加国房价崩盘？专家：机率微乎其微

Elephantsong · 发表于 2011-7-1 07:03:24

砖家对砖家,走着瞧.

长跑者 · 发表于 2011-7-1 07:46:48

买了房的当然不希望崩盘，没买房的希望这个大泡泡快爆炸。

长跑者 · 发表于 2011-7-1 07:47:08

买了房的当然不希望崩盘，没买房的希望这个大泡泡快爆炸。

antant · 发表于 2011-7-1 08:01:16

condo马上要跌了

loneshepherd · 发表于 2011-7-1 08:25:33

＂经济学家指出，加拿大政府对申请房贷的规定十分严格，国内民众也比较节俭和不爱冒险，因此减轻了房地产市场泡沫化的危险。取材自 homesalesnetwork.com＂：

raymond_pk · 发表于 2011-7-1 08:47:37

天下没有不散的筵席啊。。。

俺是来看戏的 · 发表于 2011-7-1 09:39:10

天下没有不散的筵席啊。。。
raymond_pk 发表于 2011-7-1 07:47 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

关键是看散席之后被撑死的有多少！美国是尸横遍野，加拿大也就多打几个饱嗝而已。

raymond_pk · 发表于 2011-7-1 09:48:36

回复 7# 鎏硭

你确定？

异-客 · 发表于 2011-7-1 13:30:41

这种狗P文章一看就是拼凑的。通篇没有说是哪位所谓的“专家”，一直以”一个号称精通加拿大房地产“的专家称呼。

俺是来看戏的 · 发表于 2011-7-1 14:44:06

回复鎏硭

你确定？
raymond_pk 发表于 2011-7-1 08:48 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif

这年月，除了现在是确定的以外，没有啥事是确定的。

pjwyx · 发表于 2011-7-1 15:13:44

这个纯粹是是用纳税人的钱养的白痴研究机构，连最基本的房价成本核算构成的主要项目都不明白，推断的预测结果的可行性和真实性，就完全不可信赖了，稍有一点儿经济头脑的人，都明白：政府转售土地价格在不断上涨，汽油，建材，工薪都大幅度上涨，提高，因而推动了房地产成本核算价格也上涨，这是经济体制中最常见的连锁上涨效应，通俗讲：“水满船高”！怎么降价？开发商会赔钱卖房吗？————不可能的！

xuxi · 发表于 2011-7-1 17:08:07

前一篇文章是想买房的人写的，后一篇文章是地产经纪写的。关于房地产的文章真的很有意思，如果有一篇文章说房子有泡沫，肯定会有文章说房价很健康还会继续涨。如果写大陆的房价一定是泡沫，而且泡沫还很大。如果写加拿大的房价一定是很合理还要继续涨，加拿大的房价永远不会跌。个中意味自己去体会吧。你懂得。

霜降 · 发表于 2011-7-1 17:30:42

本帖最后由茶包于 2011-7-1 18:34 编辑

从07年一直嚷嚷，即使08危机那么多人想看热闹，到了现在2011年过半，房价都翻了一倍了，还在做梦泡沫破灭，醒醒吧，抓紧早买早享受，难道一辈子租房子？加拿大不是美国，也不是中国，一年就建那么点房子，最关键的是贷款那么严格，就算有倒卖的破产，也只是个体户而已，主体毫发无伤。

这么讲，yonge sheppard那里的新condo，现在是开盘2房900尺标准房50万起，跌价？行，45万挂牌，你去看看有多少人去抢。。。最后抢offer价格不会低于50万，很简单的道理。除非规定一人只能买一套房，像德国一样征2套房巨额奢侈税，否则不要谈房价降，不可能。

北京现在管理房价严格了，一个人只能买一套，外地人士要住满XXX年才可以买房，即使这样，房价仍在在涨。有房子的不亏反赚，不让买卖了，我出租总行吧？反而是没房子苦了，有钱买不起房子，眼睁睁着看着房价涨，自己那点首付最后连零头都算不上，只能把钱扔在租房子。去年3000人民币能租到3环内一间房，现在5000都没得选。

多伦多也一样。大家都想住交通便利的condo，房价真的波动了，房东不卖出租收房租都不会赔的。hwy7 warden的几个condo，一室一厅房租都到了1500/月了，还在琢磨什么？

等leslie sheppard的concord那几栋住人以后，你就知道多伦多出租房价涨的有多可怕了。我乐观点估计，那个以ikea为中心的住宅区，1室1厅不会低于1700元

我不是砖家，只作为普通消费者，非枪手经纪，眼观这5年多伦多房市，实话实说。

xuxi · 发表于 2011-7-1 18:19:42

回复 15# 茶包 你观了五年就这么肯定。

raymond_pk · 发表于 2011-7-1 18:34:45

回复 11# 鎏硭

你看，你自己否定了你自己关于饱嗝的结论。。。

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