不加息对加拿大房市利好！看好明年利率降至3%

焱焱焱

又开始做梦了

来来往往人

别在忽悠了。不降就OK，如果不行，还得加息。

Precious1

这高利贷还有一年多要背吗？真是苦不堪言！

CRM2MIC

编，接着编。

Yedie

明年利息肯定要降，因为不论美国还是加拿大都要大选。但是2%在半年内降下去，这个有些激进了。估计也就1%。到25年再降1-1.5%.最终维持在2.5%左右。

杰城

多村可怜得只剩房地产，2030之前别谈降息，走着瞧

APP用户__CPr07D

快点加起来啊，干嘛不加呢？

2048房价新高

哈哈哈做梦吧！经济调控和你开车不同，不是踩完加油就踩刹车，踩完刹车就踩加油。

FISHERFISHER

Yedie 发表于 2023-10-25 14:23
明年利息肯定要降，因为不论美国还是加拿大都要大选。但是2%在半年内降下去，这个有些激进了。估计也就1%。 ...

唯恐天下不乱， 超低利率就是万恶之源。 5%利率挺好。

APP用户__35Tm8j

Yedie 发表于 2023-10-25 14:23
明年利息肯定要降，因为不论美国还是加拿大都要大选。但是2%在半年内降下去，这个有些激进了。估计也就1%。 ...

12月公布利率那次就会降了 我有内幕 听说降到2.5%左右 然后明年开始又回到低利率时代 听说是0.25左右 我准备了400万抄底 你准备好没有啊……

Yedie

APP用户__35Tm8j 发表于 2023-10-25 22:38
12月公布利率那次就会降了 我有内幕 听说降到2.5%左右 然后明年开始又回到低利率时代 听说是0.25左右 我 ...

别在这扯淡了。有400万现金的就不可能在这玩论坛。你还是好好做梦吧。梦里什么都有。

Yedie

FISHERFISHER 发表于 2023-10-25 19:26
唯恐天下不乱， 超低利率就是万恶之源。 5%利率挺好。

我不是在这打击你们空军。你自己查查看美国的利率历史。自己看看2000年04，08，12，16，20年都是什么情况。其实我也认为5%也没什问题，贷款并不怕5%，怕的是一直变动。只要不变一直保持一个利率也没什么问题。就是看政府受不受得了。我并不希望政府再把利率降到0.25%。2025年降到2.5%到3%就行了，再低对经济也是一种伤害。不然以后再来个恶性通胀，政府还得暴力加息，恶性循环。我们做开发商的绝对比你们这样的更怕0.25%的基息，房子卖了，还没盖，木料成本涨了350%，DC涨了50%（和顾客签的8000的cap，其他都要开发商承担），房价就算再涨也没用，合同给顾客签的就是那么多钱，整个项目就是在亏钱。这就是2021年到现在发生的事。幸好23年建筑成本下来了，要不真的没法建。最近高息其实对已经预售完的项目是非常有利的，可以降低成本。

EAB

看一看几大商业银行5年期GIC的利率就可以看出他们对利息趋势的展望和预测，TD的5年期是5%，当然他们的预测也不一定完全准确，但还是相当有参考价值的。因为他们的预测事关他们的收益和利润。

APP用户__35Tm8j

Yedie 发表于 2023-10-25 14:23
明年利息肯定要降，因为不论美国还是加拿大都要大选。但是2%在半年内降下去，这个有些激进了。估计也就1%。 ...

400万大概可以抄底多少套 听说你是建房的 要不我在你那里买吧……

Yedie

APP用户__35Tm8j 发表于 2023-10-26 09:10
400万大概可以抄底多少套 听说你是建房的 要不我在你那里买吧……

我们公司的顾客都是真有实力的，你还是好好做梦吧。还有400万也就能买两套。第三套是不够的。我们在Yonge和King Road的尾盘，省的15套都是2000尺左右的townhouse，149万起。
我也劝你该作梦做梦，玩真的是需要实力的。别没事让人看你的笑话。