多伦多房市持续发烧 联邦财长终于坐不住了

loneshepherd

游客 70.54.85.x 发表于 2017-4-6 15:14
自住房买卖当然不应该收税。但是 以买卖房赚钱的，赚钱的部分就应该交税。（应该盈利部分的100%交税，但 ...

你的意思是保守党执政的时候50%增值税OK，到自由党就应该100%？

12345678910a

多伦多的房价从2015年2月地产局突然拒绝公布房屋成交价，就一路开始疯长（那个每天零下20度的2015年2月你还记得吗？突然有100人排队在LEASIDE抢房子。均价从2015年1月的$300K到2015年2月的$600K一直到今天你看到的WHATEVER数据，REGENT PARK的公寓第一期还没盖完，就已经欠了10亿的债。这一切一切的背后就是因为CONDO盖太多，卖不动了.你真以为谁还有钱去抢房？百物腾贵，每个月都月光的我们哪有钱去抢房？也别太看得起大陆的炒房客，这么贵，早就抢不动了。It's all becuase of overbuilt condos...

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去年要是卖的话，还可以换到好的大的。今年你一卖就没地住了.CONDO 和TH的管理费都噌噌地往上长.

.黑.

太阳星辰 发表于 2017-4-6 16:22
老张在本贴做的科普信息量之大震古烁今，一半贴子都是你，辛苦了。今天咋了，跟谁较劲？ ...

老张，老无忧今天炸版二人组， 51老板高高兴兴发给他们每人一朵小红花，也同时把他们信息转给了CRA。

.黑.

Tomm007 发表于 2017-4-6 16:13
五，整合大多及地区及Hamilton， kitchen 甚至大瀑布的公交系统，分离人口。

这个计划比较宏伟， 可以修一条湖底隧道直接连对面的越南。

JCHK

加拿大老张 发表于 2017-4-6 15:28
俺不是自由党支持者。 不过， 目前加拿大经济很糟， 失业率高企的时候， 这个联邦财长预算案里，顶住了诱 ...

请问，加拿大房地产如此好，为啥经济很查？你不是说发展房地产是加拿大经济发展的支柱吗？

万里长城

.黑. 发表于 2017-4-6 11:02
很满意， 再加一条，自住房也不许出租其中任何部分，只能100%自住。

如果自住房不准出租，至少80%的华人要破产

rocky28

现在的贷款太便宜，有部分人的钱太多，政府太不关心投机对普通人生活的伤害。

万里长城

房子是商品应该按商品交换规律进行，
但房子又不同于普通商品，
它的特殊性有两个方面
一:
是人们的生活必需品，
处理不好
涉及到社会安定问题
二,
房子具备投资及投机属性
正常的投资是无可挑剔的
但过度的投机,就会扰乱市场
贻害无穷,是要坚决打击地
明确了这两点
政府就应该知道怎么做了
正确的做法就是坚决打击投机炒房扰乱正常市场秩序的
如何打击投机炒房呢?
很简单
就是对二套以上房产的增值100%征税,
掐断投机炒房的盈利空间
也就没人投机炒房了
但并不影响正常的投资房产赚取租金收入
这样房产市场就会按正常的市场需求发展
除了这个办法以外的任何办法都是瞎扯淡
都是政府玩的遮掩法
糊弄老百姓的
现在政府所采取的办法实际是打击正常需求的
而不是打击投机炒房的

rose168

地产局是业内人士和获利方，他们最反对对海外买家征税，又说海外买家微不足道不是市场主力，自相矛盾。 他们最怕的这招看来就是打压房价最管用的招数。

宇宙洪荒

.黑. 发表于 2017-4-6 18:56
老张，老无忧今天炸版二人组， 51老板高高兴兴发给他们每人一朵小红花，也同时把他们信息转给了CRA。 ...

是老张老无忧坐不住了！烧的！

~烈焰囂張~

出台的政策 都是敷衍了事！直接 一个成年人只能允许一套房 就都解决了

万里长城

在房事方面，政府所要做的就一件事，掐断投机炒房的盈利空间，对二套以上房产增值100%征税，其他按市场规律办

.黑.

Tomm007 发表于 2017-4-6 19:55
是老张老无忧坐不住了！烧的！

你是想把他们重新定位为烧鸡二人组？

悠悠2015

政府必须打击那些炒房者，对自住房以外的收取高额房产增值税，否则像中国那样，房产投入带来的高收益，吸引大家把钱都投到房地产，对实体经济造成冲击，长此下去没人搞制造业，企业不愿意投入搞研发，国家的竞争力下降。