求助：房东找借口要我搬家怎么办?

夏天SUMMER

安省有个租客保护法案和专门保护机构的。查一下。
所诉的一些情况都不构成让你搬走的理由，而你应是受到保护的；而房东有违法之嫌（逃税，让你承担额外费用）。
口头协议也是有效的。加拿大是诚信社会。你已付过房租，说明租金是双方认可的。
但是节水，节电等保护环境也是应该的。我觉得如你要解决问题，坐下和房东谈一下。如要出气，那你记住，翻一下条列，任何动作书面化。法制社会就要开始讲证据了。

夏天SUMMER

谢谢各位的建议,我知道房屋是房东的,如果房东有绝对的权利要我搬走,我岂不是随时有搬家的可能,要是找不到合适的房子,哪不是成了无家可归的人了,虽然实际上是可以找到房子的,但我想有关这个的法案是不会给房东这个绝对的权利的. 就是找到房子了,由于房东的原因,多了搬家的成本.

各位朋友您说是不是?

具体法案和机构，你去咨询一下就全明白了。跟帖也有很多建议和讨论，个人觉得不着边际，基本是以中国脑袋猜想加拿大的事，但我想他们是好心。

租客没有严重违法（贩毒，刑案，容留卖淫，转租）等不能让你搬走。欠租，破坏设施，过大噪音等，要经书面催促，建议整改，若干时间（去看条例）后，你拒不改正的，才可强制要你搬家。

记住，这里是人权法律社会。虽然私产不得侵犯，但租客权益也神圣不可侵犯。因为租客是处于弱势地位，所以法案一定程度上是更倾向租客权益保护。

如不得随意提高房租，安省每年会统一一个提高比例 （09年应该是2.1%），超过这比例就要经租户，出租方和政府相关部门开会，协商，解释备案后才可实施）

未经24小时书面通知，不可进入你的租处和房间（当然火灾等紧急除外）

不可停水停电停暖气超过一定时间，且要事先通知等
因此，在加做个“恶房客”比“恶房东”更容易。当然，人还是要从好处做，因为，相恶时，对谁都没好处。

夏天SUMMER

只要房东提前一个月通知你搬, 无论任何理由, 你都得搬走!

合同期内，双方都要遵守合约。没有正当理由，不可毁约。

合同期满后，租客在提前60天通知的情况下，任何时候都可搬走。房东，出租方（正常情况下）不能主动要求租客搬走。

夏天SUMMER

你租住的是一个房间，与房东合用一部分空间，这种情况一般不受租客保护法保护。即便受租客保护法保护的情况，房东提出自己的直系亲属要用而要求你搬出，也是合法的理由。如果你能证明这只是藉口，你可以申诉并要求房东赔偿你因搬家造成的损失。

公共部分，双方应共同维护整齐清洁，最好制定一个准则；谁违反谁付清洁费；或者明确一方打扫，一方付费。

其实，房东有非法出租嫌疑。在安省，只有1-2个市和地区，地下室和自住屋可拆分出租，但出租前须经备案和登记，好像还要个证。多伦多不在此列。

房东如找各种理由等，赶你走，不是一句话可解决的，这不是中国，话可随便说的，你要相信判决者的智慧。他违法在先，应同你商量。

夏天SUMMER

建议你搬到YONG/FINCH一带，有游泳池健身房，四季温度随便调，豪华气派风景好，1房1厅$1500/月。一分钱一分货。房东花几十万买房免费让你们糟蹋？你是房东你干嘛？去住CONDO吧，你敢在那里胡造吗？立即罚款，并限期改正。


第一，我觉得你是个很无聊的人。对于别人有困难冷嘲热讽。你的做法太中国人陋习。如果你觉得别人有不妥的的地方，完全可说你观点，帮助别人。

第二，字里行间没有任何的同情心--对于这点，你受了这么多年疯狂教育，也就不指望了。

第三，虽然你我都不在现场，但是，更有可能，房东为了吸引出租，压低价钱，事后翻悔。

第四，我想你来加拿大也有段时间，因为你知道YONG/FINCH。你应知道在公寓，出租者水电都是放开用的。所以，房东应在出租时就考虑这因素。或事先说明。不说可以认为是随便用。不然，他的报价有欺骗嫌疑

想必，你没住过CONDO。情况不是完全你说的情况

夏天SUMMER

流量超过了，电费高了让你们负担一部分，房东是商量的，如果你觉得不负担，你就搬走。

设身处地的为房东想想，本来就收你300-400元，如果超过流量很多，电费很多。房东也不能出钱赚吆喝。你将来买了房子，当了房东后就会理解房东的难处。我现在还没有房子，我租公寓。当作为房客，不要只从自己的角度想。换位思考一下

我劝你还是搬出去吧。如果我是房东，我也会让你走的。


其实我倒很喜欢你的中国本色，优美的传统。但这绝对不是加拿大处事和工作方法。方法应是房东应事先声明，如果水电上网等超过。会见议在事后一个最高的补差金额。俗话说，在加拿大，任何广告和合同的很小字千万别错过。如没有，你不能事后追溯。要不然你是销售诈骗。
美德固然要发扬。但你不能用指责口气说事主。租客可能有须改正处，但错误是在房东。
但我想，他们已到这地步，是否还能走到互相体谅而实施中国美德的可能性

夏天SUMMER

在加拿大，分租房屋是普遍的现象，而房客和房主的矛盾时有发生。甚至有血案酿成。这位仁兄想必才从国内来的。花钱谨慎，不想吃亏。不知你是否想过，你的房东从国内来的时候经历的比你们现在艰难的多。那时能找到房子就不错了，价格高点也得忍着，工作难找，那时的最低工资才6.75元。而至少你们现在最低工资是9.5元。特别是中国食品的烹饪方法对HOUSE的污染最大，房间的气味久久不散，时间长了房子的价格都会受影响的，你如果留意一下，加拿大租房的信息，很多都是要求房客少煮食的，特别是和房东分租更要注意干净和安静，你要知道房东们从你们现在的条件开始打拼，到买起房子，他们经历的艰难你恐怕想象不到，选择是双向的，如果你觉得你交的房租吃亏了想搬走，房东不让你走，行吗？现在想不通的事情过几年你做房东，就会明白，也许比他还甚。 哎!互相理解吧。
  安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。风雨不动安如山。

其实我就想再强调的是，法是法，合同是合同。“理解”不是加拿大的处事准则，虽然人们需要心理的关怀和理解。

如果理解刚来打拼之不容易，能有房（虽然可能付贷款），总比新移民强，应该善待和容忍新来之同胞。

退一步说的话，至少出租前应该对租者有个明确的交待（房东应很熟悉中国人的生活习惯）。很明显，很多房东来加多年，没学到好东西，就是欺负同胞，利用新来者的陌生。

我真切希望每个来加的华人移民，从自己做起，能够认识到自身的陋习而能逐步的克服。希望帖主将来成了老移民能善待新移民，如果做房东千万别向你现房东学习。