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我觉得特别有意思,只要讲到房价,似乎大家都特别激动.谁都不是预言大师, JJ 也不是 .我是最早买房的收益者, 也不care 将来会不会大跌. 只知道我没有早买, 现在肯定买不起了. 想着将来会大跌的朋友们,我想你的底气也不足,因为每年10万移民到多伦多的人他们是要租要买的.downtown 的出租公寓在旺季节都是一个渣都没留下.美国房价是跌了,但纽约很稳还是天价.我真不明白, 身边有朋友也是这样,老想着会跌,等到房价呼呼一年一年往上的时候,慌神的想买的时候,连公寓都买不起了,就只能想着有一天去捡便宜.我看等到这一天.难! 我是当年3万加币首期外加借了一点买了第一套房,到今天我的新房80万的价位.其实,我的经验是:买股票不如买砖!欢迎拍砖!
suezeng 发表于 2012-1-31 16:14
如果你的新房售价六十万, 你不是可以少贷二十万, 生活的轻松点吗? 没看到房价升对你有什么好处啊?
房价升对我肯定没好处,如果是自住的话.因为政府还会多收我的Property Tax.我当然也想60万.可卖家想卖80万啊!人人都不是傻瓜. 市场就是这样,我所做的是去适应这市场.我无法预测明天的房价,,但我就想着25年后,或者更短的时间这房子就是我的了.而且我还会试着买房投资,因为它是最安全的投资,大跌又如何(可能性微乎其微!) 我可以租啊.Townhouse 在Richmond Hill 可租1800-2200. 而且立马有人租.这种租金足够养房,大不了掏一点.但要明白:Mortage 里面很多一部分是你本金.如果好的收益,就卖了.近三年买任何房子的人都赚了饱饱的,绝对比上班收入强多了.
suezeng 发表于 2012-1-31 18:16 http://bbs.51.ca/images/common/back.gif
中肯实在。 |
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