对月供款压力大的房主来讲, 选长期的按揭年数是明智的. 这样每月的还贷额会少很多, 压力减小很多, 再说了, 不会住一辈子的, 过个5,或10年或到退休了就卖掉呗. 有人说那不是交的利息多狠了吗, 不要急, 钱是有时间价值的, 今天的1万, 10年后只值1,2千啦. 从投资学角度讲, 现在投入的越少, 今后卖掉后, 你的收益率就越大..,.
我就喜欢长期贷款年数( AMORTIZATION) , 越长越好, 但政府怕人们还贷有风险, 银行等出贷方也不能很快收贷, 可惜加拿大在07年就取消了40年的, 现在最长就35年. |