老屋30万买下 50万重建 97万卖掉

iceman2000 · 发表于 2005-3-17 12:47:00

运气太好

tysjason · 发表于 2005-3-17 13:02:34

投资80万,折腾了7年(从1997到2004), 才得到了20%的收益, 还吹得神呼其神.

我爱小叮当 · 发表于 2005-3-17 13:08:53

我难以相信建这个房需要50万. 恐怕是屋主为了证明97万的卖价吹的吧.

建房费用有20万就很多了.没有经验.反正不可能是50万.

文月 · 发表于 2005-3-17 13:13:57

如果算上利息是亏损的

prepart · 发表于 2005-3-17 13:38:20

80万，折腾了这么多年，还不算为此付出的其余精力！还叫着成功的喜悦？？？？

一句话

愚蠢透顶！！！！！！

斯芬克斯 · 发表于 2005-3-17 13:43:10

这个人真的很聪明！又敢于承担风险，这样的人不发财才怪呢。

俺是来看戏的 · 发表于 2005-3-17 14:47:26

利息按3%计算，7年期，投资80万，到期应有多少回报？应得总利息将近23万。97年的利息应该在6%左右(没确认)，7年应得总收益50万。这80万中贷款占多大比例，收益是不一样的。

嘿嘿嘿嘿嘿 · 发表于 2005-3-17 15:05:59

疯了！！！都疯了！！！

堂堂正 · 发表于 2005-3-17 17:05:35

97年20万的房子，即便不装修，现在也差不多可以卖到30万。97年本钱30万的房子，即便不装修，现在也可以卖45万以上。再投资50万装修，卖97万，实际利润才2万，很能算成功。

哇咧 · 发表于 2005-3-17 17:11:36

估计是为了避税。

另外不知拆房子需要多少钱。

枫叶之国 · 发表于 2005-3-17 18:47:37

亏惨了他.

97年还是房地产的低谷,那个时候随便买啥,现在50%收益是起码的.

鹿角湖渡假村 · 发表于 2005-3-17 19:08:34

如果是这样，谁还敢做这种生意？
文章显然有问题！
:thinking:

sean zhang · 发表于 2005-3-17 20:08:42

TNND要是自己动手盖，还用花50万，那不是可以赚的更多。房屋中介又在用新方法兜售有大的宅基地的老房屋。要是真能那么赚钱，房屋中介自己投点资搞一下，还用在这里鼓吹骗人。

valentine · 发表于 2005-3-17 20:27:54

最初由[斯芬克斯]发布
这个人真的很聪明！又敢于承担风险，这样的人不发财才怪呢。
8年用80万赚17万,并且还存在投资风险,还聪明?

留枫浪子 · 发表于 2005-3-17 20:29:26

97年的房价，和2004年相比，本来就涨了不少。花了50万装修，才赚了那么点，看不出来有什么可得意的。万一房价走势不是这样上涨的话，还会陪了不少钱呢！

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