加国消费信心大升 房产协会调高预期值

熊熊燃烧

“无忧网站” 其实已经沦为地产经纪们的奴隶！看看首页“无忧房屋”的广告版，有771个地产经纪，31014个待售房屋，你就知道“无忧网站”其实是为地产经纪们服务的X女。不是吗？地产经纪们出钱，写手们就提供优质服务。   


牧写手，你听说过“流动性”吗？你懂经济吗？

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《宋鸿兵：金融危机Ⅱ或下月爆发 世界元将诞生》

《谢国忠：疯狂的流动性》

“传统的看法认为，通货膨胀不会在经济疲软的时候出现，因为此时产能利用率低，企业无法提高价格。当存在结构性不平衡时，这种“一维思维”并不适用。首先，瓶颈可能出现在多个领域中。过剩的流动性往往会流向流动性不足的领域（地产领域就是‘流动性不足的领域’，因为买卖不容易---笔者注） 。价格在这些领域可能会猛增，这将提升通货膨胀率的预期，并引发普遍的通货膨胀。”

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维基《流动性陷阱》

流动性陷阱（Liquidity Trap），是英国经济学家凯恩斯提出的，又称凯恩斯陷阱。

凯恩斯曾指出当一定时期的利率水平降低到不能再低时，此时无论货币数量如何增加，利率再也不会下降。即使是利率低得接近于零，也不能够使银行贷款、商业投资、消费真正运作起来。利率太低，人们宁愿持有现金，最后扩张性货币政策失去了作用。在流动性陷阱的情况下，投机性货币需求的利率弹性为无穷大。

=========READ BELOW=========

The term liquidity trap is used in macroeconomics to refer to a situation where a country's nominal interest rate has been lowered nearly to or equal to zero to avoid a recession, but the liquidity in the market created by these low interest rates does not stimulate the economy to full employment. In this situation, any further increase in the money supply will not stimulate （指：政府的刺激方案，即“过剩的流动性”---注）the economy any further. This is because any further injection of liquidity will no longer lower the nominal interest rate, as the nominal interest rate cannot drop below zero. This situation can lead to price deflation, which, according to many schools of economic thought, will make a recession even more severe

In normal times, the monetary authority (usually a central bank or finance ministry) can stimulate the economy by increasing the liquidity available in the financial system. This is done by lowering interest rate targets or increasing the monetary base. These actions are meant to increase borrowing and lending, consumption, and fixed investment. However, since cash implicitly pays an interest rate of 0%, the nominal interest rate in the financial system is bounded at zero. When the relevant interest rate is already at or near zero, if the economy enters a recession, lowering interest rates to a level which would adequately stimulate the economy may no longer be possible. The monetary authority can increase the overall quantity of money available to the economy, but traditional monetary policy tools do not inject new money directly into the real economy. Rather, the new liquidity created must be injected into the real economy by way of financial intermediaries such as banks. In a liquidity trap, banks are unwilling to lend, so the central bank's newly-created liquidity is trapped behind unwilling lenders.

这就是为什么目前银行在按揭的审批上采取非常严格的标准。 牧写手，请多刊登一些使人长知识的文章吧。如果只是因为51上众多的经纪们付了钱，你就服务，那你跟“那个”没有什么两样。

无忧了

牧写手，请多刊登一些使人长知识的文章吧。如果只是因为51上众多的经纪们付了钱，你就服务，那你跟“那个”没有什么两样。

低利率的货币政策的确有一定的局限性, 就是在市场普遍悲观时存在流动性陷阱, 但政府迫于无赖启动通涨却是易如反掌的事, 不比汽配厂多生产几个配件更难, 比如说赤字增大/贸易顺差或原材料上涨导致本币升值等

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低利率的货币政策的确有一定的局限性, 就是在市场普遍悲观时存在流动性陷阱, 但政府迫于无赖启动通涨却是易如反掌的事, 不比汽配厂多生产几个配件更难, 比如说赤字增大/贸易顺差或原材料上涨导致本币升值等


