贷款黄了！多伦多楼花买家240万山顶站岗 现开发商降40万甩卖
这么贵的楼花都会去买，说明这些人不差钱。 非常好。这些人不死 谁死。赚钱时候怎么不说话 又是Mattamy，垃圾开发商 律师很快被AI取代了，赚钱前景不好。 整个西方世界的经济现在就建立在低息零利息的基础上，到处是大陷阱大泡沫，一不小心，不是掉在井里淹死，就是钻进泡泡里憋死。经济复苏只有一条路，那就是接着央行低利息疯狂印钱，新钱还老债，最后都变成小日本彻底躺平。 这帮炒房的投机者真是不要脸 楼花交接时, 银行贷款是根据交接时附近类似二手房的平均价格评估楼花价值的, 而不是根据买家几年前跟开发商签订购买合同的合同价格做为评估价. 所以, 很多楼花面临贷款不足, 需要到别的地方找几十万填补贷款缺口的问题. 不要买楼花, 风险比二手房大很多. 500万的房产不是基本需求了，而是投机了。 建筑商没 活该！要不是买家的贪梦，GTA 的房价不可能疯狂上涨，你们要是赚钱了，会分给别人吗？天底下根本没有只赚不赔的投资！我相信没人用枪逼迫你去买房子！ 房价涨了，买楼花的希望政府管退约的builder；现在房价跌了，买楼花的又希望他们自己可以退约。 赚钱的时候就不叫了。活该！自己没脑子还想赚钱。自任倒霉吧。 加拿大老张 发表于 2023-2-4 12:55
楼花交接时, 银行贷款是根据交接时附近类似二手房的平均价格评估楼花价值的, 而不是根据买家几年前跟开发商 ...
真的吗？
我2009买的楼花、2010入住，不到60万，也是Oakville、而且离湖边很近；前年卖了，涨了三倍多。
2014给儿子在央街买的楼花、25万，我付五万押金转为downpayment、他自己还贷，2019入住；您猜猜现在值多少？问题还不在涨多少，而是如果当初不帮他，他自己可能永远买不起房。 这就是炒房者的下场。