本帖最后由 PualGuy 于 2019-5-2 16:01 编辑
从去年年底开始,越来越多的土豪割肉贱卖豪宅的新闻屡见不鲜,时至今日大温房市依然没有逃离各种政策的影响,成交数据一片惨淡。作为购房旺季的春天也没有让大温的房市有任何回温的迹象,这波寒冰期还是令众多投资者胆寒。房价跌幅最大的三个省分别是BC省,纽芬兰省和阿尔伯塔省,其中又以BC省跌得最惨,平均房价下降了5%。 楼市销售数字现在也不理想。2月份温哥华住房销售同比下降32.8%,至1484套,较当地十年间的平均水平低42.5%,同时也是1985年以来最低的2月数据。
温哥华的房市已经惨不忍睹,多伦多还在死扛,作为我们大多地区的同志们,是否有其他办法可以避免被“投机税”收割。
首先,房产作为众多华裔投资者最常见的投资方式,众多留学生,新移民初到加拿大时,有条件的都愿意投资一套房产。作为最有代表性的固定资产,大家都有了解,加拿大首套自住房买卖时增值部分是不用缴税的。那作为之前众多投资者趋之若鹜的房产投资,现在也因为买家税和B20贷款新政而导致众多房产投资屡屡失败。
那么,有没有其他投资方式是可以作为替代方案?肯定是有,因为加拿大和中国的国情不同,加拿大的金融体系相较于中国更完善更安全,房产和保险其实都可以作为固定资产去投资。当然了这种方式更适合于准备长期居住以及生活在加拿大的居民,对于那些准备搭上房价飙升这班顺风车的“投机者”来说,周期太长是他们接受不了的。
当然了,随着经济周期循环,如今楼市终于开始“凉凉”了,随着慢慢越来月完善的调控政策,只会让楼市变得更加理性和成熟。
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