多伦多房市持续发烧 联邦财长终于坐不住了

看谁笑到最后

无忧了 发表于 2017-4-6 12:20
一句“蝗虫”，就看出了你的自贱自卑，社会边缘。
你祖上不值钱，可别玷污了其他优质中国人。 ...

你祖上很值钱呀？
多少钱一斤？
卧槽
TM都一堆白骨了还来忽悠
你祖上值钱的就是忽悠基因？

JCHK

Supershit 发表于 2017-4-6 10:18
土地房层层高,最高兴的除了老张,经纪还有谁.

除了老张还有房龙、无忧了等。这类人最喜欢炒房抬价u

无忧了

口可口非 发表于 2017-4-6 12:24
你祖上很值钱呀？
多少钱一斤？
卧槽

还敢说“蝗虫”不？

看谁笑到最后

看来“蝗虫”还真戳中了要害
把痴呆老刺激得
把它祖上的白骨都扒出来卖了。。。

无忧了

JCHK 发表于 2017-4-6 12:28
除了老张还有房龙、无忧了等。这类人最喜欢炒房抬价u

诶诶，这位客，可别乱说话。
老汉不炒房。老汉力所能及拥有优质房产，但从来不炒房。
甚至鄙视炒房行为，也不希望房产暴涨暴跌，影响生活情绪。

BLH

根本原因是利率低，全球经济和资金泛滥。
房价飙升，这几年在各个华人喜爱的移民国家里都存在，美国，加拿大，澳洲，新西兰。。。
这根本就是一种普遍现象。
在不伤害加拿大房地产业和其他相关产业的发展趋势，即不影响加拿大经济的前提下（注意，加拿大的传统经济支柱，油价和其他自然资源产业已经都在走下坡），我怀疑还有什么实用的经济政策能既控制房价又不让加经济倒退的。不然，早在别的国家有best practice了。
说白了，这是目前全球经济环境下的一种趋势和经济规律。恐怕无解。
要不人为刺破，大家一夜回到解放前；或者，由着经济规律走，让政府不断政策微调，让房市盛宴造福大多数。或者政府多减税，多发工资。。。不要浪费公币，无谓补贴富裕的难民。。。
毕竟，买不起房的，终究买不起房。

无忧了

口可口非 发表于 2017-4-6 12:30
看来“蝗虫”还真戳中了要害
把痴呆老刺激得
把它祖上的白骨都扒出来卖了。。。 ...

你祖上是蝗虫，别人的祖上可能是皇亲国戚，老汉的祖上也还算体面，至少值得老汉骄傲和尊重。
跟你那蝗虫祖上两回事，少往一起扯。

BLH

如果政府的目的，是要让大家，不分贫富，都买得起房的话，
那就离前车之鉴，美国的次贷危机，不远了。。。

看谁笑到最后

无忧了 发表于 2017-4-6 12:46
你祖上是蝗虫，别人的祖上可能是皇亲国戚，老汉的祖上也还算体面，至少值得老汉骄傲和尊重。
跟你那蝗虫 ...

你祖上是皇亲国戚？
别逗了
不过是个太监奴才
借来哈巴狗的种才有了现在这么个痴呆老

看谁笑到最后

太监除了在皇上面前低三下四
在别人面前是很威风体面
值得痴呆老骄傲。。。但其实它搞错了
真相是哈巴狗！！！

Super猪

JCHK 发表于 2017-4-6 12:28
除了老张还有房龙、无忧了等。这类人最喜欢炒房抬价u

老张出钱出力冒风险,
黑心经纪做狗煺,容易得心脏病,高血压
只有什么都不做的政府,笑到最后.

zzcheng

cbinglin 发表于 2017-4-6 12:42
根本原因是利率低，全球经济和资金泛滥。
房价飙升，这几年在各个华人喜爱的移民国家里都存在，美国，加拿 ...

加拿大央行行长说和低利率无关.
http://www.iask.ca/news/canada/house/2017/04/428033.html

AMET

房价下降以后,买不起的还是买不起,又增加更多的破产者和倒闭的企业.

加拿大老张

cbinglin 发表于 2017-4-6 12:47
如果政府的目的，是要让大家，不分贫富，都买得起房的话，
那就离前车之鉴，美国的次贷危机，不远了。。。 ...

2008年美国次贷危机爆发前几年，美国政府强迫银行给低首付的穷人贷款，否则穷人可以告银行歧视穷人买房， 说这是为了保护国民的利益和权利。尽管这么做， 银行的风险大增，但政客考虑的是自己的选票利益不是全国的经济风险。 谁说提高本地人的最低首付，防止房价一旦下跌导致银行贷款亏损， 避免纳税人当冤大头， 肯定不被采纳。结果穷人低首付空手套白狼的把戏， 到2008年玩不下去了，导致穷人房主大面积断供，次贷危机把美国拖进全面的经济危机！

以加拿大现在的房价， 未来下跌是大概率事件，居然还有人鼓吹延续本地人低首付的政策， 同时打击排挤有实力的其他买家，极力拉低房主的平均经济实力，什么“ 政府永远应该把保护国民放在首位，外国人允许在加拿大买房以及什么条件下可以买，这些都没什么好商量的，主权吧！”, 进一步劣币驱逐良币，比美国次贷危机前还过分。 请问一旦房价下跌， 高首付的房主损失自己消化了，低首付的房主的损失靠他们自己能消化吗， 最后还不是全体加拿大纳税人负责填窟窿， 你那加拿大身份能卖钱抵债吗？！ 这就是不合格的穷人买房的道德风险，赚钱归你， 赔钱了就赖账别人负责！

别讲没用的， 本地人没有40%首付就买房， 是绑架全体加拿大纳税人，应该制止！

无忧了

cbinglin 发表于 2017-4-6 12:47
如果政府的目的，是要让大家，不分贫富，都买得起房的话，
那就离前车之鉴，美国的次贷危机，不远了。。。 ...

你的大方向老汉表示认同。
全球工农业产能过剩导致世界性的旷日持久的经济危机，基本无解。除非实践残酷的市场淘汰机制，让该死的企业都死了，剩下的才能活的好一些。
政府能作的，就是适量超发货币，活跃资金市场，保持账面数据不萎缩。至于资金流向又是一个悖论，流向传统制造业必然加剧产能过剩，流向房地产可能是一个不错的选择，一可以护住国民财富，二可以支撑建筑业一大重要产业。保住了国民财富就保住了青山，今后需要资金的时候民间就具有非常大的爆发力和国际竞争能力。
国际气候尚且如此，加拿大这么个小国除了跟主流走还能作什么呢？房地产就是政府的救命草了，政府是希望房地产健康上涨的，这一点越来越清晰。