楚人南音博客：排队买楼花 不是好办法

hot tea

如果有时间去175church st ,3楼去看看，就可知道有多少人在退楼。还有几个二道贩子经纪在那里吆喝着有楼花转卖。现在已有一些买家认识到了这个楼盘可怕的地理位置，反正10天之内可以退，有的根本不想等10天，刚开始发售3天，已经出现排队退房的奇特景观，这是baker销售商没有预料到的。
问到退房户为何买了又退，他们的回答让人同情。因为没有人告诉他们这个楼盘周边的社区情况，只是夸大这个楼盘离bloor 近，价位低于其他地方。后来才了解到这个Jarvis 大街是市中心著名的“烟花巷”，政府的救济中心和廉租屋大部分都在jarvis大街上，风水上非常晦气，历史上形成的同性夫妇最喜欢的街区，这个区域和市中心高尚区的房价无法相提并论，从历史上就不升值，便宜买，便宜卖，是这个区域最大的特点。

说白了顶风冒雨在大街上排10天的队，简直可以和Jarvis大街上的几个救济站外面排队的景象很像。有些人就不知道动脑子想一想，这条街上的楼市为何便宜？现在便宜将来就会贵吗？那是不可能的。因为市中心最主要的几个食物库和救济站都位于Jarvis 路上，一周两次发放免费食物，如果你能在他们发放食物时路过Jarvis这条街 ，可能就不会想排队在这条街上购房了。
Jarvis 这条街是市中心著名的妓女和同性恋一条街，也就是中国人俗话说的“烟花巷”，这是买房的大忌，风水上最忌讳的地方，加拿大本地人最了解这些，所以当地的有钱人没有人会在这里投资。jarvis
这条街和Church st紧邻，在这两条街周围就是闻名世界的多伦多“Gay village ”，据说有十几万同性人士聚居于此，实际上大部分聚居在jarvis 街上，因为church 这条街是一条商业街，而church st 以东的地区就成了同性人士则屋而居的最佳地区，房价便宜（当然也贵不上去），容易生存，逸乐方便。
Jarvis这条街是多伦多市中心妓女最集中的地段之一，（还有位于西部逸桃秕谷区的lakeshore地段，买房一定要避开这样的地区），如果夏天的晚上路过这条街，路两边有很多这样的风尘女子在摇手期盼，单身人士可能不忌讳住在这里（反而方便），可作为传统的华人家庭，有谁愿意自己的孩子每天出入在这样一个生活环境和社区？？？
还需要值得一提的是多伦多最著名的几个供同性人士作乐的“公共澡堂”（本地人人人皆知的bathhouse) 也在这个地区，发展商对此是最清楚的，而和发展商相互勾结的销售商baker 公司就
坐落在这条街上，他们在这里上演了一处戏弄华人的“双簧”。
想在这里投资买房的人，在你开除你的血汗钱之前，一定要了解一下这个区域的区域价值和整体构造，
因为你的房价是由区域决定的，开发商投资最大的是地价，地价决定房价。
那些被糊弄的经纪最好的反抗方式应该是号召大家拒买这个condo ,因为这里没有任何投资价值

Trustingl

“烟花巷”，这是买房的大忌，风水上最忌讳的地方

Trustingl

二道贩子经纪在那里吆喝着有楼花转卖

Trustingl

号召大家拒买这个condo

夏天SUMMER

我想提请加拿大的华人地产经纪界要好好反醒的是：
为啥其他族裔的经纪人没有提前十天去排队？
为啥温哥华的房子那末贵，为啥Northyork和Markham华人聚居区的房子那末贵？

文章中提及的那些“大佬”要好好反思：把华人的地产经纪要引向何方？是华人公众的敌对面；还是让这个行业在加拿大华人中健康发展，帮助加拿大华人有“幸福感”，还是成为榨取华人血汗的吸血鬼？

每个人都要赚钱，但区别是这种追逐是否到了病态；如果到了病态，最终是害人害己：我想这些华人经纪也是要花更多的钱在华人区买房安居。

排队十天丢人现眼，咱就不提了。我猜想跟他们提“个人尊严”等，简直是“对牛弹琴”

房子第一是居住的。要理解加拿大社会的本质是让人安居乐业；不要把华人（福建人，广东人， 香港人）的陋习“炒”带到加拿大。

心茹

坦白讲, 华人JJ提前带头排队这不是第一次,更不会是最后一次. 关键是有几个以排队为己任, 有楼就排,见盘就Hold在手里,再打广告等人来买, 或和别的JJ合作分佣金. 若有人提前比他早排, 他就去砸厂子,去捣乱.这无疑是一种欺行霸市的行为.值得所有人声讨和抵制.

刚好路过

既然供不应求，那就涨价吧，傻瓜才不涨价。有房的人也别笑，明年您的地税要涨了。

心茹

回复 5# 夏天SUMMER
我真不明白,排队怎么丢人现眼了,十天和一天有什么区别?排队的有华人,白人,伊朗人,东亚人, NO1 Bloor在07年排队时,排在前面的不是华人, 我们就没给华人丢脸????

sh123

啊,吵架了不是.

前几天我把周边卖的房子价格总结了一下,全部是低于报价成交的.并且都低了2,3万.
不知道有些人为什么总是说抢OFFER的事,也热衷于吵房市?

要知道房市不健康发展,有些人今后也不会有好果子吃.

夏天SUMMER

看来hot tea 和心茹都是“圈中”之人，这种自暴家丑真让人刮目相看！

华人陋习：骂街，阴谋，揭发，廉不知耻真是表演地活伦活现，令人叹为观止。

心茹女士（可能是先生），我对你无话可说，但愿你的下一代将来能告诉你错在哪里。

你好摩托

hot tea 典型的没拿到unit就扣屎盆子，这贴留着，时间会告诉一切

心茹

回复 11# 夏天SUMMER
别动不动就华人,华人的,好象你不是华人!?如果你是鬼子,把中文学的这么好,我到要敬你三分了.

中国男人

中国人多的地方才有这事--买房象抢.十块钱的篮球舍不得买,房子却舍不得不买.买东西不为用,为了下崽.

start1992

回复 9# 心茹

start1992

现在好像损自己中国人很流行， 很不欣赏这样的言和行。 很多人的毛病别的种族都有。。。