我们现在看到的，是在全球经济中堆积的纯粹的流动性泡沫。它体现在几个资产类别上，最突出的是大宗商品、股票和政府债券。支撑泡沫的理由是，刺激将导致经济快速复苏，而且，产出缺口能够保持低通货膨胀率，因而中央银行可以把利率数年内维持在较低水平。

但是，市场被误导了 ，不是吗？按理石油价格在衰退时期应该是降低的，但是目前已经比三月份翻一番，从而引起目前的通货膨胀（应该讲“滞涨”更准确）。目前反弹的驱动力量，是库存周期和政府刺激。企业资本支出和消费的跟进，被结构性挑战严重制约着。（结构性缺陷的例子是：一边有高房价，一边有高失业率。一边有高商品价格，一边有低消费-----一圆店和麦当劳有好生意。。。）。所以企业资本支出（你也可以说是投入）跟它的收益出现不平衡的问题是必然要发生的，最终将引发更大的衰退------经济学家们称为大萧条。

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当投资者认识到，全球经济在2010年将有第二次下降，并且美联储将很快提高利率的时候，金融市场将再次下滑。转折点很可能发生在今年四季度的某个时间。到那时，很显然，中国经济已经放慢了速度，美国的就业没有得到改善，因此，其消费量一直处于停滞状态。存货周期按照常规发展过后，目前推动预期的生产数据已经变冷。

hongyuincanada

[U]视频：CREA首席经济学家解读为何调高预期 [/U]

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美联储已经失去了使美国经济W型筑底的机会。当那些中央银行所控制的少数媒体按照指示每天在“调高预期 ”和“Batter Than Expected”的时候，逐渐吹大的流动性泡沫将会给我们带来什么呢？财富？

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所以，目光短浅的房产协会以及众多的从事地产事业的经纪们，为了眼前的那些短小的利益，加入了那个逐渐吹大的流动性泡沫的队伍的行列。面对将要来临的地产经济的永久性伤害，这样作又能为他们带来什么呢？

同样的，在竞争激烈的网络市场，赵平波老板不是启用一些能够为广大的网民提供真正有用、有价值的信息的编辑，而为了眼前的那些短小的利益，启用象牧写手这样的编辑为那些地产经纪不遗余力的服务，以至于广大的网民得不到他们想得到的东西而流失，赵平波老板和他的团队又能得到什么呢？这也就是为什么“加国无忧”在过去的一年多的时间里，虽然有众多地产经纪的财务支持，但点击率和排名逐渐下滑的原因。

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当那些地产经纪们因为发现“加国无忧”的点击率和排名逐渐降低，刊登在“加国无忧”的广告不起作用的时候，赵平波老板和他的团队将面对什么呢？

皓子

当那些地产经纪们因为发现“加国无忧”的点击率和排名逐渐降低，刊登在“加国无忧”的广告不起作用的时候，赵平波老板和他的团队将面对什么呢？


      

agree

听风观云赏月

费解阿！现在买房比去年有增加很多钱。但房价增长从长远看是肯定的，如果首次买房有必要等吗？等多长谁也不知道。半月前，俺去抢OFFER，没抢上，现在JJ又拿出卖，说是The Seller Pass Away，So The Closing Day Will Be Longer。是否价钱会低下来？

真实情况

当投资者认识到，全球经济在2010年将有第二次下降，并且美联储将很快提高利率的时候，金融市场将再次下滑。转折点很可能发生在今年四季度的某个时间。到那时，很显然，中国经济已经放慢了速度，美国的就业没有得到改善，因此，其消费量一直处于停滞状态。存货周期按照常规发展过后，目前推动预期的生产数据已经变冷。

谢谢善意的提醒!!!

三十六

瘾君子给自己打一剂吗啡后高喊“我又活了！”。 自娱自乐，后果可想而知。

好东西