7月份大多区房价销量双升 建筑许可增加

桃木钉

那个被"骑士"很啊Q，大概被睡过秀才娘子的宁式床了，而且是被黑人睡过的，以至于中文部分拾人牙慧，英文部分满口喷粪，还自以为是native speaker。其实她只有一样是发音纯正的：r o o m...
在秀才娘子的宁式床上叫的床，你说经典不经典。

骑士

她不是未婚先孕，是婚外孕兼宫外孕，以至于本来很好的英语说得“雨”无“轮”次，都是妊娠反应惹得祸。她对英语的“创造性”贡献还是很大的，莎士比亚不也混些意大利词汇吗，不过语法尚需提高才有机会拿个诺贝尔文学奖之类。不过不会是我让她呕吐的，因为孩子虽然是黑眼睛黑头发，但是皮肤也是黑的（和她现在的脸色一样），遗传和变异的共同结果。


桃木钉 has a solid ass hole!!
桃木钉 were produced from 桃木钉's Mother due to 未婚先孕,婚外孕兼宫外孕!!!!   
桃木钉 虽然是黑眼睛黑头发，但是皮肤也是黑的, 遗传和变异的共同结果, because 桃木钉 's Mom was FuXXed by a chimpanzee!!!

HaHaha!!!
:laugh:

桃木钉

:laugh:
HE MAKE U PUKE?
你不会是未婚先孕吧？

她不是未婚先孕，是婚外孕兼宫外孕，以至于本来很好的英语说得“雨”无“轮”次，都是妊娠反应惹得祸。她对英语的“创造性”贡献还是很大的，莎士比亚不也混些意大利词汇吗，不过语法尚需提高才有机会拿个诺贝尔文学奖之类。不过不会是我让她呕吐的，因为孩子虽然是黑眼睛黑头发，但是皮肤也是黑的（和她现在的脸色一样），遗传和变异的共同结果。

weichen2005

中国的房价高是指城市或大城市的郊区，广大农村的房价很低。中国和加拿大的情况完全不一样。

中国人口众多，城乡及地区差异很大。城市里的人绝不会因为房价高而去农村住，城里的人是有进无出，而城市里的建房又受到土地的限制。13亿中的有钱人都盯着大城市，大城市的房价与全国的平均收入已经没有必然联系了。

加拿大人稀地广，没有城乡差别，城里的房价高，好多本地人就搬到小镇或乡村去住。加拿大人基本上都开车，在城里上班并不是一定要住城里。因此，在加拿大决对不会造成“亿万人民向往北京城”的情况。

中国北京、上海的房价还要继续往上升，因为支撑它的是13亿中国人民。而加拿大的房价将在最近几年有一定的回落，因为加拿大的房价已经达到了最大值，人们的平均收入已经支撑不住在房子上的巨额支出了。


加拿大是有城乡差别的，只不过没有中国那样剧烈。作为新移民，无非是选择几大城市，少有去下乡的。因为城市交通购物方便，工作机会多，有人气。所以同样有“移民向往大城市”的情况。

看看GTA周边的城市的房价差多少，你就清楚了。13亿中国人民有居住需要，3千万加拿大人也有居住需要。13亿中国人民中有有钱人，3千万加拿大人中也有有钱人。一个连垃圾工都是中等收入，TTC售票员都年薪10万的社会，现在的房价只是略高而已。

天明子

他们觉得多伦多的房子便宜得跟不要钱一样，
他们看准了地方（多说都是被经纪忽悠）就瞎抢offer。
国内真的很有钱了。

一圆店

靠政府和银行推起来的市场肯定靠不住.哈伯总理正在玩布什先生八年前玩的游戏.

新蛛

广州加拿大花园自从5000块跌到2000块之后，2004年见底了，2005年3000块，2006年4500块，2007年7000块，最近又升到8000块，周围的新房都要15000块以上一平方。
国内房子折旧是很厉害的，大家都有买新房的心结，一手房和几乎同样的二手房价格差异可以达到30%以上。


多伦多房价在1986-1989年连续强劲上升150%，1989年见顶后，用了8年时间跌掉27%，当时1997年不到20万的平均房价我相信大家都觉得跟拣差不多，但是当时没人敢动，然后用了10年的时间才上升区区80%，同期大部分国家都上升150%-300%，其中美国很多州都发疯了，这就是为什么美国房产崩溃后加拿大并未跟随，加拿大人太保守，银行也太保守。

真实情况

中国的房价高是指城市或大城市的郊区，广大农村的房价很低。中国和加拿大的情况完全不一样。

中国人口众多，城乡及地区差异很大。城市里的人绝不会因为房价高而去农村住，城里的人是有进无出，而城市里的建房又受到土地的限制。13亿中的有钱人都盯着大城市，大城市的房价与全国的平均收入已经没有必然联系了。

