信用合作社：未来3年房价续创新高

Essogas · 发表于 2012-4-21 09:21:20

本帖最后由 Essogas 于 2012-4-21 11:12 编辑

此人只可能是下面这几种人之一

1。房产经纪
2。民工
3。邪恶之人

此人预测的结果是我至今见到的最邪恶的说法，按此说法，将来买房的人既要承受高企的房价，又要承担高额利息

华荣 · 发表于 2012-4-21 09:57:07

理性的预测是：今后3~5年房价有小幅涨跌（小于5%）的可能性比较高，而中幅涨跌（5～10%）或者大幅涨跌（大于10%）的可能性比较低。

华荣 · 发表于 2012-4-21 10:04:50

本帖最后由加华盛于 2012-4-21 11:09 编辑

根据目前加拿大人的平均负债情况，只要把房贷利率再调高2～3%，就有40%左右的人出现房贷违约。这对加拿大的房地产业将是冲击性的。相信谁也不想看到。

现在加拿大房价不是飙不飙升的问题，而是如何软着陆，使其持续、合理缓慢的上升的问题。

Essogas · 发表于 2012-4-21 10:11:49

根据目前加拿大人的平均负债情况，只要把房贷利率再调高2～3%，就有40%左右的人出现房贷违约。这对加拿大的房地产业将是冲击性的。相信谁也不想看到。

现在加拿大房价不是飙不飙升的问题，而是如何软着陆，使其持续、合理缓慢的上升的问题。
加华盛发表于 2012-4-21 11:04 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

对，别再飚了，悠着点涨，或悠着点降也行

羅丹 · 发表于 2012-4-21 11:57:51

本帖最后由 Group7 于 2012-4-21 15:37 编辑

不是老百姓不见棺材不掉泪，

Essogas · 发表于 2012-4-21 12:14:50

本帖最后由 Essogas 于 2012-4-21 13:18 编辑

不是我们不见棺材不掉泪，是卖棺材的托太多！
Group7 发表于 2012-4-21 12:57 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

关键是你自己要不要买棺材，管他谁在卖棺材呢？

MONEYWEATHER · 发表于 2012-4-21 12:15:35

对，别再飚了，悠着点涨，或悠着点降也行
Essogas 发表于 2012-4-21 11:11

涨10%，降2%，
又涨5%，降3%，
。。。。
最终是涨还是降？ 11

华英美加 · 发表于 2012-4-21 12:39:17

根据目前加拿大人的平均负债情况，只要把房贷利率再调高2～3%，就有40%左右的人出现房贷违约。这对加拿大的房地产业将是冲击性的。相信谁也不想看到。

现在加拿大房价不是飙不飙升的问题，而是如何软着陆，使其持续、合理缓慢的上升的问题。
加华盛发表于 2012-4-21 11:04

看过你的许多评论，对你的大部分观点认同。但是记得你曾经提过：房价大跌对换房者来说无不是一件好事。此话作何解释？

当然我也认同你的：房价大涨对买房自住者的利益只是水中之月。除非换小房或者搬差区。

JUSTIN T · 发表于 2012-4-21 14:38:20

我觉得大家分析房市不能只停留在经济不发展，人口不增长，收入停顿的情况下去谈论楼市，加拿大目前的情况有些像八十年代的中国。人的心理感知能力是有时差的，年初听到油价1.3时觉得不可思仪。今天觉得很便宜了。4O年前独立house才7万。谁敢说2050年房价比现在低！你去问发展成功的人士关于经济、房市等任何事，你都能得到积极向上的信息，反之，那些平庸和失败的人士一定会给你很多负面的建议，这也就是他们平庸和失败的根源，远离他们是最好的方法。

Dalington · 发表于 2012-4-21 15:35:11

本帖最后由 Dalington 于 2012-4-21 16:37 编辑

加国房市未来10年没有投资价值。加国的地产会跌的很惨。

加国房市已经在下跌，还没有资格谈“继续”的问题吧。

freemanchen01 · 发表于 2012-4-21 15:47:39

回复 9# dasha

世上有两种人，看同样一种问题，积极向上和消极负面的人会有两种观点，也会有两种命运，看看来加的千千万万同胞，有怨天尤人的，有成功的，有回归的，有轻生的。。。，物以类聚，同样面对房市的涨跌，积极（ACTIVE)的人会从中发现机会，

皇家空军 · 发表于 2012-4-21 16:56:04

回复 11# freemanchen01

所以谁也无需说服谁，大家都是受过教育，有自己见解的成年人，就各自按照自己的理解去选择好了。这也就是为什么成功人士越来越成功，而有些人一辈子苦苦挣扎的原因。

皇家空军 · 发表于 2012-4-21 16:56:33

回复 9# dasha
严重同意！

飞歌 · 发表于 2012-4-21 17:39:47

我觉得大家分析房市不能只停留在经济不发展，人口不增长，收入停顿的情况下去谈论楼市，加拿大目前的情况有些像八十年代的中国。人的心理感知能力是有时差的，年初听到油价1.3时觉得不可思仪。今天觉得很便宜了。4O年前独立house才7万。谁敢说2050年房价比现在低！你去问发展成功的人士关于经济、房市等任何事，你都能得到积极向上的信息，反之，那些平庸和失败的人士一定会给你很多负面的建议，这也就是他们平庸和失败的根源，远离他们是最好的方法。
dasha 发表于 2012-4-21 15:38

说得非常好！！！

Essogas · 发表于 2012-4-21 18:19:50

本帖最后由 Essogas 于 2012-4-21 19:24 编辑

加国房市未来10年没有投资价值。加国的地产会跌的很惨。

加国房市已经在下跌，还没有资格谈“继续”的问题吧。
Dalington 发表于 2012-4-21 16:35 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

人家报告明明说的是多伦多和安省，通篇没说整个加拿大，哪又扯上“加国房市已经在下跌”，多伦多的房价是“继续”在上升啊，是你“没资格”吧

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