黄博文
发表于 2021-12-1 14:36:11
这个就是乱开价了，不然早卖出去了。重建？拿地成本都这么高了还怎么重建？要改规划才有得赚
APP用户__buoBpb
发表于 2021-12-1 14:45:46
这价格也2030年的价格吧
宝马7
发表于 2021-12-1 14:48:14
Obviously over priced
RenHong888
发表于 2021-12-1 14:10:24
11年前40多万买的平房如今开价250万
占地面积大
太阳星辰
发表于 2021-12-1 14:14:14
本帖最后由 太阳星辰 于 2021-12-1 15:55 编辑
这有什么出奇的，名下大多数物业都是08-12年进的，最少的也涨了3倍，最多的涨了6倍。不过说句实话，10年3倍6倍的，那不是个什么傲人的成绩，但是搭上Mortgage这个杠杆（想当年我有好几套就是5%首付，那年头过来的人应该都知道，这在如今是很难批的了），再搭上这十几年低利率的顺风车，这几个物业把所有支出都算进去实际收益差不多是10倍多一点，但计入房租收入收支两抵计，实际回报率接近50倍，这个成绩还是可以的。
leifeng88
发表于 2021-12-1 15:12:33
阿差的经纪什么事情干不出来？
新月光
发表于 2021-12-1 15:28:58
我早说了明年涨50%不买就走宝
digging
发表于 2021-12-1 16:20:10
经济和屋主一起可抽多了
贝加尔湖
发表于 2021-12-1 18:28:38
不知道是哪个大傻被忽悠了？
炮哥
发表于 2021-12-1 22:47:51
如果是在市中心值这个价，但是…
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