加拿大人稀地广，没有城乡差别，城里的房价高，好多本地人就搬到小镇或乡村去住。加拿大人基本上都开车，在城里上班并不是一定要住城里。因此，在加拿大决对不会造成“亿万人民向往北京城”的情况。

中国北京、上海的房价还要继续往上升，因为支撑它的是13亿中国人民。而加拿大的房价将在最近几年有一定的回落，因为加拿大的房价已经达到了最大值，人们的平均收入已经支撑不住在房子上的巨额支出了。

你头脑清醒,佩服!!!
你可知道51上发帖的是那些人?
1. 钱存在银行的人,可买房可租公寓,发帖谈自己的看法,如DELL-P3,阿强.
2. 有好的工作,8年前买房的人,他们在享受生活.
3. 近几年被骗高价抢到OFFER的SB穷人,她们说涨,是要有心理安慰.如新珠.
4. 抄房投机的人,他们只能跑短线.
5. 房产JJ,他们本身买下房子和楼花在囤积抄房,也只能跑短线,卖不出,你说急不急.
6. 还有就是鸡者,谁出钱她为谁服务,没良心没正义没真话.
看帖子先分人归类,你就头脑清醒了.

新蛛

国内对房产的心理承受远远高于多伦多，
买房是一种文化，而非市场决定。
多伦多房产即使低估很多，
但是这里有成熟的房产市场和融资市场，
不容易偏离实际承受价格，
房产的价格基本决定于本地市民的承受能力，
而非黑色收入阶层和市场热钱。
当然国内市场的崩溃也是投机客不能承受的，
下跌60%以上而且没人买是很正常的情况，
1998年广州天河卖到5000块一平方的房子
在2003年低潮的时候，大概2000多块都很难卖出去。
（我很搞笑地告诉你们，那个小区就叫加拿大花园），
我单位1998年分给我的花7000块一平方买的毛坯房，
我花了7万元装修之后，
到2004年只能卖不到4000块一平方。

新蛛

广州房地产我比你们大多数人都了解。
那些个所谓房产20年大约要重建20%，
30年大概40%，
50年80%需要重建，
会有补偿吗？
没有！


主要是1990-2009年建的民用房子。
我父亲在建筑界德高望重，现在70多了依然发挥余热，他能一看结构和施工过程就大概知道耐用性。
以前我买的豪宅，前面有个大公园，等周围房子都盖得差不多了，发展商毅然买通规划局，把公园拆掉盖房，现在那个小区里面的汽车水泄不通，多伦多住2千户的地方，毅然挤进了10万人。

花草迷

按你的说法，那中国的房市早就该崩了。加拿大月入４０００的家庭算中等，和中国月入４０００人民币的中等家庭比。加拿大好地段买套象样的condo 约35万加元，中国至少80-100万人民币.


中国的房价高是指城市或大城市的郊区，广大农村的房价很低。中国和加拿大的情况完全不一样。

中国人口众多，城乡及地区差异很大。城市里的人绝不会因为房价高而去农村住，城里的人是有进无出，而城市里的建房又受到土地的限制。13亿中的有钱人都盯着大城市，大城市的房价与全国的平均收入已经没有必然联系了。

加拿大人稀地广，没有城乡差别，城里的房价高，好多本地人就搬到小镇或乡村去住。加拿大人基本上都开车，在城里上班并不是一定要住城里。因此，在加拿大决对不会造成“亿万人民向往北京城”的情况。

中国北京、上海的房价还要继续往上升，因为支撑它的是13亿中国人民。而加拿大的房价将在最近几年有一定的回落，因为加拿大的房价已经达到了最大值，人们的平均收入已经支撑不住在房子上的巨额支出了。

macrophage

YOU MAKE ME PUKE!



:laugh:
HE MAKE U PUKE?
你不会是未婚先孕吧？

骑士

一般人最多用个“I am teaching you”，不是牛顿爱因斯坦的级别不太敢用educating。当然此人不同，她的“wood head”和“not tearing without see a coffin”堪称中式英语的经典。没有些中文打底还真不知所云。她的“low interesting years”大概是这些年不太有趣，你说有趣不有趣。之所以出生牛犊不谓虎是因为无知，你面对的狂妄之徒之所以大胆也是因为无知。


:smokin:

桃木钉, You are full of crap!  Buzz off!!

:laugh:

骑士

我真的很想找到哪怕是一个句子你不犯错的：
第一句，没见过宾语是 illogical and unrealistic and foolish的，只见过llogical， unrealistic and foolish。
第二句，你大该不理解thereafter也不知如何使用它。 实际上没有任何地区的房价是going up and up forever，多伦多也不例外。另外time will tell us之前的逗号应该改为句号。
第三句，你大概没学过宾语从句。
第四句，stubborn是形容词，而wood和head都是名词。
第五句，你的中学英语老师应该反复强调“我认为你没有什么”的正确局式是“I don't think you have bought any house here”.
拜托你，要么不要写英语，要么先学好英语再用。




YOU MAKE ME PUKE!