都是空手过来从0开始吗？这几年乌克兰俄罗斯有钱的没少来，你没看到领过行情我就告诉你，包括香港的都是大批在run，外加印度人，你的实力代表不了买房一族，你自己慢慢品，至于讲不降息，我们都看得到的，2024一月二月经济数据会很差，过几天1月数据就要出炉了，都看得到现在何必相争呢？

hiking spiker

加拿大老张 发表于 2024-2-1 15:03
那你的房子就留着等涨吧, 千万别卖了. 哈哈. 如果你再进场买两套房给大家看看, 就有说服力了, 不算空口白 ...

我卖什么？不都在等着吗？你要搞清楚现在买房的都是刚需，哪里来的投资？这今年把刚需都压成什么样了，你真当过来的都是难民？

hiking spiker

加拿大老张 发表于 2024-2-1 15:14
加国四大银行房贷违约风险上升，接近临界点. 说明房价上涨的压力沉重, 很难上涨.  但是, 房贷违约并没有大 ...

该爆的已经爆的差不多了！现在没爆的也不会爆，基本都能挺，谁愿意做倒在黎明前的黑暗里的那一个呢，我这里的一个小区已经全撤盘了，现在0，大家都不愿意现在卖，都在博弈今年至少降0.75，现在就看谁的命硬了！我看多你看空其实这玩的才有意思

hiking spiker

加拿大老张 发表于 2024-2-1 15:00
通货膨胀还在3.4%的高位, 加息的效果要一年半后才能显示出来, 央行停止加息几个月,是在观察对通货膨胀的压 ...

你是高看51了，这里能有实力买房的那是凤毛菱角，到这里来造谣的人要么是智商太低，要么就是口无遮拦，自以为有两刷子，疫情后那会大言不惭说不会加息，结果加息了快一年了，怎么不害臊呢，还能拿出来说事真是服啊，你说是吧！

Shuang Qin

现在我们分行可以做贷款的Advisor, 平均每周每人会碰到2个完全没有办法再付mortgage 或者 secure line of credit 的客人，他们没有任何现金，信用卡和个人line of credit也已经全部用尽，也用完了pause 的机会，其中有接近一半已经miss 了超过六个月的payment，转去了collection, 或者银行法律部门已经介入，走向法拍之路。