我觉得大家分析房市不能只停留在经济不发展,人口不增长,收入停顿的情况下去谈论楼市,加拿大目前的情况有些像八十年代的中国。人的心理感知能力是有时差的,年初听到油价1.3时觉得不可思仪。今天觉得很便宜了。4O年前独立house才7万。谁敢说2050年房价比现在低!你去问发展成功的人士关于经济、房市等任何事,你都能得到积极向上的信息,反之,那些平庸和失败的人士一定会给你很多负面的建议,这也就是他们平庸和失败的根源,远离他们是最好的方法。 dasha 发表于 2012-4-21 15:38 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
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回复 freemanchen01 所以谁也无需说服谁,大家都是受过教育,有自己见解的成年人,就各自按照自己的理解去选择好了。这也就是为什么成功人士越来越成功,而有些人一辈子苦苦挣扎的原因。 皇家空军 发表于 2012-4-21 17:56 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
回复 dasha 世上有两种人,看同样一种问题,积极向上和消极负面的人会有两种观点,也会有两种命运,看看来加的千千万万同胞,有怨天尤人的,有成功的,有回归的,有轻生的。。。,物以类聚,同样面对房市的涨跌,积极(ACTIVE)的人会从中发现机会, freemanchen01 发表于 2012-4-21 16:47 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
加国房市未来10年没有投资价值。加国的地产会跌的很惨。 加国房市已经在下跌,还没有资格谈“继续”的问题吧。 Dalington 发表于 2012-4-21 16:35
看过你的许多评论,对你的大部分观点认同。但是记得你曾经提过:房价大跌对换房者来说无不是一件好事。此话作何解释? 当然我也认同你的:房价大涨对买房自住者的利益只是水中之月。除非换小房或者搬差区。 华美佳 发表于 2012-4-21 13:39
对买房自住的人来说,应该把房屋当成日常生活的消费品,而不是投资产品。既然是日常生活的消费品,就应该量力而行,买与自己能力相当的房屋。其次当你举棋不定买还是不买的时候,最好把“鸡蛋”放在两个而不是一个篮子中。这样可以减少一些风险,当然如果获利,那么也会少一些。 以下是我主要的观点: 1. 买房自住只要需要,应该宜早勿晚地买力所能及的房。房价涨跌对自住的来说各有利弊。如果你买的是力所能及的房,大跌比大涨更有利于你,因为这样你才有机会买更好的区更大的房。如果房价大涨,对自住的利益永远只是水中之月,除非你搬到较差的区或者住较小的房。 2. 没有人真正知道房价何时升或者何时降,包括那些专家。当你举棋不定买还是不买的时候,最好把“鸡蛋”放在两个而不是一个篮子中。 3. 买房投资,和任何投资一样,必须充分考虑投资风险。 加华盛 发表于 2012-4-22 00:35
自住房有没有投资功能你说了算? 跳大神儿的吧你,哈哈 有人从公寓搬出来买自住房,与他一直租房的邻居比,这几年净资产增值20万。 不是投资,这20万哪来的? 基本概念都拎不清,后面派生出来的3点建议就更是跳大神水准了。 无忧了 发表于 2012-4-22 10:34
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